Студия в «Минск-Мире» по 5 137 $ за метр. ТОП подорожавших и подешевевших квартир

  685

Столичные квартиры продолжают удивлять: пока одни объекты буквально вылетают из объявлений после рекордных скидок, другие внезапно прибавляют в цене так, будто рынок решил сыграть в противоположную сторону. И в сегодняшних обзорах не только премиальные пентхаусы, но и вполне рыночные варианты массового спроса.

Покупаете или продаете квартиру? Узнайте ее рыночную стоимость с нашим бесплатным сервисом Realt.Оценка.

Благодаря ему Вы сократите время продажи, не потеряете деньги на необоснованном торге и будете понимать, сколько в реальности стоит Ваша квартира!

№ 1. На первом месте нашего ТОПа в этот раз не большой и премиальный пентхаус, а компактная евротрешка из дома Мехико-Сити «Минск Мира», площадью 59 кв.м. Изначально ее стоимость составляла 142 900 $ (2 422 $ за метр), что уже воспринимается нормой для этого ЖК. Но на прошлой неделе она снизилась в цене сразу на 47 900 $ до уровня 95 000 $ за квартиру или 1 621 $ за метр — что уже явно ниже рынка и больше подходит к более возрастным и объемным трешкам. И это при том, что в объявлении указано наличие чистового ремонта, окон на две стороны дома и 6 этажа. Если так и было в реальности, то это действительно тот самый горячий уникальный вариант о котором мечтает любой из покупателей. Но объявление уже в архиве, что ожидаемо при такой цене.

№ 2. Ну какой ТОП без премиальных квартир? Поэтому на втором месте дизайнерская трехкомнатная квартира в ЖК «Лазурит», площадью 126 кв.м. Лаконичный и сдержанный в цветах ремонт, два санузла, 2 гардеробные, интересная планировка и простор в любом из помещений — будь то комната или лоджия. На прошлой неделе ее стоимость снизилась на 30 000 $ - с 469 000 $ до 439 000 $ (3 490 $ за метр).

№ 3. На третьем месте интересная квартира в редко встречающихся кирпичных домах из 2010-х. Просторная двушка с изолированной кухней по ул. Авакяна: 81 кв.м. с изолированной кухней на 14 кв.м. Простор в двух комнатах — о таких квартирах мы писали в одном из наших материалов. На прошлой неделе она стала дешевле на 20 000 $ - со 185 000 $ до 165 000 $ (2 040 $ за метр). На момент написания обзора — квартира еще в продаже.

№ 1. Четырехкомнатная квартира недалеко от Стелы «Минск — город герой» не из бюджетных: локация, площадь 159 кв.м. и качественный ремонт обязывают. Но за прошлую неделю она подорожала еще на 75 000 $ до 470 000 $ (2 963 $ за метр). Из дополнительных плюсов: потолки 3 метра, 7 этажей в доме и огороженная территория, квартира «смотрит» на 3 стороны света и много дополнительных систем — от вентиляции до очистки воды. А еще — чистая продажа и квартира от собственника.

№ 2. Кто искал уютную и компактную студию в «Минск Мире»? Вот она: 29 кв.м., отличный ремонт и укомплектована всем необходимым. Единственное «но» — за прошлую неделю она подорожала сразу на 60 000 $ - с 90 000 $ до 150 000 $ (5 137 $ за метр).

№ 3. Дизайнерская четырехкомнатная квартира в «Маяке Минска», площадью 105 кв.м., с двумя лоджиями и санузлами, а также мебелью под заказ, за прошлую неделю выросла в цене на 57 000 $ до 360 000 $ (3 438 $ за метр). И это не самая центральная часть «Маяка Минска».

Выводы Realt и народное голосование

Минская вторичка снова показала, что может удивлять даже тех, кто следит за ней каждый день. Одни квартиры улетают после мощных скидок, другие внезапно дорожают — и все это в пределах одной недели. Мы лишь подводим итоги, а вот выбрать фаворита можете только вы. Отметьте в голосовании, с каким изменением цены вы согласны?