Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске с 15 по 22 февраля 2010 года

  834   6

За неделю с 15 по 22 февраля 2010 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,07% и составляет 1451 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске уменьшилась на 1,2% с 1287 до 1271 $/кв.м.

На 22 февраля лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1688 $/кв.м) и Советский (1586 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1299 $/кв.м) и Московском (1384 $/кв.м) районах.

За неделю цена на квартиры увеличилась в Партизанском (0,73%), Советском (0,57%), Фрунзенском (0,21%) и Первомайском (0,2%) районах. В Московском районе не изменилась. В остальных районах Минска цены уменьшились в пределах 0,14−0,65%, более всего в Центральном районе.

На 22 февраля по величине средней цены лидируют однокомнатные квартиры — 1541 $/кв.м. За неделю средняя цена увеличились на 1-но (0,13%) и 4-х (2,07%) комнатные квартиры. Не изменилась цена на 3-х комнатные квартиры. На 2-х комнатные квартиры средняя цена уменьшилась на 0,48%.

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 22 февраля 2010 остается Фрунзенский район, 20% от всего предложения. Количество предложений квартир в базе Realt.by увеличилось за неделю на 2,2%. Число предложений увеличилось во всех районах кроме Фрунзенского (-0,5%), более всего увеличилось в Ленинском районе (+7,5%).

В предложении лидируют двухкомнатные квартиры, 34% от общего числа предложений. За неделю увеличилось число предложений 1-но, 2-х и 3-х комнатных квартир, более всего 2-х комнатных (4,4%). Предложение 4-х комнатных квартир уменьшилось на 2,8%.

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 700 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1271 $/кв.м, что на 1,2% меньше, чем неделю назад.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,27% и составляет 2207 $/кв.м. Средняя цена квартир на первичном рынке Киева не изменилась за неделю и составляет 1818 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,3% и составляет 4129 $/кв.м на 22.02.2010. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.