Мониторинг цен на квартиры в г. Минске за неделю с 26 октября по 2 ноября 2009 года

  1049   24

За неделю с 26 октября по 2 ноября 2009 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,44% с 1375 до 1381 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске увеличилась незначительно с 1261 до 1262 $/кв.м.

По данным аналитического центра Realt.by средняя цена квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске изменилась:

• за неделю с 26 октября по 2 ноября увеличилась на 0,44%
• за месяц с 1 октября по 1 ноября увеличилась на 1,4%
• с начала года по 1 ноября упала на 27%.

На 2 ноября лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1634 $/кв.м) и Первомайский (1490 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1236 $/кв.м) и Московском (1310 $/кв.м) районах.

За прошедшую неделю цена на квартиры уменьшилась в Центральном (0,7%) и Первомайском (0,5%) районах. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,1−1,5%, больше всего в Ленинском районе.

Средняя цена квартир на 2 ноября по комнатам (и изменение за неделю):

1 комнатных — 1468 $/кв.м (+1,1%),

2 комнатных — 1383 $/кв.м (-0,2%),

3 комнатных — 1335 $/кв.м (+0,5%),

4 комнатных — 1303 $/кв.м (+0,6%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 2 ноября 2009 является Фрунзенский район, 20% от всего предложения.

Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:

1 комнатных — 24,7% (+0,6%),

2 комнатных — 33,9% (-0,8%),

3 комнатных — 31,9% (+0,4%),

4 комнатных — 9,4% (+0,1%).

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 882 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1262 $/кв.м, что на 0,08% больше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке увеличилась за неделю на 0,38% и составила 2125 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за прошедшую неделю увеличилась на 0,13% и составляет 1763 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,4% и составляет 3950 $/кв.м на 02.11.2009. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.