Плюс 50 евро-центов с квадратного метра в день

  711

Практика показывает, что в Минске в новых жилых домах 20−25% встроенных помещений остаются пустовать на срок от полугода и более. Бесхозный магазин или офис отпугивает прохожих темными глазницами окон, а собственник ежедневно теряет в среднем 50 евро-центов с каждого метра неарендованной площади.

Спрос на аренду встроенных в жилые дома магазинов в Минске огромен. В 2010 году он достиг 114 тыс. кв.м. (74% от общего спроса на аренду торговых помещений). Востребованность встроенных офисов в аренду и собственность выглядит скромнее, но тоже занимает значительную долю — 20−22% от общего спроса в 2010 году.

Почему при таком активном спросе, много встроенных помещений пустует? В аналитическом центре группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» уверены, что ситуация обусловлена неверными оценками рынка, которые привели к ошибкам проектирования.

Встроенные помещения в жилых домах позволяют создать для жильцов комфортную среду обитания. Поэтому за счет удачно организованной «встроенки» можно поднять престижность района и стоимость жилья. Правильный функциональный набор, размер встроенных помещений, верное позиционирование и ценовая политика позволят избежать длительных простоев помещений. Коммерческие функции начнут приносить деньги в оптимальный для застройщика срок.

В основу работы «ТВОЯ СТОЛИЦА^.НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА» положен комплексный подход — от разработки концепции до брокериджа (см. рис.). Его применение на ранних стадиях создания проекта приносит наилучшие результаты.

«ТВОЯ СТОЛИЦА^.НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА» предлагает знания и опыт команды своих специалистов всем, кто хочет увеличить рентабельность своего девелоперского бизнеса. Наша цель — добиться того, чтобы коммерческая функция приносила девелоперу максимальные деньги.

«ТВОЯ СТОЛИЦА^.НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА» — профессиональные услуги на рынке коммерческой недвижимости.

Беларусь, Минск, ул. Шафарнянская, 11

Сектор консалтинга и аналитики: (017)286−37−27, (029)688−22−00

Отдел продаж коммерческой недвижимости: (017)286−37−37, (029)688−88−11

Сайт: www.t-s.by

Корпоративный блог: www.blog.t-s.by