Купить квартиру в Светлогорске - выбрать подходящее жилье

Информация о городе

Светлогорск – это районный центр с населением 70 тысяч человек. Город представляет собой прекрасное место для семейной жизни: залитые солнцем и утопающие в зелени улочки, уютная набережная с лавочками, рестораном и концертной площадкой, чудесные загородные места Гомельского Полесья.

Значительную часть населения Светлогорска составляют молодые люди, и это во многом определяет активность жизни города. В Светлогорске развиваются современные музыкальные направления, а также различные виды спорта. На территории города находятся три стадиона, большой спортивный комплекс, плавательный бассейн. Город гордится своей культурной жизнью. В Светлогорске работают картинная галерея, дом ремесел, историко-краеведческий музей. Жители посещают православные храмы, костел, протестантские общины. Дети ходят в художественную школу и дом детского творчества.

Светлогорск – развитый промышленный центр. В восточной части города находятся предприятия пищевой, химической, целлюлозно-бумажной промышленности, а также теплоэлектроцентраль. Сельскохозяйственное производство в основном представлено мясомолочным животноводством, овощеводством и выращиванием зерновых культур. В последнее десятилетие в городе по инициативе молодых людей и приезжих жителей также активно развивается бизнес.

Светлогорск приветлив к туристам и гостям. На территории города находятся различные памятники археологии и Великой Отечественной войны. Работает уютная гостиница «Светлогорская», а на набережной Березины располагается оздоровительный санаторий «Серебряные ключи».

Нюансы продажи квартир в Светлогорске

В Беларуси действуют определенные законы, регулирующие сделки с недвижимостью. Следует помнить о проблемах, которые могут возникнуть при покупке квартиры на вторичном рынке.

• В Беларуси невозможна легальная продажа квартиры с неузаконенной планировкой (при наличии перепланировки вы можете торговаться вплоть до уменьшения заявленной цены на 30%).
• Необходима проверка личности хозяина, а также его прав на квартиру.
• Желательна проверка дееспособности продавца.
• Необходима проверка лицевых счетов квартиросъемщиков, чтобы удостовериться, что коммунальные платежи своевременно были оплачены.
• Обязательна проверка того, что квартира не заложена и не является предметом судебных тяжб.
• Нежелательно приобретение квартиры в случае отсутствия согласования сделки обоими супругами-продавцами.
• Избегайте сделки по доверенности.

Если же вы решили приобрести квартиру в новостройке, не забывайте о следующих нюансах.

• Отсутствие у застройщика хотя бы одного документа может надолго задержать сдачу дома или квартиры в пользование. Проверяйте наличие финансовой и аудиторской отчетности, учредительных документов, плана дома.
• Проблемная деятельность застройщика в прошлом должна стать сигналом к отступлению. Если застройщик не вовремя сдавал объекты прежде или имел другие проблемы в работе, разве есть у вас гарантия того, что сейчас все не обернется подобным образом?
• Чем больше переуступок по договору имела квартира, тем более проблематичной может стать сделка.