Снижение цен на квартиры в Могилёве — самое сильное среди областных центров страны. Итоги II квартала 2020 года.
1090С приостановлением кредитования вторичного рынка жилья интерес к покупке квартир у жителей региона заметно снизился, что привело к ощутимому снижению цен.
Как правило, за месяц в Могилеве совершается 130−150 сделок купли-продажи квартир. Однако в последние месяцы их количество не превышало 100. В итоге, суммарный спрос во II квартале оказался сразу на 37% ниже, чем год назад. В Бобруйске покупательская активность снизилась на 24%. В малых городах области продажи квартир за тот же период упали на треть.
Наиболее популярными у жителей Могилева и Бобруйска во II квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили более 40%. Каждая третья квартира, проданная в этих городах, была «однушкой». На долю 3-комнатных квартир в Могилёве пришлось 18% общего спроса, в Бобруйске — 20%.
Динамика цен в крупных городах региона была разнонаправленной
К концу июня за квартиры в Могилёве платили в среднем 589 $/м2, что сразу на 7% ниже, чем кварталом ранее. Бобруйск, напротив, был одним из 4 городов страны, где цены на квартиры за квартал выросли. Средняя цена квадратного метра в городе на конец квартала составила 433 $ (+3%).
Средняя цена 1-комнатных квартир в Могилеве варьировалась от 17 до 23 тыс. долларов. За 2-комнатные квартиры платили 23−32 тыс. долларов, за 3-комнатные — 29−43 тыс. долларов. В Бобруйске те же квартиры стоили в среднем на 5−7 тыс. долларов дешевле.
Самая дорогая квартира, проданная в Могилеве в 2 квартале 2020 года, была 3-комнатной площадью 122.3 м2. Она обошлась покупателю в 80 тыс. долларов.
Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах Беларуси
Индексы цен на 25.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 26.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1660 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений