Спрос на квартиры в Лиде достиг своего нового максимума — итоги III квартала 2019 года в Гродненской области
571После сильной «просадки» в начале года спрос на квартиры в Гродно постепенно восстанавливается. В Лиде число сделок в июле-сентябре 2019 года оказалось рекордным за последние 5 лет.
Активность покупателей в Гродно за квартал немного подросла, однако суммарное число сделок все равно оказалось на 13,5% меньшим, чем в те же месяцы предыдущего года. В Лиде, напротив, по сравнению с июлем-сентябрем 2018 года число проданных квартир увеличилось почти на треть. В малых городах региона спрос на квартиры за тот же период не изменился.
К концу квартала доля сделок с квартирами в готовых новостройках в Гродно составила 20%. Это высокий показатель сравнительно с другими крупными городами страны, но средний для Гродно — в отдельные месяцы число квартир в новых домах составляло половину всего спроса.
Наибольшим спросом у жителей крупных городов области пользовались 2-комнатные квартиры: в Гродно на их долю пришлось 45% всех сделок, в Лиде — 43%. Каждая третья проданная квартира в областном центре была «однушкой», удельный вес «трёшек» составил 23%. В Лиде треть купленных квартир были 3-комнатными, 24% — «однушками».
Цены на квартиры в регионе практически не изменились
За квадратный метр квартир в Гродно к концу сентября платили платили в среднем $ 639, что только на 1,3% выше, чем в июне. В Лиде средняя цена «квадрата» составила $ 525 (-1% за квартал).
Средний ценовой диапазон 1-комнатных квартир в Гродно составил 22−29 тысяч долларов, 2-комнатных — 26−39 тысяч. «Трёшки» покупали в среднем за 25−48 тысяч. В Лиде аналогичные квартиры стоили, как правило, на 5−10 тысяч меньше.
Самая дорогая квартира, проданная в Гродно в III квартале 2019 года была 4-комнатной площадью 138 м2. За неё покупатель заплатил 130 тысяч долларов.
Читайте также: общий обзор рынка в регионах
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений