Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске за две недели с 28 декабря 2009 года по 11 января 2010 года

  572   7

За период с 28 декабря 2009 года по 11 января 2010 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,42% (+0,28% с 28.12.2009 по 04.01.2010 и +0,14% с 04.01.2010 по 11.01.2010) и составляет 1434 $.

За прошедшие две недели средняя цена на новостройки в Минске увеличилась на 0,48% с 1240 до 1246 $/кв.м.

На 11 января лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1668 $/кв.м) и Советский (1555 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1292 $/кв.м) и Московском (1381 $/кв.м) районах.

За две недели цена на квартиры уменьшилась в Советском (1,0%) районе. В Центральном районе цена не изменилась. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,3−3,0%, больше всего в Партизанском районе.

Средняя цена предложения квартир на 11 января по комнатам (и изменение за две недели):

1 комнатных — 1532 $/кв.м (+0,1%),

2 комнатных — 1443 $/кв.м (+0,3%),

3 комнатных — 1375 $/кв.м (+0,4%),

4 комнатных — 1338 $/кв.м (+1,8%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 11 января 2010 остается Фрунзенский район, 18% от всего предложения. Количество предложений квартир в базе Realt.by увеличилось за две недели на 6,5%.

Распределение (и изменение) количества предложений за две недели покомнатно:

1 комнатных — 25,28% (+0,78%),

2 комнатных — 33,83% (-0,14%),

3 комнатных — 31,23% (-1,10%),

4 комнатных — 9,66% (+1,98%).

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 895 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1246 $/кв.м, что на 0,48% больше, чем две недели назад и на 0,24% больше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке за две недели уменьшилась на 0,1% и составляет 2198 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева увеличилась за две недели на 1,3% и составляет 1836 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за две недели не изменилась и составляет 4044 $/кв.м на 11.01.2010. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.