УКС г. Витебска продает нежилые встроенные помещения в своих новых готовых жилых домах. Цены от 86 тыс. рублей до 380 тыс. рублей  2514

Объекты имеют различное функциональное назначение, что позволяет инвесторам выбрать любой вид бизнеса, который в перспективе будет приносить хороший постоянный доход.

Аналитики сходятся во мнении, что сейчас наступило самое благоприятное время для инвестирования в коммерческую недвижимость. Цены находятся на дне. Это значит, что купить нежилое помещение можно по самой низкой цене и существенно сэкономить на сделке.

Итак, посмотрим, что же предлагает инвесторам ГП «УКС города Витебска» в своем родном городе Витебске. Кстати, инвестировать в объекты коммерческой недвижимости могут как малые и средние предприятия и индивидуальные предприниматели, так и физические лица.

Объект № 1. Встроенные помещения в доме № 96 на ул. Ленинградской

На первом этаже 10-этажного жилого дома КПД располагаются 6 встроенных нежилых помещений общественного назначения общей площадью 472 кв.м, которые могут использоваться под офисы.

Встроенные помещения изолированы от жилой части дома, каждое имеет отдельный вход со стороны ул. Ленинградской.

Все помещения имеют санузлы и отдельные выходы наружу через тамбур. На входах предусмотрено устройство крылец, пандусов, козырьков.

Месторасположение

Общая площадь (кв.м)

Ориентировочная цена (рублей)

Помещение 1

59,9

85 984

Помещение 2

92,6

133 360

Помещение 3

61,0

87 563

Помещение 4

116,5

167 231

Помещение 5

60,7

87 132

Помещение 6

91,6

131 488

Высота нежилых помещений составляет 3 м. Объекты сданы в эксплуатацию без отделки, имеют однотрубную горизонтальную разводку, стальные радиаторы, индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды.

Новый квартал жилой застройки на ул. Ленинградской имеет большие перспективы для развития. Здесь предполагается еще построить более 70 тыс. кв.м жилья (1232 квартиры), где будет проживать свыше 2 тысяч человек.

В квартале появятся аптека, парикмахерская, отделение связи, подземные гаражи и паркинги, объекты общественного питания и учреждения образования. Все это говорит о том, что встроенные помещения в доме № 96 будут максимально востребованы.

Объект № 2. Встроенное помещение в жилом доме № 21 на ул. Смоленская

Встроенное помещение расположено в 10-этажном жилом доме КПД 2017 года постройки, насчитывает 163 кв.м и обеспечено всеми инженерными коммуникациями. Объект предназначен под открытие офиса либо магазина, либо салоны красоты (парикмахерской).

Помещение продается за  230 955 рублей, или 1 415 руб./кв.м.

Дом № 21 прекрасно вписался в жилую застройку на ул. Смоленская, которая расположена в восточной части города в Октябрьском районе. В районе хорошо налажено транспортное сообщение, курсируют трамваи, поэтому не будет никаких проблем добраться до офиса. В случае открытия в месте крупного жилого массива объекта торгового назначения либо сферы услуг помещение также будет иметь хорошую проходимость и приносить доход.

Объект № 3. Встроенное помещение в жилом доме № 44 на проспекте Черняховского

Нежилое встроенное помещение находится на первом этаже 22-этажного монолитного дома 2015 года постройки и предназначено под открытие офиса либо магазина, салона красоты (парикмахерской), аптеки.

Общая площадь помещения насчитывает 105,6 кв.м.

Приобрести объект можно за 138 198 рублей, или 1 309 руб/кв.м.

Месторасположение дома № 44 привлекает тем, что он расположен на одной из основных транспортных магистралей Витебска, в южной части города, в Первомайском районе. По центру проспекта проложено трамвайное полотно, что обеспечивает хорошую транспортную доступность к офису или магазину, а массовая жилая застройка – большую проходимость объекта.

Объект № 4. Встроенное (полуподвальное) нежилое помещение в доме № 2 на ул. Воинов Интернационалистов

Общая площадь помещения составляет 380 кв.м. Высота потолков – 3 м.

Помещение продается за 380 тыс. рублей.

Улица Воинов-Интернационалистов расположена в юго-восточной части города, в Первомайском районе. Транспортная магистраль, а вместе с ней и жилая застройка начали формироваться в начале 1990-х годов. В 2013 году среди панельных и кирпичных домов вырос 15-18-этажный монолитно-кирпичный жилой дом № 2, который является украшением не только улицы, но и города. Приобрести здесь помещение не только престижно, но и выгодно.

Объект № 5. Встроенные помещения в доме № 9 на ул. Чапаева

Четыре встроенные помещения находятся в 10-этажном кирпичном доме 2016 года постройки и обеспечены всеми коммуникациями.

Улица Чапаева расположена в восточной части Витебска в Октябрьском районе. Дом № 9 имеет выгодное месторасположение как с точки зрения транспортной доступности, так и инфраструктуры. Недалеко от дома расположены предприятия бытового обслуживания, клуб спортивного танца «Динамо», магазины, что говорит в пользу покупки в доме помещения.

Месторасположение

Общая площадь (кв.м)

Ориентировочная цена (рублей)

Помещение 2

99,5

108 502

Помещение 3

135,2

147 431

Помещение 4

98,9

107 847

Помещение 5

135,8

148 085

Объект № 6. Встроенное помещение в доме № 5 в группе жилых домов в границах ул. Чапаева – ул. Мира

В доме № 5 предлагается 1 помещение для долевого строительства.

Месторасположение объекта

Общая площадь (кв.м)

Ориентировочная стоимость (рублей)

Помещение 4

74,5

103 479

Получить более подробную информацию об объектах можно в офисе государственного предприятия «УКС города Витебска» по адресу: ул. Шубина, д. 5, а также в отделе продаж по телефону 80212 47-20-70, 375 29 711-50-21 или на сайте застройщика uks.vitebsk.by.

Эксклюзив Realt.by:

7 трендов в дизайне интерьера. Эксперт рассказала, какой ремонт популярен в 2020 году

11619 2

Рядом лес и Вяча. Что строится и продается в садовом товариществе, где земля выделялась работникам ОНТ

8909 3

Участок в Колодищах продан с молотка за $ 75 тыс., в Лапоровичах – за $ 60 тыс. Результаты аукциона

3658

Ближайший к центру. На проспекте Жукова в Минске открылся строительный гипермаркет MILE — фото и цены

5869 1

«Без тестов на Covid-19 не принимаем». Узнали, как белорусские отели и санатории переживают кризис

1380 1

«Если вы продаете и покупаете, то лучшее время – сегодня». Мария Широчина дала 5 советов покупателям квартир

7076 21

"Будем пытаться ускорить изменения законодательства". Павел Астапеня стал председателем Конфедерации агентств недвижимости

5541 11

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (22-28 июня 2020 года)

6255

Офисы Минска продолжают пустеть. Что будет дальше со ставками аренды и предложением

6631 3

В 3 километрах от Минска продают участок за $ 10 тыс. Обзор 4 неплохих дачных участков, которые выставили на аукцион

18510 2

В Смолевичах продают 12 неплохих участков от Br 18 тыс. Показываем, что можно купить в городе-спутнике Минска

4472 1

ТОП-6 населенных пунктов в Минском районе, где сотка земли на аукционе даже в разгар коронакризиса доходит до $ 7 тыс.

5142 5

От 1900 руб. С аукциона разыграют 43 дачных участка под Минском (10 из них могут получить деревенскую прописку)

5373 2

Кто должен владеть "Минск-Миром"? Дольщики борются за право создать товарищество собственников, чтобы управлять своими домами

6988 13

Без ажиотажа. Итоги очередного аукциона по продаже квартир ОАО «МАПИД» на Космонавтов

6715 2

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22-29 июня 2020 года

16316 373

На продажу выставили 20 квартир в ЖК «Антоновский квартал». Цены стартуют от $ 1100 за кв.м

8364 7

«В первых двух домах 3- и 4-комнатных квартир практически не осталось». Как идет возведение ЖК «Левада»

4730 7

«Это самое сокровенное желание Волоха». Глава Московского района Минска рассказала о судьбе «Грушевского Посада»

3505 5

«Устные договоренности достигнуты». Кто все-таки будет достраивать ЖК «Вяселка» под Минском?

4904 3
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти