Дом купца Муравьева в Гродно предлагают переделать в гостиницу. Интерес к проекту озвучили инвесторы из Беларуси, России и Польши
3527 1Памятник архитектуры 1898 года постройки уже попадал в руки инвесторам: в 2005 году его приобрел «Белорусский народный страховой пенсионный фонд». Тогда дом купца уже планировали переделать в гостиницу, но за 10 лет отреставрировали только фасад и крышу.
Расположенное на главной площади Гродно, последние 20 лет историческое здание не эксплуатировалось, не отапливалось и постепенно приходило в запустение. В мае историко-культурную ценность снова выставили на продажу, и с тех пор объект находится в ожидании инвестора.
Дом купца Муравьева был построен в середине 90-х годов ХIХ века и наделен статусом памятника архитектуры. Сегодня его облик несколько отличается от оригинального. В первозданном виде главный фасад украшали гербовые щиты. В конце ХIХ века в доме купца располагался магазин мануфактурных товаров и гродненское отделение Белостокского коммерческого банка.

Стиль модерн, в котором был построен дом купца Муравьева, в конце позапрошлого века выглядел неоднозначно и вызывал дискуссии среди горожан. «Ценитель гродненской старины Юзеф Йодковский называл его не иначе как примером «варварской архитектуры», — пишет «Вечерний Гродно». Сегодня, когда дому купца Муравьева больше 125 лет, любители старины уже не ведут ожесточенные споры вокруг его форм и конструкций, а негодуют по поводу его разрушения.
- Центральная площадь Гродно, 1910-е
За 125 лет в доме купца Муравьева успели поработать городской Совет рабочих депутатов, еврейское спортивное общество, пекарня и ателье. Последние 40 лет советской власти здесь находилась библиотека. После развала СССР здание почти не эксплуатировалось.
Гродненский историк Андрей Вашкевич вспоминает, что в период с 1996 по 1997 год витражи, цветные фонари, кафельные печи с позолоченными картушами, кованные решетки, камины, лепнину, лестничные поручни и другие предметы богатого интерьера дома купца Муравьева были уничтожены и разграблены. В 1992 году из бюджета выделялись средства на реконструкцию и ремонт здания, но по какой-то причине они проведены не были. Позже, в 1994 году, «Гроднооблимущество» направило порядка $ 37 тыс. на приведение здания в порядок, но компании, выигравшие тендер на реконструкцию и капитальный ремонт, сорвали сроки работ, списали часть средств, а часть потратили на иные нужды. Областная прокуратура возбудила уголовное дело по этому факту, но до суда оно не дошло. Сначала правоохранители не могли найти виновных, а позже дело закрыли за истечением срока давности.
Спустя 10 лет — в 2005 году — объект был продан с молотка «Белорусскому народному страховому пенсионному фонду». Инвестор собирался провести реконструкцию здания в гостиничный комплекс «Муравьефф-отель». Вскоре у предприятия возникли финансовые трудности, и дело снова спустили на тормозах. За 10 лет БНСПФ успел реставрировать фасад и крышу здания, вернув им исторический облик.
Гродненцы помнят дом купца Муравьева выкрашенным в красный цвет: в начале ХХ века в результате купеческих «разборок» здание дважды поджигали, и, чтобы скрыть следы копоти, фасад пришлось перекрасить.

Инвестор смыл краску и вернул фасаду первоначальный вид.

Известный в Гродно кузнец Юрась Мацко изготовил кованые балконы и реставрировал въездные ворота так называемого каретного проезда.

Изнутри комплекс выглядит не так ухожено, как снаружи. Фотографии сделаны в начале 2015 года.
С мая 2015 года здание выставлено на продажу как инвестиционный проект реконструкции дома купца Муравьева под гостиничный комплекс.
— С тех пор интереса к этому объекту было много, — рассказали представители продавца. — Переговоры велись и ведутся до сих пор, в том числе и по цене, но разглашать их суть мы не имеем права. Тем не менее, дом стоит денег, и такая инвестиция сопряжена с некоторыми нюансами законодательства в области охраны историко-культурного наследия, которое накладывает ограничения на возможные работы и сроки реконструкции, накладывает ответственность на инвестора за сохранение историко-культурной ценности. Объектом интересовались как компании-резиденты, так и нерезиденты Республики Беларусь. Среди иностранных инвесторов интерес проявляют компании из России и Польши, поскольку речь идет о приграничной с Польшей зоне. Вполне возможно, что дом купца Муравьева перейдет в собственность иностранных резидентов, тем более что в силу белорусских экономических реалий иностранные резиденты располагают большими денежными средствами, нежели резиденты Республики Беларусь.

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
31319
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
16480
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37708
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62391
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
12845
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35296
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48028
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1714
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23366
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
94947
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19620
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35247
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26443
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
20958
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20529
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1613
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9609
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17373
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9172
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12242- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2030 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1729 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2290 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1852 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений