В США дешевеет жилье

  365

Ценовые индексы фиксируют рекордные снижения цен за многие годы.

За первый квартал 2008 года стоимость американского жилья снизилась к наиболее низкому показателю за последние 20 лет. Это мрачное доказательство того, что кризис продолжает развиваться.

Standard & Poor’s/Case-Shiller отметили, что их общенациональный индекс жилищных цен, сократился в первом квартале на 14.1% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Отмеченные ценовые показатели являются самыми низкими с 1988 года.

Более специализированные индексы, ведомые данными компаниями, также демонстрируют рекордное снижение показателей. Так, индекс фиксирующий ценовую динамику в 20 крупнейших мегаполисах США, потеряв в первом квартале 14.4%, достиг самых низких значений за всю свою историю с 2001 года.

Индекс по 10 крупнейшим городам сократился на 15.3% достигнув минимума в своей двадцатилетней истории.

«Есть очень немного положительных фиксаций цен. Общенациональный рынок испытывает нисходящие тенденции. «, — комментирует ситуацию Девид Блитзер (David Blitzer) председатель комитета индекса S&P's.

19 из 20 рассмотренных мегаполисов продемонстрировали снижение цен в годовом масштабе. При этом шесть из них потеряли в цене более 20%. Лас Вегас (Las Vegas) имел наихудший квартальный показатель отметившись 25.9% снижения цен. Недалеко от него отстали Майями (Miami) и Феникс (Phoenix). Лишь Шарлотта (Charlotte) продолжает избегать ценового пике демонстрируя рост цен чуть ниже 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Квадрум. Журнал