Мониторинг цен на квартиры в г. Минске за неделю с 9 по 16 ноября 2009 года

  890   3

За неделю с 9 по 16 ноября 2009 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,43% с 1388 до 1394 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске уменьшилась на 0,32% с 1258 до 1254 $/кв.м.

На 16 ноября лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1647 $/кв.м) и Советский (1520 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1250 $/кв.м) и Московском (1310 $/кв.м) районах.

За прошедшую неделю цена на квартиры уменьшилась в Первомайском (0,7%) районе. Не изменилась в Октябрьском районе. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,1−1,4%, больше всего в Партизанском районе.

Средняя цена квартир на 16 ноября по комнатам (и изменение за неделю):

1 комнатных — 1486 $/кв.м (+0,3%),

2 комнатных — 1398 $/кв.м (+0,6%),

3 комнатных — 1348 $/кв.м (+0,7%),

4 комнатных — 1295 $/кв.м (-0,6%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 16 ноября 2009 является Фрунзенский район, 20% от всего предложения.

Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:

1 комнатных — 24,6% (-1%),

2 комнатных — 34,3% (+0,5%),

3 комнатных — 31,9% (+0,7%),

4 комнатных — 9,2% (-1,7%).

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 850 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1254 $/кв.м, что на 0,32% меньше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке увеличилась за неделю на 1,26% и составила 2156 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за прошедшую неделю уменьшилась на 0,18% и составляет 1845 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,63% и составляет 3987 $/кв.м на 16.11.2009. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.