Какие проблемы испытывает стройкомплекс г. Минска?

  775   3

Несмотря на все трудности, с которыми столкнулись строительные организации в прошлом году, столице удалось выполнить взятые на себя обязательства и ввести в эксплуатацию 1 млн.кв.метров общей площади жилья. Примечательно то, что в городе удалось не допустить увеличения стоимости квадратного метра жилья. Однако, на какие меры приходилось порой идти, чтобы выполнить поставленную задачу, и чем это аукнется для стройкомплекса г. Минска? Об этом и многом другом рассказал на итоговой коллегии в Минстройархитектуры заместитель председателя Мингорисполкома Сергей Радоман.

Все прогнозные показатели, доведенные до строительных организаций г. Минска, в 2011 году выполнены. Это касается и ввода жилья, и объема строительно-монтажных работ, и производительности труда, и экспорта услуг, и освоения средств по инвестиционным программам, и иным вопросам. «Но главное, что мы сделали — это удержали стоимость квадратного метра жилья», — сказал С.Радоман. Так, в 2011 году в среднем стоимость квадратного метра жилья в г. Минске составила 2 млн. 450 тыс. руб., а для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, — 2 млн.160 тыс. руб. В прошлом году рентабельность подрядных организаций была чуть выше 6%. При этом почти все оборотные средства предприятий за год были «вымыты». И это, по сути, поставило под удар работу многих строительных организаций. В таких условиях, считает заместитель председателя Мингорисполкома, предприятия не могут развиваться.

«Год мы прожили, что могли, то сделали. Сдержали стоимость квадратного метра жилья. Но если мы и дальше будем ее сдерживать, то положение подрядных организаций еще больше ухудшится», — сказал С.Радоман. Чиновник рассказал, что в январе 2012 года не удалось повысить зарплату строителям до того уровня, какого хотелось бы достичь. По его словам, в среднем заработная плата работников строительного комплекса по г. Минску в прошлом году составила 2,6 млн руб. Поэтому, чтобы избежать социальной напряженности в трудовых коллективах, которая начинает возникать уже сегодня, в первом квартале текущего года надо обязательно повышать заработную плату строителям, высказал свою точку зрения С.Радоман. «Если не будут предприняты меры в первом квартале, то мы ожидаем, что при наступлении весеннего периода опять начнется отток строителей. Хотя, к сожалению, он и сейчас не останавливается», — уточнил чиновник.

Заместитель председателя Мингорисполкома рассказал, что уже сейчас в городе не хватает рабочих строительных специальностей. В летний период их дефицит будет еще более ощутим. А ведь в городе реализовываются крупные инвестиционные проекты, и заказчики строительства уже неоднократно обращались в столичную мэрию помочь подыскать им подрядные организации.

В настоящее время на строительном рынке г. Минска работают строительные организации из Брестской и Гродненской областей. Но этих мощностей, считает С. Радоман, мало, чтобы выполнить грандиозные задачи, стоящие перед городом.

Заместитель председателя Мингорисполкома выступил с предложением разрешить в г. Минске вводить в эксплуатацию жилые дома без чистовой отделки. По его мнению, это приведет к сокращению объемов льготного кредитования примерно на 8%. Он также предложил принять решение об отнесении затрат на строительство объектов внутриквартальной инженерно-транспортной инфраструктуры на квадратный метр жилья. Принятие подобного решения, по мнению зампреда, принципиально не повлечет за собой увеличения стоимости квадратного метра жилья. В то же время, это позволит своевременно обеспечивать финансирование объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, которого сегодня недостаточно.

В 2012 году в г. Минске должен быть построен и введен в эксплуатацию 1 млн.кв.метров общей площади жилья. Чтобы выполнить доведенное до города задание, Мингорисполкомом проведена большая работа и согласованы перечни жилых домов и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, которые должны быть введены в эксплуатацию в текущем году. В настоящее время уточняются списки граждан, состоящих в очередях нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов. Это работа будет завершена до 17 февраля.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

29595

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17426

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18487

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13021

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30427

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8170

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105688

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9325

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11435

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4366

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20697

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3029

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19748

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7099

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1985

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8085

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68673

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1934

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2817

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027