Дом купца Муравьева в Гродно предлагают переделать в гостиницу. Интерес к проекту озвучили инвесторы из Беларуси, России и Польши
3527 1Памятник архитектуры 1898 года постройки уже попадал в руки инвесторам: в 2005 году его приобрел «Белорусский народный страховой пенсионный фонд». Тогда дом купца уже планировали переделать в гостиницу, но за 10 лет отреставрировали только фасад и крышу.
Расположенное на главной площади Гродно, последние 20 лет историческое здание не эксплуатировалось, не отапливалось и постепенно приходило в запустение. В мае историко-культурную ценность снова выставили на продажу, и с тех пор объект находится в ожидании инвестора.
Дом купца Муравьева был построен в середине 90-х годов ХIХ века и наделен статусом памятника архитектуры. Сегодня его облик несколько отличается от оригинального. В первозданном виде главный фасад украшали гербовые щиты. В конце ХIХ века в доме купца располагался магазин мануфактурных товаров и гродненское отделение Белостокского коммерческого банка.

Стиль модерн, в котором был построен дом купца Муравьева, в конце позапрошлого века выглядел неоднозначно и вызывал дискуссии среди горожан. «Ценитель гродненской старины Юзеф Йодковский называл его не иначе как примером «варварской архитектуры», — пишет «Вечерний Гродно». Сегодня, когда дому купца Муравьева больше 125 лет, любители старины уже не ведут ожесточенные споры вокруг его форм и конструкций, а негодуют по поводу его разрушения.

- Центральная площадь Гродно, 1910-е
За 125 лет в доме купца Муравьева успели поработать городской Совет рабочих депутатов, еврейское спортивное общество, пекарня и ателье. Последние 40 лет советской власти здесь находилась библиотека. После развала СССР здание почти не эксплуатировалось.
Гродненский историк Андрей Вашкевич вспоминает, что в период с 1996 по 1997 год витражи, цветные фонари, кафельные печи с позолоченными картушами, кованные решетки, камины, лепнину, лестничные поручни и другие предметы богатого интерьера дома купца Муравьева были уничтожены и разграблены. В 1992 году из бюджета выделялись средства на реконструкцию и ремонт здания, но по какой-то причине они проведены не были. Позже, в 1994 году, «Гроднооблимущество» направило порядка $ 37 тыс. на приведение здания в порядок, но компании, выигравшие тендер на реконструкцию и капитальный ремонт, сорвали сроки работ, списали часть средств, а часть потратили на иные нужды. Областная прокуратура возбудила уголовное дело по этому факту, но до суда оно не дошло. Сначала правоохранители не могли найти виновных, а позже дело закрыли за истечением срока давности.
Спустя 10 лет — в 2005 году — объект был продан с молотка «Белорусскому народному страховому пенсионному фонду». Инвестор собирался провести реконструкцию здания в гостиничный комплекс «Муравьефф-отель». Вскоре у предприятия возникли финансовые трудности, и дело снова спустили на тормозах. За 10 лет БНСПФ успел реставрировать фасад и крышу здания, вернув им исторический облик.
Гродненцы помнят дом купца Муравьева выкрашенным в красный цвет: в начале ХХ века в результате купеческих «разборок» здание дважды поджигали, и, чтобы скрыть следы копоти, фасад пришлось перекрасить.

Инвестор смыл краску и вернул фасаду первоначальный вид.

Известный в Гродно кузнец Юрась Мацко изготовил кованые балконы и реставрировал въездные ворота так называемого каретного проезда.

Изнутри комплекс выглядит не так ухожено, как снаружи. Фотографии сделаны в начале 2015 года.
С мая 2015 года здание выставлено на продажу как инвестиционный проект реконструкции дома купца Муравьева под гостиничный комплекс.
— С тех пор интереса к этому объекту было много, — рассказали представители продавца. — Переговоры велись и ведутся до сих пор, в том числе и по цене, но разглашать их суть мы не имеем права. Тем не менее, дом стоит денег, и такая инвестиция сопряжена с некоторыми нюансами законодательства в области охраны историко-культурного наследия, которое накладывает ограничения на возможные работы и сроки реконструкции, накладывает ответственность на инвестора за сохранение историко-культурной ценности. Объектом интересовались как компании-резиденты, так и нерезиденты Республики Беларусь. Среди иностранных инвесторов интерес проявляют компании из России и Польши, поскольку речь идет о приграничной с Польшей зоне. Вполне возможно, что дом купца Муравьева перейдет в собственность иностранных резидентов, тем более что в силу белорусских экономических реалий иностранные резиденты располагают большими денежными средствами, нежели резиденты Республики Беларусь.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
61592
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
38801
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
10936
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
9081
В центре Бреста достроили эксклюзивный ЖК: почем здесь предлагают готовые квартиры для жизни и инвестиций?
4158
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
19203
«Высотки закрывают половину неба». Как живется в хрущевках напротив Минск-Мира
6674
Выбираете новостройку? Вот какие дополнительные траты ждут вас во время покупки — список
2979
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13115
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74853
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4336
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7345
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест

