Гродно — единственный областной центр, где упали цены. Что происходило на рынке квартир в регионе в 3 квартале 2021 года

  5111

В Гродно в отличие от большинства крупных городов страны основной очаг спроса пришелся на июль, после чего активность покупателей постепенно пошла на спад. Что произошло в других крупных городах региона — читайте в материале.

Однако несмотря на незначительный рост в рамках квартала количество сделок в областном центре за последние три месяца оказалось на уровне июля-сентября докризисного 2019 года. Так же к своим средним для 3 квартала значениям вернулся спрос в малых городах региона.

В Лиде, напротив, интерес к покупке квартир за последние три месяца возрос куда более заметно, благодаря чему суммарный спрос за июль-сентябрь 2021 года достиг своих максимальных значений за последние 10 лет.

Доля квартир в новых готовых домах в Гродно продолжила снижаться, что происходит на протяжении всего 2021 года. В 3 квартале текущего года она составила всего 11%. И тем не менее, Гродно остается лидером среди областных центров и большинства крупных городов по этому показателю.

Наиболее популярными у жителей Гродно в 3 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 49% всех сделок, что стало одним из максимальных значений среди крупных городов страны. 1-комнатной была каждая пятая проданная квартира. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 23%. В Лиде наибольшим спросом также пользовались 2-комнатные квартиры, однако здесь их доля была заметно ниже — 38%. На 3-комнатные (35% от всего спроса). С 1-комнатными квартирами заключили только 24% всех сделок.

Гродно — единственный областной центр, где цены на квартиры по итогам квартала снизились

Квадратный метр квартир в Гродно в конце 3 квартала стоил в среднем 661 $/м2, что на -1% ниже, чем три месяца назад. В Лиде, напротив, квадратный метр к сентябрю существенно подорожал до 571 $ — сразу на 9%. После Орши такой рост цен на квартир — самый максимальный среди крупных городов.

1-комнатные квартиры в Гродно в июле-сентябре продавали в среднем за 22−31 тыс. долларов, «двушки» — за 26−37 тыс. долларов. Средние цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 34 до 51 тыс. долларов. В Лиде те же квартиры стоили, как правило, на 4−8 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гродно в 3 квартале 2021 года, была 4-комнатной площадью 86.9 м2. Она обошлась покупателю в 99 тыс. долларов.

Эксклюзив Realt.by:

Привлечем покупателей и ускорим процесс. Как продавать свою недвижимость при помощи новостей на Realt

6192

«Лучше дома, чем размножение церкви". Как сейчас живется в Новинках, которые окружит арабский "Северный берег"

7050

Как выглядят квартиры до 40 тысяч долларов в Минске, продавцы которых на днях снизили цены

55473

"Рискнули - и не жалеем". Посмотрите, как из водонапорной башни возле Минска сделали крутое место для отдыха

33233

Айда на дачу. Как подготовить загородный дом к летнему сезону

9735

«В обозримом будущем таких ЖК в Беларуси уже не будет». Как сейчас выглядит квартал «Зеленая гавань» и почем там продают жилье

10911

"Не станет свинокомплекса - и бомжи с рынка пойдут сюда". Как живется в деревне, куда переехал рынок "Лебяжий" из Ждановичей

30423

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

44219

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

42270

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

21896

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

43010

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

23793

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

83562

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

73953

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

76861

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

27157

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

4119

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

23793

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

7315

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

14147