Мониторинг цен на квартиры в г. Минске за неделю с 2 по 9 ноября 2009 года

  953   4

За неделю с 2 по 9 ноября 2009 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,51% с 1381 до 1388 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске уменьшилась на 0,32% с 1262 до 1258 $/кв.м.

На 9 ноября лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1646 $/кв.м) и Советский (1505 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1245 $/кв.м) и Московском (1308 $/кв.м) районах.

За прошедшую неделю цена на квартиры уменьшилась в Первомайском (0,3%), Московском (0,2%) и Октябрьском (0,2%) районах. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,6−1,6%, больше всего в Советском районе.

Средняя цена квартир на 9 ноября по комнатам (и изменение за неделю):

1 комнатных — 1481 $/кв.м (+0,9%),

2 комнатных — 1389 $/кв.м (+0,4%),

3 комнатных — 1339 $/кв.м (+0,3%),

4 комнатных — 1303 $/кв.м (0%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 9 ноября 2009 является Фрунзенский район, 20% от всего предложения.

Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:

1 комнатных — 24,9% (+0,6%),

2 комнатных — 34,1% (+0,5%),

3 комнатных — 31,7% (-0,7%),

4 комнатных — 9,3% (-0,9%).

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 900 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1258 $/кв.м, что на 0,32% меньше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке увеличилась за неделю на 0,19% и составила 2129 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за прошедшую неделю увеличилась на 4,82% и составляет 1848 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,3% и составляет 3962 $/кв.м на 09.11.2009. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.