Цены упали только в одном городе. В каком? Что происходит с квартирами в областных центрах

  869

Столичный спрос в феврале оживился после просадки в январе: по предварительным данным всего было заключено 1481 сделка, что на 33% больше, чем месяцем ранее.

При этом в феврале рост спроса наблюдался почти во всех областных центрах. Сильнее всего — в Бресте, где количество сделок увеличилось на 43%. В Витебске и Гомеле рост составил 19% и 17% соответственно. В то же время в Гродно и Могилеве наблюдалась просадка: за февраль там купили на 22% и 7% меньше квартир, чем в начале года.

Больше всего сделок за февраль 2025 года было заключено в Гродно (313), а меньше всего — в Могилеве (154).

За месяц квартиры в Гродно подорожали на 16%

Средняя цена проданных в Минске квартир за февраль выросла на 0,4% и составила 1647 $/м2, установив новый максимум с 2015 года.

При этом не во всех областных центрах цены выросли. Согласно сделкам купли-продажи за февраль существеннее всего цены выросли в Гродно — плюс 16%. Произошло это как за счет меньшего числа купленных квартир в новостройках, где квадрат, как правило, дешевле, так и за счет определенных сделок по высоким ценам. В Бресте рост составил 6%, в Витебске — 3%, в Гомеле — 1%. В то же время в Могилеве наблюдалась просадка в стоимости: цены снизились в среднем на 2%.

Относительно февраля 2024 года средние цены квадратного метра выросли во всех областных центрах. Существеннее всего в Бресте, где относительный годовой рост больше, чем в Минске, — плюс 17%. В Витебске и Могилеве цены выросли на 16%, в Гомеле и Гродно — на 13% и 11%.