Цены — максимальные за 10 лет. Что происходит с продажей квартир в Могилеве

  453

За март в Могилеве заключили 185 сделок купли-продажи квартир, что на 6.3% больше, чем в предыдущем месяце. При этом текущий уровень спроса один из максимальных для этого месяца. Больше сделок было только в 2024 году, когда было заключено на 10% больше.

В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 38% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 39% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 17%.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц немного сократилось. Произошло это за счет 1- и 2-комнатных квартир. При этом выбор трешек увеличился на 17%.

А что с ценами?

Средняя цена квадратного метра квартир в Могилеве в сделках за месяц увеличилась на 7.8% и составила 855 $/м2 — это максимальное значение за последние 10 лет. При этом текущий уровень цен на 15% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 858 $/м2, увеличилась на 3%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Могилеве составляет 845 $/м2 (+11.2% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 845 $/м2 (+5% за месяц).

Медиана цены покупки/продажи квартир в Могилеве за март составила:

• 1-комнатные: 30 тыс. долларов;

• 2-комнатные: 42 тыс. долларов;

• 3-комнатные: 53 тыс. долларов.