УКС г. Витебска продает нежилые встроенные помещения в своих новых готовых жилых домах. Цены от 86 тыс. рублей до 380 тыс. рублей  2514

Объекты имеют различное функциональное назначение, что позволяет инвесторам выбрать любой вид бизнеса, который в перспективе будет приносить хороший постоянный доход.

Аналитики сходятся во мнении, что сейчас наступило самое благоприятное время для инвестирования в коммерческую недвижимость. Цены находятся на дне. Это значит, что купить нежилое помещение можно по самой низкой цене и существенно сэкономить на сделке.

Итак, посмотрим, что же предлагает инвесторам ГП «УКС города Витебска» в своем родном городе Витебске. Кстати, инвестировать в объекты коммерческой недвижимости могут как малые и средние предприятия и индивидуальные предприниматели, так и физические лица.

Объект № 1. Встроенные помещения в доме № 96 на ул. Ленинградской

На первом этаже 10-этажного жилого дома КПД располагаются 6 встроенных нежилых помещений общественного назначения общей площадью 472 кв.м, которые могут использоваться под офисы.

Встроенные помещения изолированы от жилой части дома, каждое имеет отдельный вход со стороны ул. Ленинградской.

Все помещения имеют санузлы и отдельные выходы наружу через тамбур. На входах предусмотрено устройство крылец, пандусов, козырьков.

Месторасположение

Общая площадь (кв.м)

Ориентировочная цена (рублей)

Помещение 1

59,9

85 984

Помещение 2

92,6

133 360

Помещение 3

61,0

87 563

Помещение 4

116,5

167 231

Помещение 5

60,7

87 132

Помещение 6

91,6

131 488

Высота нежилых помещений составляет 3 м. Объекты сданы в эксплуатацию без отделки, имеют однотрубную горизонтальную разводку, стальные радиаторы, индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды.

Новый квартал жилой застройки на ул. Ленинградской имеет большие перспективы для развития. Здесь предполагается еще построить более 70 тыс. кв.м жилья (1232 квартиры), где будет проживать свыше 2 тысяч человек.

В квартале появятся аптека, парикмахерская, отделение связи, подземные гаражи и паркинги, объекты общественного питания и учреждения образования. Все это говорит о том, что встроенные помещения в доме № 96 будут максимально востребованы.

Объект № 2. Встроенное помещение в жилом доме № 21 на ул. Смоленская

Встроенное помещение расположено в 10-этажном жилом доме КПД 2017 года постройки, насчитывает 163 кв.м и обеспечено всеми инженерными коммуникациями. Объект предназначен под открытие офиса либо магазина, либо салоны красоты (парикмахерской).

Помещение продается за  230 955 рублей, или 1 415 руб./кв.м.

Дом № 21 прекрасно вписался в жилую застройку на ул. Смоленская, которая расположена в восточной части города в Октябрьском районе. В районе хорошо налажено транспортное сообщение, курсируют трамваи, поэтому не будет никаких проблем добраться до офиса. В случае открытия в месте крупного жилого массива объекта торгового назначения либо сферы услуг помещение также будет иметь хорошую проходимость и приносить доход.

Объект № 3. Встроенное помещение в жилом доме № 44 на проспекте Черняховского

Нежилое встроенное помещение находится на первом этаже 22-этажного монолитного дома 2015 года постройки и предназначено под открытие офиса либо магазина, салона красоты (парикмахерской), аптеки.

Общая площадь помещения насчитывает 105,6 кв.м.

Приобрести объект можно за 138 198 рублей, или 1 309 руб/кв.м.

Месторасположение дома № 44 привлекает тем, что он расположен на одной из основных транспортных магистралей Витебска, в южной части города, в Первомайском районе. По центру проспекта проложено трамвайное полотно, что обеспечивает хорошую транспортную доступность к офису или магазину, а массовая жилая застройка – большую проходимость объекта.

Объект № 4. Встроенное (полуподвальное) нежилое помещение в доме № 2 на ул. Воинов Интернационалистов

Общая площадь помещения составляет 380 кв.м. Высота потолков – 3 м.

Помещение продается за 380 тыс. рублей.

Улица Воинов-Интернационалистов расположена в юго-восточной части города, в Первомайском районе. Транспортная магистраль, а вместе с ней и жилая застройка начали формироваться в начале 1990-х годов. В 2013 году среди панельных и кирпичных домов вырос 15-18-этажный монолитно-кирпичный жилой дом № 2, который является украшением не только улицы, но и города. Приобрести здесь помещение не только престижно, но и выгодно.

Объект № 5. Встроенные помещения в доме № 9 на ул. Чапаева

Четыре встроенные помещения находятся в 10-этажном кирпичном доме 2016 года постройки и обеспечены всеми коммуникациями.

Улица Чапаева расположена в восточной части Витебска в Октябрьском районе. Дом № 9 имеет выгодное месторасположение как с точки зрения транспортной доступности, так и инфраструктуры. Недалеко от дома расположены предприятия бытового обслуживания, клуб спортивного танца «Динамо», магазины, что говорит в пользу покупки в доме помещения.

Месторасположение

Общая площадь (кв.м)

Ориентировочная цена (рублей)

Помещение 2

99,5

108 502

Помещение 3

135,2

147 431

Помещение 4

98,9

107 847

Помещение 5

135,8

148 085

Объект № 6. Встроенное помещение в доме № 5 в группе жилых домов в границах ул. Чапаева – ул. Мира

В доме № 5 предлагается 1 помещение для долевого строительства.

Месторасположение объекта

Общая площадь (кв.м)

Ориентировочная стоимость (рублей)

Помещение 4

74,5

103 479

Получить более подробную информацию об объектах можно в офисе государственного предприятия «УКС города Витебска» по адресу: ул. Шубина, д. 5, а также в отделе продаж по телефону 80212 47-20-70, 375 29 711-50-21 или на сайте застройщика uks.vitebsk.by.

Эксклюзив Realt.by:

Теплый пол и никаких батарей. Посмотрите, как выглядит первый в Беларуси эннергоэффективный дом класса А+, где квартиры продают по $900 за кв.м

849 3

Кто еще хочет продавать елки? На повторные торги выставлены 11 площадок

91

«Если включить газ и духовку, то можно догнать до 18 градусов». Как живется в домах, где температура редко поднимается выше минимально допустимого уровня

859 1

«Не хочу, чтобы бывшая жена пользовалась квартирой «на халяву». Что мне нужно сделать?» Эксперты отвечают на непростые вопросы

1287 1

«Корона-Дом» рядом с Уручьем откроется уже в феврале 2020 года. Якорный арендатор — «Материк»

1369 2

Первый «электродом» в Барановичах уже заселен, второй – готовится к вводу. Репортаж из новостройки, в которой нет сезонных отключений горячей воды

984 1

Белинвестбанк распродает свои помещения. Что бы это могло значить?

5970 1

Под удар могут попасть все продавцы вторичного жилья. Адвокат прокомментировал историю семьи, которая продала дом и теперь должна покупателю 36 тыс. рублей

22267 5

Через Свислочь к ул. Зыбицкой начали строить пешеходный мост с подогревом. ФОТОФАКТ

1631 3

Мало этажей, закрытая территория и гардеробные - меньше, чем по $1000 за "квадрат". Почему новостройки Витебска круче столичных

5601 6
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться!