В трёх городах региона спрос на квартиры был максимальным за последние 5 лет. Итоги 2019 года в Витебской области.

  575

Снижение ставок по кредитам осенью 2019 года снова подогрело интерес жителей региона к покупке квартир. Как итог, число сделок в октябре-декабре в Витебске, Полоцке и Новополоцке оказалось пиковым за последнее пятилетие.

По сравнению с последним кварталом 2018 года количество проданных квартир в Витебске и Орше год выросло на треть. В Полоцке и Новополоцке — более, чем на 60%. В малых городах региона активность покупателей за тот же период увеличилась на 22%.

Самыми популярными у жителей Витебска были 1- и 2-комнатные квартиры — с ними заключили по 40% всех сделок. 3-комнатные квартиры покупали вдвое реже. Подобная структура спроса была и в Орше.

В Новополоцке 45% проданных квартир были «двушками», а в Полоцке с 2-комнатными квартирами заключили 57% всех сделок, что стало абсолютным максимумом среди крупных городов страны.

Цены на квартиры за год изменились незначительно

Купить квартиру в Витебске в конце 2019 года можно было за 603 $/м2, что на 3% выше, чем годом ранее. В Орше средняя цена квадратного метра подросла только на 2% - до $ 439. Полоцк и Новополоцк, напротив, были единственными городами в Беларуси, где стоимость жилья за год снизилась — на 1% и 2% соответственно.

Средние цены на 1-комнатные квартир в Витебске варьировались от 17 до 25 тысяч долларов, на 2-комнатные — от 22 до 33 тысяч. За «трешки» платили, как правило, 28−42 тысяч. В других крупных городах области аналогичные квартиры стоили в среднем 2−8 тысячи дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в октябре-декабре 2019 года в Витебске, была 3-комнатной площадью 119 м2. Она обошлась покупателю в 83 тысячи долларов.

Читать: