Какие проблемы испытывает стройкомплекс г. Минска?

  775   3

Несмотря на все трудности, с которыми столкнулись строительные организации в прошлом году, столице удалось выполнить взятые на себя обязательства и ввести в эксплуатацию 1 млн.кв.метров общей площади жилья. Примечательно то, что в городе удалось не допустить увеличения стоимости квадратного метра жилья. Однако, на какие меры приходилось порой идти, чтобы выполнить поставленную задачу, и чем это аукнется для стройкомплекса г. Минска? Об этом и многом другом рассказал на итоговой коллегии в Минстройархитектуры заместитель председателя Мингорисполкома Сергей Радоман.

Все прогнозные показатели, доведенные до строительных организаций г. Минска, в 2011 году выполнены. Это касается и ввода жилья, и объема строительно-монтажных работ, и производительности труда, и экспорта услуг, и освоения средств по инвестиционным программам, и иным вопросам. «Но главное, что мы сделали — это удержали стоимость квадратного метра жилья», — сказал С.Радоман. Так, в 2011 году в среднем стоимость квадратного метра жилья в г. Минске составила 2 млн. 450 тыс. руб., а для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, — 2 млн.160 тыс. руб. В прошлом году рентабельность подрядных организаций была чуть выше 6%. При этом почти все оборотные средства предприятий за год были «вымыты». И это, по сути, поставило под удар работу многих строительных организаций. В таких условиях, считает заместитель председателя Мингорисполкома, предприятия не могут развиваться.

«Год мы прожили, что могли, то сделали. Сдержали стоимость квадратного метра жилья. Но если мы и дальше будем ее сдерживать, то положение подрядных организаций еще больше ухудшится», — сказал С.Радоман. Чиновник рассказал, что в январе 2012 года не удалось повысить зарплату строителям до того уровня, какого хотелось бы достичь. По его словам, в среднем заработная плата работников строительного комплекса по г. Минску в прошлом году составила 2,6 млн руб. Поэтому, чтобы избежать социальной напряженности в трудовых коллективах, которая начинает возникать уже сегодня, в первом квартале текущего года надо обязательно повышать заработную плату строителям, высказал свою точку зрения С.Радоман. «Если не будут предприняты меры в первом квартале, то мы ожидаем, что при наступлении весеннего периода опять начнется отток строителей. Хотя, к сожалению, он и сейчас не останавливается», — уточнил чиновник.

Заместитель председателя Мингорисполкома рассказал, что уже сейчас в городе не хватает рабочих строительных специальностей. В летний период их дефицит будет еще более ощутим. А ведь в городе реализовываются крупные инвестиционные проекты, и заказчики строительства уже неоднократно обращались в столичную мэрию помочь подыскать им подрядные организации.

В настоящее время на строительном рынке г. Минска работают строительные организации из Брестской и Гродненской областей. Но этих мощностей, считает С. Радоман, мало, чтобы выполнить грандиозные задачи, стоящие перед городом.

Заместитель председателя Мингорисполкома выступил с предложением разрешить в г. Минске вводить в эксплуатацию жилые дома без чистовой отделки. По его мнению, это приведет к сокращению объемов льготного кредитования примерно на 8%. Он также предложил принять решение об отнесении затрат на строительство объектов внутриквартальной инженерно-транспортной инфраструктуры на квадратный метр жилья. Принятие подобного решения, по мнению зампреда, принципиально не повлечет за собой увеличения стоимости квадратного метра жилья. В то же время, это позволит своевременно обеспечивать финансирование объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, которого сегодня недостаточно.

В 2012 году в г. Минске должен быть построен и введен в эксплуатацию 1 млн.кв.метров общей площади жилья. Чтобы выполнить доведенное до города задание, Мингорисполкомом проведена большая работа и согласованы перечни жилых домов и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, которые должны быть введены в эксплуатацию в текущем году. В настоящее время уточняются списки граждан, состоящих в очередях нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов. Это работа будет завершена до 17 февраля.

Realt.by Недвижимость

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

43524

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

27973

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

11408

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

10929

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

1391

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

728

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4148

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10255

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

71498

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2708

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4798

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883