Недвижимость Замечательных Людей. Дмитрий Кохно: «Стыдно и неудобно отдавать всю зарплату за съемное жилье»

  7901   10

Медийные персоны Беларуси, хоть и мелькают на ТВ, ведут светский образ жизни, но от жилищных проблем не избавлены. Большинство из них подобно тысячам белорусов снимают квартиры, мечтают о недвижимости в центре Минска и идут к собственным заветным квадратным метрам.

Возможно, с высоты их обзора ситуация на рынке недвижимости выглядит немного иначе? Realt.by пообщался с ведущими, артистами, певцами и другими селебрити, чтобы это выяснить. Герой первой статьи — шоумен Дмитрий Кохно.

Дмитрий Кохно успел поработать на нескольких белорусских телеканалах. Зрителю он знаком по передачам «Деловая жизнь», «Культурные люди», «Звездный ринг», «Утро. Студия хорошего настроения», «Поющие города». Последний его проект на телеканале «Беларусь-1» — это развлекательное шоу «Доверяй, но проверяй». Запустив проект и уступив место ведущего Артему Рыбакину, Дмитрий ушел на СТВ.

Как и подобает шоумену, о своих жилищных проблемах Дмитрий Кохно рассказал с юмором, отметив, что не стремится обзавестись собственной квартирой сию же минуту. И это несмотря на 6 лет скитания по съемным помещениям! А еще, ему всегда фартило с арендой по знакомству, и он знает секрет общения с агентом по аренде.

О личной арендной истории

«Ровно 6 лет назад, достигнув 20-летнего возраста, я решил жить отдельно от родителей. Сменил три квартиры и до сих пор кочую».

— Первая съемная 2-х комнатная квартира в Зеленом Луге досталась мне легко. В одной комнате за $ 100 обосновалась моя двоюродная сестра, в другой за ту же цену — я сам. Хозяева разрешили сделать в квартире ремонт — любой на свое усмотрение, ведь с их слов, хуже уже точно не будет. Денег на ремонт европейского формата не имелось, и было решено импровизировать. Обои покрасили краской, старую мебель обклеили картинками, даже батареи не спаслись от творческих перевоплощений. В итоге квартира обрела сумасшедшие расцветки, на стенах красовались картины, нарисованные на тканях размером 3 на 2 метра. Друзья обозвали квартиру детской.

Второй шаг по совершенствованию своего пространства — переезд уже к троюродной сестре, которая уехала жить на Кипр, оставив лакомые квадратные метры на площади Победы. Это были два года счастья с видом на вечный огонь за смешную цену — $ 200. Да, я знаю, что сегодня такая квартира потянет на $ 2−3 тыс. Таким образом, платил я как за квартиру в Сухарево или Малиновке, но при этом медитировал, наблюдая за вечным огнем.

С тех пор я понял — жить буду только в центре Минска. Здесь в полной мере понимаешь значение слова «инфраструктура», когда 40 шагов до метро, пару шагов до магазинов, и возможность прогуливаться по парку Горького. Такая недвижимость стоит своих денег, хоть и не уверен, что настолько баснословных как принято сегодня.

Третья и пока последняя в истории моей самостоятельной жизни двушка находится на площади Бангалор. В ее поисках важную роль сыграли соцсети, один преуспевающий белорус уехал жить в Сан-Франциско и оставил мне ключи за $ 500 в месяц. В современных условиях это уже рыночная цена.

О выживании на рынке недвижимости

«Откуда у хозяев твердое убеждение в том, что их квартира в километре от метро с ремонтом „добро пожаловать на дачу 10 лет назад“ действительно может стоить $ 500−700 только благодаря расположению? Совет — найдите жилье за $ 300 на окраине, а остальные $ 400 потратьте на такси».

— Сейчас я озабочен поиском жилья, как и сотни других минчан. Первое, чем может себе помочь в этой ситуации человек с тремя тысячами друзей на Facebook — написать на странице «Ищу квартиру». Ну и не забыть обратиться во все столичные агентства недвижимости.

Самое сложное — объяснить людям, чего ты хочешь. Не хочу бабушкиных ковров и ламповых телевизоров, старых штор и выцветшего пола. Уже насмотрелся на прикольные варианты с розовыми потолками и убитыми зебрами на полу. Ценовая планка — $ 500. Уверен, что эта та грань, переходить которую просто абсурдно.

Стыдно и неудобно отдавать среднюю зарплату белоруса за съемное жилье. Это перебор, но выбора нет, приходится работать больше и чаще. Рынок сейчас неадекватен, но если есть квартиры за $ 700 — значит, есть и спрос. Классик писал: квартирный вопрос рассорил москвичей. А минчан он, наоборот, сближает.

Рецепт работы с агентствами — подружиться с агентом и сказать: «Давайте вы найдете мне хороший вариант, и вас я в обиде тоже не оставлю». Звонки тогда поступают шквалом.

Медийность персоны на результат не влияет — известных белорусов никто не узнает, разве что могут сказать что-то вроде: «Где-то я вас видела». Этот тот максимум, на который может рассчитывать «зорка». Другой вопрос — представительская внешность. Если хозяин видит перед собой культурного и интеллигентного человека, то скорее передаст ключи ему, чем претенденту, который даже внешне будет внушать недоверие.

За свою жизнь выучил важное правило — не ведись на бесплатные обеды. Ко мне иногда обращаются различные леди: «Кохно, на тебе двухуровневую квартиру. От тебя денег не требуется, только поливай цветы и делай уборку». От таких подарков судьбы пользы нет, об этом скажет любой повидавший жизнь человек. Скупой платит дважды. Поэтому предпочитаю быть примерным арендатором.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24053

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13246

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15304

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11162

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28453

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6945

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

94872

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

6843

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

8638

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

1325

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1700

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7535

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67916

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1741

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2288

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706