Мониторинг цен предложения квартир в г. Минске на 2 августа 2010 года

  646   1

По данным аналитического центра Realt.by средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в г. Минске за неделю уменьшилась на 0,2%, за июль уменьшилась на 1,1%, а с начала года уменьшилась на 7% и составила на 2 августа 2010 года 1331 $.

Средняя цена на новостройки в Минске за прошедшую неделю не изменилась, за июль увеличилась на 0,4%, а с начала года увеличилась на 3,5%, и на 2 августа составила 1287 $/кв.м.

На 2 августа лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1624 $/кв.м) и Советский (1463 $/кв.м) районы. Самые низкие цены в Заводском (1181 $/кв.м), Фрунзенском (1277 $/кв.м) районах.

За неделю средняя цена на квартиры увеличилась в Московском районе на 0,1%. В остальных районах Минска средняя цена уменьшилась от 0,1 до 3,3%, более всего в Центральном районе.

В июле продолжилось снижение цен во всех районах Минска. Более всего цены снизились в Центральном (-5,3%) и Фрунзенском (-1,9%) районах, менее всего в Московском (-0,1%) и Октябрьском (-0,9%) районах.

С начала 2010 года по 1 августа в Минске произошел обвал цен предложения квартир во всех районах Минска от 3,1 до 8,5%, более всего в Заводском районе.

На 2 августа по величине средней цены лидируют однокомнатные квартиры, 1382 $/кв.м. За неделю средняя цена увеличилась на 4-х комнатные квартиры на 0,9%. На остальные типы квартир средняя цена уменьшилась от 0,1 до 0,4%, более всего на 2-х комнатные квартиры.

Лидером по объему предложения вторичного жилья в г. Минске на 2 августа 2010 года остается Фрунзенский район, 22% от всего предложения. Количество предложений квартир в базе Realt.by уменьшилось за неделю на 1,7%.

В предложении лидируют 2-х комнатные квартиры, 36% от всего предложения. За неделю предложение увеличилось на 4-х комнатные квартиры на 1,9%, на остальные типы квартир предложение уменьшилось от 0,4 до 2,9%, более всего на 2-х комнатные квартиры.

Квартиры в новостройках г. Минска предлагаются по коммерческим ценам от 700 до 3000 $ за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир и новостроек в Минске за неделю не изменилась и составляет 1287 $/кв.м.

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю уменьшилась на 1% и составляет 2172 $/кв.м.

Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю уменьшилась на 0,8% и составляет 1686 $/кв.м.

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,1% и составляет 4403 $/кв.м на 02.08.2010. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Мониторинг подготовлен информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.