Продажа квартир в Кобрине

Продажа квартир в Кобрине: ситуация на рынке недвижимости

Жилая недвижимость Кобрина представлена квартирами и домами. Рынок жилой многоквартирной застройки проявляет наибольшую активность. Число сделок купли-продажи квартир составляет в среднем 186 ежегодно. Количество желающих купить однокомнатную квартиру в Кобрине достигает 37%, двухкомнатную – 42% от общего числа сделок по многоквартирным домам.

В продаже встречается как вторичное жилье, так и квартиры из новостроек. В городе достраивается третий микрорайон, формируются новые микрорайоны: четвертый, пятый. Но даже с учетом льготного кредитования не все желающие могут позволить себе просторное новое жилье. Именно поэтому «вторичка» является оптимальным решением для тех, кто планирует быстро обзавестись собственным уголком.

Как выгодно купить квартиру в Кобрине – развитом районном центре?

Кобрин и Брест разделяют 52 км: близость к областному центру влияет на удержание цен на рынке недвижимости. Через город проходят крупные автомагистрали, республиканские автодороги. Социальные объекты обрели «вторую жизнь» перед «Дожинками», состоявшимися здесь в 2009 году. 14 детских садов, 8 школ, гимназия, лицей, колледжи профессионально-технического образования, спортивная школа олимпийского резерва – при выборе района стоит ориентироваться на расположение образовательных объектов. 21 промышленное предприятие также нужно брать в расчет.

Если вы хотите купить однокомнатную квартиру в Кобрине, придется заплатить в среднем 20–23 тысячи долларов. Двушки более востребованы, чем одно- и трехкомнатные варианты, поэтому выгодные предложения придется поискать. Цены на трехкомнатное жилье колеблются от 27 до 47 тысяч в зависимости от площади, года постройки, этажа.

Продажа квартир в Кобрине: основные моменты выбора жилья

При покупке жилья в Кобрине обратите внимание на основные факторы, определяющие стоимость жилой недвижимости.

• Район города и удаленность от основных транспортных путей. Воспользуйтесь картой Google для знакомства с инфраструктурой района, уточните наличие детских садов, школ, магазинов, аптек.
• Этажность дома и этаж, на котором располагается квартира. Изучите расположение относительно дороги или предприятий и определите возможный уровень шума с улицы.
• Общая площадь и планировка. Число будущих жильцов подскажет, насколько комфортно вы будете себя чувствовать на приобретенных квадратных метрах.
• Год постройки. При покупке вторичного жилья уточните сроки проведения капитального ремонта для старых домов. Не лишним будет узнать, когда в последний раз проводился ремонт в квартире и подъезде, если вы собираетесь сразу въехать.