Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске за неделю с 7 по 14 декабря 2009 года

  1807   54

За неделю с 7 по 14 декабря 2009 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,92% с 1414 до 1427 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске уменьшилась на 0,24% с 1246 до 1243 $/кв.м.

На 14 декабря лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1677 $/кв.м) и Советский (1551 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1282 $/кв.м) и Московском (1350 $/кв.м) районах.

За прошедшую неделю цена на квартиры уменьшилась в Партизанском (0,7%) районе. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,1−1,9%, больше всего в Центральном районе.

Средняя цена предложения квартир на 14 декабря по комнатам (и изменение за неделю):

1 комнатных — 1533 $/кв.м (+0,7%),

2 комнатных — 1436 $/кв.м (+1,0%),

3 комнатных — 1366 $/кв.м (+0,5%),

4 комнатных — 1327 $/кв.м (+1,5%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 14 декабря 2009 остается Фрунзенский район, 18% от всего предложения.

Распределение (и изменение) количества предложений за неделю покомнатно:

1 комнатных — 24,4% (+3,4%),

2 комнатных — 34,5% (0%),

3 комнатных — 31,6% (-1,7%),

4 комнатных — 9,5% (-2,0%).

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 895 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1243 $/кв.м, что на 0,2% меньше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке увеличилась за неделю на 1,7% и составила 2199 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева уменьшилась за неделю на 0,5% и составляет 1808 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю не изменилась и составляет 4030 $/кв.м на 14.12.2009. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.