Ответный удар. Основные типажи квартирантов

  8030   8

На прошлой неделе мы подготовили материал об основных типажах арендодателей. Квартиросдатчики узнали себя, обиделись и, ради справедливости, попросили нас описать и квартирантов тоже. Итак, сегодня мы спешим рассказать вам именно о них, о тех, кому сегодня найти крышу над головой в столице очень непросто. Огромные цены, отсутствие предложения, да ещё и арендодатели вошли в кураж и теперь просят лишь: «рабочую семью, не студентов, без детей и вредных привычек». Однако далеко не у всех получается подстроиться под нужный шаблон. Оттого и типажи квартирантов получились очень разные и интересные.

Студенты

Не хочется обобщать всю учёную молодёжь в одну кучу, но эту преобладающую категорию квартирантов арендодатели боятся больше всего. И ведь есть за что. Детишки, только сбежав из отчего дома, чувствуют прилив свободы, молодости и всесильную анархию. О работе или спокойной семейной жизни многие из них и думать не хотят. Ведь это же пресловутые студенческие годы! Мама не ноет над ухом: «Убери в комнате, помой посуду, сделай уроки!», каждый предоставлен только себе. Да и переезд в столицу оставил свою отметку: теперь провинциалы чувствуют себя элитой столичной молодёжи, живут полной жизнью, развлекаясь ночи напролёт. Именно поэтому студенты часто забывают об ответственности. Деньги, присланные заботливыми родителями на квартплату, прогуливают в первый же день. А потом наступает неловкий момент, чем же же платить арендодателю? Как убрать заваленную за месяц квартиру? Куда выгнать друзей, уже неделю спящих на полу? И не говорите, что у вас такого не было! :)

Олег: Из своего опыта скажу — 99% жильцов во время съёма портят квартиру. Не своё, как говорится, не жалко. Поэтому с этим просто нужно смириться. Каждый месяц из суммы арендной платы откладывайте по 20% на ремонт, в большинстве случаев эти деньги пригодятся. К сожалению, этот урок я получил на собственном опыте. Как-то заселил в трёхкомнатную квартиру трёх студентов. Места достаточно — есть где уединиться и где пообщаться. Первое впечатление о ребятах было самое лучшее — скромные, тихие с ворохом учебников. Хорошего ремонта в квартире уже давно не было, поэтому я совсем не переживал о сохранности имущества. Ребят же устроила невысокая цена. Первый месяц мы прожили хорошо, в назначенное время я пришёл посмотреть — в квартире был полный порядок. Дальше мы встречались уже на нейтральной территории. Квартиру в течение нескольких месяцев я вовсе не посещал, понадеялся на порядочность молодых людей. Но, как оказалось, зря. Как только молодёжь вкусила прелести столичной жизни, скромники превратились в хулиганов. Однажды соседи не выдержали, позвонив мне с просьбой разобраться с жильцами. Каково же было моё удивление, когда в квартире я обнаружил всю студенческую группу. Возможно, ребята, отмечали какой-то праздник, но, по словам соседей, праздники здесь были чуть ли не каждый день. Ребята превратили квартиру в настоящий притон. Здесь то и дело устраивались пьянки, убирать они перестали, как только почувствовали свободу — засорили все раковины и унитаз, сломали замок и даже выбили оконное стекло на балконе. Я дал им неделю на сборы. Больше студентов в своё жильё я не вселю, теперь доверяю только семьям, которые уже пережили юношеский максимализм.

Влюблённая пара

Любовь — прекрасное чувство. Однако для арендодателей это всего лишь пустой звук. «Нет штампа в паспорте — нет любви!», — говорят они мне. И это вовсе не старая закалка, а опыт, нажитый годами. Снимая жильё, влюблённые то и дело доказывают, что у них, конкретно у них, всё на века! Арендодатели верят сладкой парочке, а уже через месяц, после того как молодые люди узнают друг друга в быту, и следа от былых чувств не остаётся. «Милые бранятся — только тешатся», — в надежде думает арендодатель. Но куда уж там? Через неделю крики, слёзы, и дорога прямиком к маме. К сожалению, не всегда получается найти подходящего человека с первого раза, как и подходящего квартиранта…

Семья с ребёнком

Семья — это хорошо, но вот ребёнок, как ни крути, в поисках арендной квартиры, плохой довесок. Фраза «дети цветы жизни» понятна всем, кроме арендодателей и, разве что, учителей. Ущерб, причиненный обычным не самым активным ребёнком, порой, неизмерим. А как же, с детства всем известно, что лучшее место для рисования — это обои; в розетку ничего совать нельзя, но очень нужно; бумажные кораблики на полу ванной плавают гораздо лучше, чем в раковине; а невкусный суп может спасти разве что трапеза на хозяйском диване.

Любители домашних животных

Это совершенно особенная категория квартирантов. Вселяясь в квартиру, они продемонстрируют вам только одного спокойного кота, премилого попугая или маленького хомячка. Дальше же всё как с Эйсом Вентурой — заглянув в жильё в неожиданный момент, вы можете наткнуться на всё, что угодно. Кот окажется кошкой с целой лежанкой котят, попугайчик сведёт с ума и хозяев и соседей, а хомячок и вовсе сбежит, прогрызая тайный ход в подвал.

Максим: Мы уехали жить за границу. Квартиру решили не продавать, а сдать внаём. За деньгами договорились приезжать раз в полгода. За месяц до прилёта в Минск мы сообщали квартирантам, чтобы те готовили нужную сумму, но в итоге приходилось чуть ли не силой забирать деньги. То у них не было оговоренной суммы, то они специально в это время куда-то уезжали. Всегда наши встречи сопровождались скандалом. Но это всё цветочки, ягодки были потом. Как правило, мы встречались на нейтральной территории, но однажды решили заглянуть на съёмное жильё. Каково же было наше удивление, когда мы увидели состояние квартиры — все двери и обои были ободраны, занавески порваны, в квартире стоял стойкий запах присутствия животных. Как оказалось, наши квартиранты большие любители животных. Глаза разбегались от живности в доме - у них было 3 кошки и 2 собаки. Вместе с хозяевами они ютились в нашей двушке! Увидев всё это многообразие, мы решили проститься с ними раз и навсегда. Ведь ещё один месяц и квартиру вряд ли получилось бы реабилитировать. И без того на ремонт жилья ушла огромная сумма денег и куча времени.

«Вясковыя» гастарбайтеры

Когда надоедают школота и влюблённые, арендодатели решают подойти с другой стороны. Думают: «Взрослые серьёзные мужики, приехали на заработки, ходить никуда не будут, только на работу, да домой — отличный вариант!». Так и есть — гастарбайтеры, действительно, неплохой вариант. Деньги на ветер просаживать не станут, всё домой повезут. Грешат лишь водочкой по вечерам для расслабления, да девочками иногда. А так, как правило, тишь да гладь. Смущает лишь то, что работа их сезонная. Пробыли пару месяцев, а потом уехали, освободив место для назойливых студентов.

Лучшие подружки / закадычные друзья

Часто, не найдя свою вторую половинку, дамы решают: «Все мужики козлы! Буду жить с подружкой — мы же не разлей вода!». Парни в этот момент также отмечают хорошую мысль: «А давайте снимем хату, будем вместе тусить и девчонок водить!». Первые, конечно, быстрее находят квартиру — всё-таки порядочные девушки, значит, будет тихо и аккуратно. Парням приходится труднее, но рано или поздно и на них находится арендодатель, который думает: «Ай, зато работают, будут платить в срок». А что дальше? Девчоночки живут душа в душу ровно до того момента, когда одна из них не влюбляется в парнишу из нашей второй бравой компании. Вот тут и расходятся интересы подружек. Одна хочет на свидания по вечерам бегать, да молодого человека в гости водить, а вторую в этот момент зависть съедает. И ей же ведь хочется принца, не все, как оказалось, мужики козлы! Так и закончилась женская дружба и совместная жизнь. А у парней и того проще — пожили неделю без мамки — никто не постирает, не уберёт, не накормит, — расстроились и по домам разбежались. И остался наш арендодатель один у разбитого корыта…

Светлана: Была у меня история — сняли квартиру 2 девушки-подруги. Обе незамужние, симпатичные, молодые. Как и следовало ожидать, уже через месяц у одной из барышень появился молодой человек. Конфетно-букетный период как начался, так и закончился. Буквально сразу пара захотела жить вместе. Тут у наших девчонок и начались ссоры. Одинокая девушка не желала жить с влюблённой парой, не пускала кавалера подруги даже на порог. Возникали споры и истерики. Соседи то и дело жаловались мне на постоянные крики, доносившиеся из квартиры. Закончилось же всё куда более драматично — в разгаре одной из ссор парочка попросту съехала, не заплатив мне за коммунальные услуги, а также прихватив с собой половину вещей подруги. Девушке пришлось за всё отдуваться самой. Я думаю на дружбе между ними после этой истории можно ставить крест.

Родственники или друзья арендодателей

НИКОГДА! Никогда не селите в свою квартиру родственников или друзей. «Хочешь поссориться с другом, — как говорится, — одолжи ему денег». То же самое и здесь. Всели туда студентов, влюблённых или собачников, неважно, но только не родственников! Уже через месяц они будут сидеть не в вашей квартире, а ровненько на вашей шее. На место поставить вы их не сможете, замечание не сделаете, выселить — не выселите, да и цену, в случае чего, не поднимите — родня как-никак. И она, к слову, будет об этом напоминать! Вот так, со словами: «Дружище, ну прости месяцок, ну по-братски, денег нет — полный голяк, да и идти некуда» они будут болтать ножками с ваших плеч.

Бизнесмены