Продажа коттеджей, домов в Шкловском районе

Ищете уютный дом за городом в живописном уголке Могилевской области? Продажа коттеджей в Шкловском районе — это возможность приобрести недвижимость для постоянного проживания или отдыха с выгодой. Мы собрали для вас самые актуальные предложения и важную информацию для принятия верного решения.

Почему выбирают Шкловский район?

• Отличная экология: Чистый воздух, леса и близость рек (Днепр, Лахва).
• Развитая инфраструктура: Районный центр г. Шклов предлагает все необходимое для комфортной жизни.
• Транспортная доступность: Удобное сообщение с Могилевом (около 30 км) и Минском.
• Тишина и спокойствие: Идеальное место для тех, кто ценит загородный уклад жизни.

Стоимость домов в Шкловском районе: статистика на сентябрь 2025

По данным базы realt.by, рынок недвижимости Шкловского района демонстрирует стабильность. Средняя цена на дома и коттеджи составляет 15 000 – 20 000 $, при этом диапазон цен варьируется от 2 300 до 57 000 $, что позволяет найти вариант для любого бюджета.

Топ-5 популярных населенных пунктов для покупки дома

Цены сильно зависят от местоположения, состояния объекта и размера участка. Ниже — примеры стоимости в самых востребованных деревнях и агрогородках.

5 ключевых шагов при покупке дома в Шкловском районе

Чтобы купить коттедж без рисков, следуйте простому алгоритму:

1. Определите бюджет. Учитывайте не только стоимость дома, но и возможные затраты на ремонт или оформление.
2. Выберите локацию. Решите, что важнее: полное уединение или близость к инфраструктуре Шклова.
3. Проведите тщательный осмотр. Обращайте внимание на фундамент, стены, крышу, коммуникации (электричество, газ, водоснабжение).
4. Проверьте юридическую чистоту. Это самый важный этап.
5. Оформите сделку у нотариуса. Заверение договора купли-продажи обязательно.

На что обратить внимание при осмотре дома?

• Состояние фундамента и стен: Отсутствие трещин и перекосов.
• Коммуникации: Исправность электропроводки, наличие и качество воды (скважина, колодец), тип отопления (газ, печное).
• Участок: Размер, рельеф, состояние почвы, наличие построек.
• Кровля: Целостность покрытия, состояние стропильной системы.

Какие документы нужны для купли-продажи дома?

Пакет документов, который должен предоставить продавец, включает:

• Правоустанавливающий документ: Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство.
• Выписка из похозяйственной книги (для домов в сельской местности).
• Технический паспорт на дом и другие строения.
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
• Нотариальное согласие супруга/и на совершение сделки (если имущество нажито в браке).
• Выписка из Единого государственного регистра недвижимости (ЕГРН).

Купить дом в Шкловском районе — это разумное вложение в качество жизни и собственный уголок природы. Широкий диапазон цен делает этот район привлекательным как для скромного бюджета, так и для требовательных покупателей. Актуальные предложения помогут вам найти свой идеальный вариант.