УКС г. Витебска продает нежилые встроенные помещения в своих новых готовых жилых домах. Цены от 86 тыс. рублей до 380 тыс. рублей
2514Объекты имеют различное функциональное назначение, что позволяет инвесторам выбрать любой вид бизнеса, который в перспективе будет приносить хороший постоянный доход.
Аналитики сходятся во мнении, что сейчас наступило самое благоприятное время для инвестирования в коммерческую недвижимость. Цены находятся на дне. Это значит, что купить нежилое помещение можно по самой низкой цене и существенно сэкономить на сделке.
Итак, посмотрим, что же предлагает инвесторам ГП «УКС города Витебска» в своем родном городе Витебске. Кстати, инвестировать в объекты коммерческой недвижимости могут как малые и средние предприятия и индивидуальные предприниматели, так и физические лица.
Объект № 1. Встроенные помещения в доме № 96 на ул. Ленинградской
На первом этаже 10-этажного жилого дома КПД располагаются 6 встроенных нежилых помещений общественного назначения общей площадью 472 кв. м, которые могут использоваться под офисы.
Встроенные помещения изолированы от жилой части дома, каждое имеет отдельный вход со стороны ул. Ленинградской.
Все помещения имеют санузлы и отдельные выходы наружу через тамбур. На входах предусмотрено устройство крылец, пандусов, козырьков.
Месторасположение | Общая площадь (кв.м) | Ориентировочная цена (рублей) |
Помещение 1 | 59,9 | 85 984 |
Помещение 2 | 92,6 | 133 360 |
Помещение 3 | 61,0 | 87 563 |
Помещение 4 | 116,5 | 167 231 |
Помещение 5 | 60,7 | 87 132 |
Помещение 6 | 91,6 | 131 488 |
Высота нежилых помещений составляет 3 м. Объекты сданы в эксплуатацию без отделки, имеют однотрубную горизонтальную разводку, стальные радиаторы, индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды.
Новый квартал жилой застройки на ул. Ленинградской имеет большие перспективы для развития. Здесь предполагается еще построить более 70 тыс. кв. м жилья (1232 квартиры), где будет проживать свыше 2 тысяч человек.
В квартале появятся аптека, парикмахерская, отделение связи, подземные гаражи и паркинги, объекты общественного питания и учреждения образования. Все это говорит о том, что встроенные помещения в доме № 96 будут максимально востребованы.
Объект № 2. Встроенное помещение в жилом доме № 21 на ул. Смоленская
Встроенное помещение расположено в 10-этажном жилом доме КПД 2017 года постройки, насчитывает 163 кв. м и обеспечено всеми инженерными коммуникациями. Объект предназначен под открытие офиса либо магазина, либо салоны красоты (парикмахерской).
Помещение продается за 230 955 рублей, или 1 415 руб./кв.м.
Дом № 21 прекрасно вписался в жилую застройку на ул. Смоленская, которая расположена в восточной части города в Октябрьском районе. В районе хорошо налажено транспортное сообщение, курсируют трамваи, поэтому не будет никаких проблем добраться до офиса. В случае открытия в месте крупного жилого массива объекта торгового назначения либо сферы услуг помещение также будет иметь хорошую проходимость и приносить доход.
Объект № 3. Встроенное помещение в жилом доме № 44 на проспекте Черняховского
Нежилое встроенное помещение находится на первом этаже 22-этажного монолитного дома 2015 года постройки и предназначено под открытие офиса либо магазина, салона красоты (парикмахерской), аптеки.
Общая площадь помещения насчитывает 105,6 кв.м.
Приобрести объект можно за 138 198 рублей, или 1 309 руб/кв.м.
Месторасположение дома № 44 привлекает тем, что он расположен на одной из основных транспортных магистралей Витебска, в южной части города, в Первомайском районе. По центру проспекта проложено трамвайное полотно, что обеспечивает хорошую транспортную доступность к офису или магазину, а массовая жилая застройка — большую проходимость объекта.
Объект № 4. Встроенное (полуподвальное) нежилое помещение в доме № 2 на ул. Воинов Интернационалистов
Общая площадь помещения составляет 380 кв.м. Высота потолков — 3 м.
Помещение продается за 380 тыс. рублей.
Улица Воинов-Интернационалистов расположена в юго-восточной части города, в Первомайском районе. Транспортная магистраль, а вместе с ней и жилая застройка начали формироваться в начале 1990-х годов. В 2013 году среди панельных и кирпичных домов вырос 15−18-этажный монолитно-кирпичный жилой дом № 2, который является украшением не только улицы, но и города. Приобрести здесь помещение не только престижно, но и выгодно.
Объект № 5. Встроенные помещения в доме № 9 на ул. Чапаева
Четыре встроенные помещения находятся в 10-этажном кирпичном доме 2016 года постройки и обеспечены всеми коммуникациями.
Улица Чапаева расположена в восточной части Витебска в Октябрьском районе. Дом № 9 имеет выгодное месторасположение как с точки зрения транспортной доступности, так и инфраструктуры. Недалеко от дома расположены предприятия бытового обслуживания, клуб спортивного танца «Динамо», магазины, что говорит в пользу покупки в доме помещения.
Месторасположение | Общая площадь (кв.м) | Ориентировочная цена (рублей) |
Помещение 2 | 99,5 | 108 502 |
Помещение 3 | 135,2 | 147 431 |
Помещение 4 | 98,9 | 107 847 |
Помещение 5 | 135,8 | 148 085 |
Объект № 6. Встроенное помещение в доме № 5 в группе жилых домов в границах ул. Чапаева — ул. Мира
В доме № 5 предлагается 1 помещение для долевого строительства.
Месторасположение объекта | Общая площадь (кв.м) | Ориентировочная стоимость (рублей) |
Помещение 4 | 74,5 | 103 479 |
Получить более подробную информацию об объектах можно в офисе государственного предприятия «УКС города Витебска» по адресу: ул. Шубина, д. 5, а также в отделе продаж по телефону 80 212 47−20−70, 375 29 711−50−21 или на сайте застройщика uks.vitebsk.by.
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
3929Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136835«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36217Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14455Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19852Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12231А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25797«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16598На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10809Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1661 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений