Россия: Строители переходят на бартер

  293

В январе цены на вторичном рынке в России заметно снизились. Наибольшее падение наблюдалось в Воронеже — на 10−15%, Ростове на Дону — на 7%, Владивостоке, Краснодаре почти — 6%, Волгограде — 5,45%, в Петербурге и Красноярске — 5%, в Омске и Кемерово — 2,7%, в Москве — 2,6%. Согласно данным Ассоциации строителей России (АСР).

Как сообщает газета «Взгляд», на первичном рынке России «усадка» цен происходит не официально, а в виде спецпредложений и скидок от застройщиков: в регионах 5−10%, в Москве до 25%.

АСР прогнозирует, что к весне 2009 года в среднем снижение цен на жилье в стране составит 15% на вторичном рынке и 10% в новостройках по отношению к докризисному уровню.

Пик падения стоимости квадратного метра строители ожидают летом—осенью 2009 года, а увидеть оживление рынка раньше 2010 года они не надеются. Объемов построенного или готового на 70% жилья хватит лишь на год-полтора, поэтому если уже в ближайшее время не начнется реализация новых проектов, на рынке возникнет дефицит, отмечается в отчете АСР.

Независимые эксперты рынка не имеют единого мнения насчет прогнозов и говорят о «вилке падения» в 20−60% от уровня лета 2008 года.

Согласно данным газеты «Взгляд», спрос на жилье упал многократно по всей стране. Предложение выросло на 15−20% исключительно на вторичном рынке за счет так называемых инвестиционных квартир. Экономический кризис привел и к остановке строительства жилья: в Москве остановлено порядка 75% объектов, в Санкт-Петербурге — 85%.

Негатив кризиса привел и к возрождению забытых еще 10 лет назад схем расчетов по бартерной схеме. Как сообщает пресс-служба компании «Первая генподрядная», в Санкт-Петербурге строительные компании вынуждены идти на такой шаг в условиях отсутствия возможности расчетов «живыми деньгами».

Вместо денег строители готовы принимать в качестве оплаты от заказчиков машины, оборудование, материалы, продукты питания. Общая площадь петербургского жилья, о заморозке строительства которого было объявлено официально, достигла к концу января 8 млн квадратных метров.

http://www.liga.net/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

40696

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

25955

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

9939

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

9304

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

2529

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

27546

Аттестация риэлтеров. В чем сложность сдачи обязательного квалификационного экзамена и что делать тем, кто остается в профессии?

1778

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3622

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9741

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70900

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2524

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4386

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124