Застройка и долевое строительство: работа в новых условиях

  849   4

Под таким названием 11 октября текущего года в Минске прошла конференция, организатором которой выступило ЧСУП «ИвентМедиа». VIII по счету ежегодная встреча лидеров рынка недвижимости была организована при информационной поддержке портала REALT.BY и журнала «ЧЕЛОВЕК И ЗАКОН».

Вступление в силу нового указа Президента № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» привело кому, что застройщикам в очередной раз пришлось перестраиваться и начинать работу в новых условиях. Несмотря на то, что с момента принятия нового законодательного документа прошло уже четыре месяца, отдельные положения и нормы указа остаются сложными и до конца непонятными по их применению на практике. Пожалуй, ответить на многие вопросы можно будет не ранее, чем через год-полтора. Именно за это время накопится определенный опыт по применению норм указа. Однако уже сегодня очевидно, что отдельные положения документа будут изменены и дополнены. Комментарии по применению норм указа дал на конференции Денис Богданов, юрист ReveraConsultingGroup (ООО «Архипенко, Горецкий и партнеры».

Судебной практикой по договорам создания объектов долевого строительства коммерческой недвижимости, а также многоквартирных жилых домов поделилась с участниками семинара судья Хозяйственного суда г. Минска Татьяна Миколенко.

Какие ошибки допускаются на этапе проектирования встроенных помещений в многоквартирных жилых домах, как их избежать, какие нежилые помещения пользуются наибольшим спросом и что надо сделать для того, чтобы объекты были востребованными на рынке, обо всем этом и многом другом рассказал начальник отдела консалтинга и аналитики группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» Андрей Астрейко.

О текущей ситуации на рынке жилой недвижимости г. Минска (первичный и вторичный рынок жилья), основных сегментах рынка новостроек и изменениях, произошедших на нем за последний год, вариантах цикличности рынка и том, как могут развиваться события на первичном рынке жилья в ближайшей и отдаленной перспективе, рассказал аналитик портала realt.by Артем Сахаревич. В основу выступления докладчика были положены статистические данные, на основе которых порталом еженедельно выводятся индексы цен. При подготовке доклада Артем Сахаревич широко использовал и многие другие индикаторы, которые в большей или меньшей степени оказывают влияние на формирование цен на квартиры - спрос и предложение, время позиционирования жилых помещений, данные о демографической ситуации в Беларуси, уровне безработице, миграции, доходах населения, количестве заключенных договоров долевого строительства в прошлом и текущем годах и т. д. Это позволило аналитику сделать определенные прогнозы развития рынка новостроек в Минске.

Участникам семинара было рассказано и о том, как необходимо продвигать объекты долевого строительства в сети интернет.

Более подробно о вопросах, которые активно обсуждались участниками в рамках данного мероприятия, мы расскажем в ближайших наших публикациях.

На данную тему также читайте на нашем портале:

Проблем в отношениях между дольщиками и застройщиками так много, что они выходят за рамки одного указа

Рынок долевого строительства: самые серьезные изменения еще впереди

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46618

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29804

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12717

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12275

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3728

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1939

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8278

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4651

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10682

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72135

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2912

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5158

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124