Квартиры: время снимать!

  342

Для тех, кто собирается снимать квартиру в Минске, сейчас — самая благодатная пора. И дело не в лунном календаре или гороскопе, а в… студентах. Вернее, их отсутствии. Изрядная доля выпускников столичных вузов, получивших вожделенный диплом, покидает Минск, освобождая съемные квартиры. В такой ситуации владельцам жилья не до повышения цен. Скорее, наоборот — для того, чтобы жилье зря не «гуляло» (а оно ведь квартплаты просит!) «хозяева» готовы даже сбросить с цены десятку условных единиц.

http://interfax.by/article/24 088

Сегодня, согласно статистике агентства недвижимости «Твоя столица», арендовать однокомнатную квартиру в большинстве районов города можно за $ 230−250. Естественно, квартплату и коммунальные платежи придется платить арендатору — за очень редким исключением. Вышеприведенная цена действует для Уручья, Зеленого Луга, Кунцевщины, Сухарево, Запада, Юго-Запада, Малиновки. Для Курасовщины, Лошицы, Чижовки, Серебрянки цена стандартна — $ 230. В районе станции метро «Пушкинская» цена может достигать $ 280. В Веснянке «однушку» можно снять за $ 260−280. В центральных микрорайонах города, естественно, аренда квартир дороже. В районе Комаровки, площади Победы, проспекта Машерова, улицы Захарова стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет $ 280−330, а в самом центре Минска (например, ул. Кирова) достигает $ 430.

Аренда двухкомнатных квартир обойдется на $ 50−80 дороже: от $ 280−330 (Зеленый Луг, Уручье, Кунцевщина, Сухарево, Запад) до $ 350−480 (в центре). Отдельно отметим высокие цены на аренду «двушек» в районе «Пушкинской» — $ 330−430, и сравнительно низкие в Чижовке ($ 260−280).

Самые дешевые трехкомнатные квартиры сдаются в Лошице и Курасовщине — от $ 280 до $ 300−330. В большинстве остальных районов «ценник» от $ 300 начинается. Так, в Чижовке, на Ангарской и Герасименко «трешка» оценивается в $ 300−330, в Уручье, Кунцевщине, Сухарево, Серебрянке и на Западе — в $ 300−380 в месяц. Примерно столько же стоит аренда трехкомнатной квартиры в Зеленом Луге. «Трешки» в районах Веснянки, Комаровки, площади Победы, улицы Захарова и площади Победы, так же как и квартиры в районе станции метро «Пушкинская», стоят от $ 380 до $ 480. И, наконец, в центре ставка арендной платы начинается от $ 400.

В большинстве районов города ставка арендной платы на многокомнатные квартиры не превышает $ 400. Исключение составляют центральные микрорайоны города, где квартиры в 4 и более комнат сдаются по цене от $ 480 и выше, а также, как ни странно, Уручье: здесь ценовая «вилка» составляет около $ 200 — от $ 380 до $ 580.

Стоит отметить, что актуальны эти цифры будут от силы полтора месяца — затем грядет новый студенческий наплыв: в вузы столицы поступят тысячи вчерашних выпускников школ, многим из которых общежитие «не светит» — многие высшие учебные заведения в силах обеспечить жильем не более половины своих учащихся. Поставленные в безвыходное положение, многие первокурсники будут готовы переплачивать за жилье в Минске. Можно не сомневаться в очередном июльско-августовском повышении ставок аренды. Так что «не студентам» стоит подумать о жилье сейчас.

http://interfax.by/article/24 088