Недвижимость:

  386

Сколько стоит содержать пустую квартиру?

В белорусской столице квартирный вопрос стоит достаточно остро. Снять или купить квартиру не так то и легко. Однако есть в Минске и пустующее жилье, хотя никто не знает точно, сколько квартир закрыто на ключ, где никто не живет годами. В коммунальной службе столицы уверяют, что хозяева половины пустующих квартир благополучно проживают в Минске. Примерно трети счастливчиков квартиры достались в наследство. Еще треть приобрела жилье на свои сбережения. Из остальных квартир жильцы выехали по различным причинам. Одни переселились в построенные личные домовладения, другие перебрались жить к родственникам, третьи отправились на заработки в другие регионы страны или за границу. Есть и небольшой процент владельцев-иностранцев.

Продавать пустующее в настоящее время жилье владельцы таких квартир, как правило, не желают. Основная причина — «лишняя» недвижимость при желании может обеспечить ее владельцу немалый дополнительный доход. По оценкам специалистов, не менее 30 процентов из дополнительных метров сдаются в наем. Но все же есть случаи, когда квартира пустует месяцами и даже годами, но это не означает, что хозяева за нее ничего не платят. Пустая квартира все равно отапливается, а дом, в которой она находится, технически обслуживается.

Согласно принятому Мингорисполкомом решению от 6.10.2005, нормативная себестоимость за центральное отопление жилых помещений, находящихся у граждан в собственности и (или) по договору найма, при отсутствии в них проживающих (прописанных) собственника или нанимателя и членов их семей составляет:

с 10 октября 2005 г, в размере 30 419,1 рубля за 1 гигакалорию;

с 1 ноября 2005 г. в размере 30 622,9 рубля за 1 гигакалорию.

Как пояснили специалисты, норматив себестоимости совпадает с утвержденным тарифом для населения. Ранее он отличался на 20−30%.

Также хозяева пустующих квартир платят за техническое обслуживание. С 1 октября тариф установлен в размере 499,5 рублей за 1 кв.м.

Кроме этого, владельцы пустующей жилплощади оплачивают пользование коллективной антенной (или каналами кабельного телевидения, если ранее был заключен договор на обслуживание с предприятием «Минские телевизионные информационные сети), а также абонементную плату за телефон.

Также по номинальной себестоимости минчане платят и за сверхнормативную площадь. Нормативом считается 20 кв. м на хозяина плюс по 10 кв. м на каждого члена семьи. Так, что владельцам излишков жилплощади, если у них нет средств на ее содержание, приходится переезжать в меньшие квартиры, либо сдавать их в аренду.

www.interfax.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

65594

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41315

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22851

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

14947

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4666

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

9613

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

8913

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

7620

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13726

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75465

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4657

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7862

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124