В 2000-х в этом доме строились богатые новополочане. А какие квартиры там продают сейчас?
2508

27.03.2024

Кирпичный дом с красной крышей около парка и неподалеку от Западной Двины в Новополоцке построили в самом начале 2000-х. На момент строительства цены на квартиры были выше средних по городу в несколько раз. Например, когда в другом доме двушку можно было купить за 6−7 тысяч долларов, в элитном доме на Парковой двухкомнатная квартира стоила 26 тысяч. Но планировки там тоже были непростые: большие комнаты, несколько санузлов и лоджий, а в некоторых квартирах даже по два этажа. Рассказываем об этом доме подробнее и смотрим, какие квартиры там продаются сейчас на Realt.

Дом на Парковой, 16А в Новополоцке всегда считался элитным — вокруг него огорожена территория, попасть под шлагбаум можно по чипу, у жильцов свои парковочные места, обслуживает дом товарищество собственников. Сегодня в Минске таким никого не удивишь, а вот в городе поменьше, пусть и в стотысячнике, такие дома встречаются гораздо реже. А для начала 2000-х, когда строили дом, это было совсем редкостью.

О строительстве этого дома заговорили в конце 90-х, а сдали в эксплуатацию дом в 2001 году. Участвовать в долевом строительстве могли все желающие, но квартиры были по меркам того времени очень дорогие. Например, двушку предлагали за 26 тысяч долларов. В то время как средняя двухкомнатная квартира в другом доме в Новополоцке обошлась бы в 6−7 тысяч. В итоге на Парковой, 16а построились достаточно богатые новополочане — в основном, это были бизнесмены и те, кто занимал руководящие должности.

Планировки в этом доме тоже для того времени были нестандартные. Это просторные квартиры с большой кухней. Как минимум в некоторых из них по два санузла и три лоджии. На последних этажах находятся двухуровневые квартиры. Некоторые жильцы оборудовали отдельные комнаты под бильярдную или тренажерный зал. Кстати, в базе Realt сейчас сдается за 500 долларов в месяц как раз одна из таких квартир — с мини-залом на последнем этаже.

Какие квартиры продаются сейчас?

Сейчас в базе Realt в продаже есть три квартиры на Парковой, 16а. Самая дешевая из них — трешка на третьем этаже площадью в 105 квадратов. В ней две комнаты по 23 метра, еще одна — 16 метров. Площадь кухни — 10 метров. В квартире два санузла и три застекленных лоджии. На полу в квартире лежит паркет. За квартиру хотят 79 тысяч долларов, метр выходит 752 доллара. Продавец готов к обмену — на меньшую квартиру.

Есть в продаже и четырехкомнатные квартиры. За квартиру на втором этаже площадью больше 120 квадратов просят 110 тысяч долларов или 889 долларов за метр. В ней тоже три застекленные лоджии и два санузла, есть гардеробная. Кухня — 15 квадратов.

И самая дорогая квартира продается за 112 500 долларов (метр выходит 915 долларов). Она находится на втором этаже. В квартире четыре комнаты, кухня площадью 15 квадратов (кухонной мебели там нет), санузел площадью 9 метров, три лоджии и кладовка. Окна выходят на три стороны. На полу лежит паркет, установлены деревянные стеклопакеты.