Мнение редактора: проблему шумных соседей можно искоренить за несколько месяцев
5963 3Изначально этот текст планировался как комментарий к статье «Соседские войны. Как избежать конфликтов и решить проблемы, если они возникли», но когда я его написал — стало понятно, что по объему он сравним с самой статьей. Поэтому все мысли, касающиеся проблемы шумных соседей, решено было вынести в отдельный материал. Оговорюсь, что все изложенное ниже — исключительно мое личное мнение.
Итак, как уже говорилось в материале Марии Сороки, больше всего недовольства со стороны соседей вызывают шумные ремонтные работы, пьянки-гулянки и громкая музыка.
Ремонт делать нужно и от этого никуда не деться
Начнем с ремонта. Рано или поздно его нужно делать и никуда от этого не деться. Не будем сейчас вдаваться в трактовку написанного в 384-ом постановлении Совмина и Правилах пользования жилыми помещениями, а просто примем как данность тот факт, что ремонт, сопровождаемый шумом, можно делать в будние дни с 9.00 до 19.00. Именно так трактуют нормы суды. Такой временной интервал выбран не случайно: большинство жильцов в это время на работе, плюс ко всему, возвращаясь с работы, скажем, в 18.00, у вас всегда есть час времени, чтобы повесить, например, картину, ничего не нарушая. Но, так или иначе, всегда находятся те, кто сверлит и стучит по вечерам и в выходные. Свои действия они оправдывают тем, что в другое время находятся на работе, и делать ремонт в положенное время не имеют возможности. Решение простое: брать отпуск или нанимать бригаду строителей. Но на строителей иногда просто нет денег и это уже проблема, лежащая вне плоскости взаимоотношений между соседями.
- Картинка — баян, но часто соседи представляются нам именно такими
Вторая сторона ремонта, с которой часто сталкиваются уже те, кто его делает. В рамки отведенных временных интервалов укладываешься, ничего не нарушаешь, но при этом вокруг все равно находятся недовольные: то детям днем нужно спать, то после ночной смены отдохнуть. При нормальных взаимоотношениях с соседями, конечно, лучше договориться и не шуметь, когда кому-то нужно отдыхать, но если таких отдыхающих много и время отдыха у них не совпадает — можно и ремонт никогда не сделать.
Заканчивая тему ремонта: с шумом перфоратора соседей с 9 до 19 в будние дни надо смириться, если вашим детям нужно отдыхать — не остается ничего кроме как просто по-человечески договориться. Конечно, соседям можно простить и повешенный вечером карниз, но в целом за ремонт по вечерам и в выходные нужно наказывать.
Не всегда люди хотят тратить время на разбирательства
И здесь мы сталкиваемся с отсутствием простого и понятного механизма наказания за причинение беспокойства соседям, не важно, ремонт это в выходные, пьянки или громкая музыка. Многие люди, прожившие какое-то время, например, в США, могут рассказать о том, что уровень слышимости соседей в многоквартирных домах там такой, что наши «панельки» кажутся крепостями. Но проблем с шумными соседями там почти нет, поскольку все прекрасно знают, что за причинение неудобств окружающим последует неминуемое наказание.

Наш административный кодекс также предусматривает наказание за нарушение Правил пользования жилыми помещениями в размере от 10 до 30 б.в., но для привлечения нарушителей к ответственности нужно пойти в ЖЭС, написать заявление, после чего мастер должен опросить соседей и передать дело в суд. Бегать по квартирам сотрудники ЖЭС зачастую не торопятся, плюс соседи по каким-то причинам могут сказать: «А мне не мешает». Таким образом, дело может затянуться и срок привлечения к ответственности может истечь. Разбирательство с дебоширами придется начинать сначала. Обратите внимание, сколько итераций требуется для вынесения взыскания: написать заявление, отнести его в ЖЭС, затем, возможно, посетить суд — не всегда люди могут и хотят тратить на это время.
А теперь давайте вспомним, как за несоблюдение ПДД штрафуют автомобилистов. Сотрудники ГАИ делают это по факту на месте совершения правонарушения. Лишь в случаях, когда требуется вынесение решения о применении особой меры взыскания в виде лишения водительского удостоверения, дело передается начальнику ГАИ.
Если бы механизм вынесения взыскания за нарушения Правил пользования жилыми помещениями был похожим и заключался лишь в вызове наряда милиции, который по приезду фиксировал бы факт нарушения, составлял протокол и выписывал штраф — было бы значительно проще добиться порядка.
Решить проблему просто
Идеальной я вижу следующую схему. Нужно передать право составлять протоколы по п. 1 ст.21.16 КоАП и принимать решение о вынесении взыскания сотрудникам органов внутренних дел. Для этого требуется лишь внести соответствующие изменения в ПИКоАП. А если сотрудников МВД еще и дополнительно мотивировать, скажем, 20% от суммы штрафа, то участковый на вызов по шуму будет не просто прибегать, он будет телепортироваться.
Таким образом, внесением всего нескольких изменений в соответствующие документы можно было бы избавиться от проблемы шумных соседей. Ведь зная, что за ремонт в выходные, пьянку или громкую музыку придется платить после первого же приезда милиции, а за три нарушения — переезжать, желающих шуметь заметно поубавится. Одни изыщут возможности делать ремонт в положенное время, другие — приобретут наушники, третьи — пойдут отмечать свои праздники в кафе или ресторан вне зависимости от финансовых возможностей. Конечно, в первое время это может вызвать некоторую напряженность во взаимоотношениях между соседями, но спустя пару месяцев, уверен, все сидели бы как мыши. Не стоит забывать и о том, что подобных нарушений ежедневно совершаются тысячи, и если за каждое из них наказывать даже по минимуму, то бюджет можно пополнять на миллиарды — это вам не одна «базовая» за превышение скорости или две за мелкое ДТП.
И еще один нюанс
Остается решить еще одну проблему — проблему воспитания или, если хотите, менталитета. Многие наши сограждане предпочитают решать проблемы какими-то своими способами: отключением света в щитке, угрозами, мордобоем

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4314
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
5035
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
22870
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12401
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
14659
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10648
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
25523
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6224
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
38267
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1638
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7363
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67709
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1707
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2150
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2040 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1701 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 786 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2271 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений