За год цены выросли на 20%. Что происходит с продажей квартир в Гомеле

  550

За апрель в Гомеле заключили 213 сделок купли-продажи квартир. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры уменьшился на 25.5%. Однако, текущий спрос все равно — выше среднего для середины весны.

В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 32.9% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 37.6% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 23.9%.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц сократилось на 6.9%. 1-комнатных квартир стало меньше на 15.6%, 2-комнатных стало меньше на 2.9%, 3-комнатных квартир стало меньше на 4.2%.

А что с ценами?

Средняя цена квадратного метра квартир в Гомеле в сделках за месяц увеличилась на 1.5% и составила 830 $/м2. Текущий уровень цен на 19.9% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 869 $/м2, увеличилась на 3.0%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Гомеле составляет 820 $/м2 (+0.0% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 795 $/м2 (+4.9% за месяц).

Медиана цены покупки/продажи квартир в Гомеле за апрель:

• 1-комнатные: 28 тыс. долларов;

• 2-комнатные: 37 тыс. долларов;

• 3-комнатные: 47 тыс. долларов.