Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске на 1 марта 2010 года

  724   11

За неделю с 22 февраля по 1 марта 2010 года по данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске увеличилась на 0,21% и составляет 1454 $.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске увеличилась на 1,1% с 1271 до 1285 $/кв.м.

На 1 марта лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1713 $/кв.м) и Советский (1589 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1298 $/кв.м) и Московском (1381 $/кв.м) районах.

За неделю цена на квартиры уменьшилась в Московском (0,22%), и Заводском (0,08%) районах. В остальных районах Минска цены увеличились в пределах 0,07−1,48%, более всего в Центральном районе.

Если в январе наблюдался рост цен предложения квартир во всех районах Минска, то в феврале произошел откат цен в Заводском (-1,07%), Ленинском (-0,21%) и Московском (-1,22%) районах, в Фрунзенском районе цена не изменилась, а в остальных районах рост цен продолжился, более всего в Первомайском районе, +1,64%.

С начала 2010 года по 1 марта цены предложения квартир во всех районах Минска выросли, наибольший рост в Партизанском районе (3,04%), наименьший в Московском районе (0,29%).

На 1 марта по величине средней цены лидируют однокомнатные квартиры — 1545 $/кв.м. За неделю средняя цена увеличились на 1-но (0,26%) и 4-х (2,1%) комнатные квартиры. Не изменилась цена на 3-х комнатные квартиры. На 2-х комнатные квартиры средняя цена уменьшилась на 0,07%.

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 1 марта 2010 остается Фрунзенский район, 21% от всего предложения. Количество предложений квартир в базе Realt.by увеличилось за неделю на 3,1%. Число предложений увеличилось во всех районах кроме Центрального (-0,9%), более всего увеличилось в Октябрьском районе (+6,9%).

В предложении лидируют двухкомнатные квартиры, 34% от общего числа предложений. Предложение увеличилось всех типов квартир, особенно 2-х комнатных, +5%.

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 700 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске сейчас составляет 1285 $/кв.м, что на 1,1% больше, чем неделю назад и на 3,4% больше, чем в начале года.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и в Киеве:

Киев: Средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 1,3%, с начала года увеличилась на 1,8% и составляет 2236 $/кв.м.

Средняя цена квартир на первичном рынке Киева увеличилась за неделю на 0,38%, а с начала года уменьшилась на 0,6% и составляет 1825 $/кв.м. Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва: Средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,3%, с начала года увеличилась на 2,4% и составляет 4142 $/кв.м на 01.03.2010. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.