Цены на подмосковные новостройки будут стабильными

  250

По данным аналитиков консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», в мае 2008 года на первичном рынке жилья Московской области средневзвешенная цена предложения составила $ 2663 за кв. метр. Благодаря появлению на рынке новостроек Подмосковья недорогих предложений, средний уровень цен снизился на 0,5% по сравнению с апрелем текущего года.

Максимальная удельная цена предложения в Московской области зафиксирована на уровне $ 8776 за кв. метр, минимальная — $ 1172 за кв. метр. Во всех территориальных поясах Подмосковья цены на квартиры в новостройках фактически оставались на уровне предыдущего месяца, передается в сообщении компании. В мае в Московской области появилось 20 новых объектов, объем нового предложения составил 206,3 тысяч кв. метров. Объем предложения за месяц увеличился на 3,4% по количеству домов, а по суммарной площади квартир снизился на 0,5%.

Основное строительство ведется в городах и поселках, расположенных на расстоянии до 25 км от МКАД, там же и самый большой объем предложения — 76,5%. Более половины всех предложений в прошедшем месяце — квартиры в монолитных домах. Существенную долю занимают панельные новостройки — 40%; кирпичных домов строят мало — 4,4%. В майском объеме предложения преобладают квартиры в домах среднего класса, около трети предложений в новостройках эконом класса, предложения бизнес класса незначительны.

По словам Владислава Луцкова, директора Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», «до конца текущего года ожидаются стабильные показатели объемов предложения, и в условиях умеренной покупательской активности будет сохраняться тенденция стабилизации цен».

источник: www.novostroika.su/news/detail.php