Объем предложения вторичных квартир в Подмосковье достиг рекордных показателей

  227

Количество вторичных квартир, выставленных на продажу в Подмосковье, в марте 2009 года достигло рекордных показателей.

Об этом свидетельствуют материалы «Аналитического консалтингового центра Миэль» (АКЦ «Миэль»).

В частности, общее количество квартир, выставленных на продажу в регионе, выросло в марте 2009 года на 1,6% до 30 тысячи квартир.

«Объем предложения в денежном выражении сократился на 0,4%, в общей площади прибавил 1,8%. Следует отметить, что с начала года в объеме предложения увеличилась доля жилья в панельных домах, тогда как в монолитных строениях — сократилась», — отмечают аналитики.

По их данным, средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области зафиксирована на уровне 82,2 тысячи рублей за квадратный метр, снижение в рублях за месяц составило 2,1%, а в долларах 6,5% (2,482 тысячи долларов за квадратный метр).

«Если раньше максимальное снижение цен было присуще однокомнатным квартирам и жилью в панельных домах, то сейчас лидером по коррекции цены являются многокомнатные апартаменты (-2,8%) и предложение в монолитных строениях (-2,5%). Относительно территориальной составляющей снижение фиксируется только в непосредственной близости к Москве», — указывается в аналитических материалах АКЦ «Миэль».

По мнению экспертов, рынок области, как правило, отстающий в развитии от московского, еще только приближается к периоду стабилизации, коррекция цен в отдельных сегментах рынка продолжится в ближайшие месяцы.

http://r.mail.ru/clb119109/www.rian.ru