Мнение редактора: проблему шумных соседей можно искоренить за несколько месяцев

  5963   3

Изначально этот текст планировался как комментарий к статье «Соседские войны. Как избежать конфликтов и решить проблемы, если они возникли», но когда я его написал — стало понятно, что по объему он сравним с самой статьей. Поэтому все мысли, касающиеся проблемы шумных соседей, решено было вынести в отдельный материал. Оговорюсь, что все изложенное ниже — исключительно мое личное мнение.

Итак, как уже говорилось в материале Марии Сороки, больше всего недовольства со стороны соседей вызывают шумные ремонтные работы, пьянки-гулянки и громкая музыка.

Ремонт делать нужно и от этого никуда не деться

Начнем с ремонта. Рано или поздно его нужно делать и никуда от этого не деться. Не будем сейчас вдаваться в трактовку написанного в 384-ом постановлении Совмина и Правилах пользования жилыми помещениями, а просто примем как данность тот факт, что ремонт, сопровождаемый шумом, можно делать в будние дни с 9.00 до 19.00. Именно так трактуют нормы суды. Такой временной интервал выбран не случайно: большинство жильцов в это время на работе, плюс ко всему, возвращаясь с работы, скажем, в 18.00, у вас всегда есть час времени, чтобы повесить, например, картину, ничего не нарушая. Но, так или иначе, всегда находятся те, кто сверлит и стучит по вечерам и в выходные. Свои действия они оправдывают тем, что в другое время находятся на работе, и делать ремонт в положенное время не имеют возможности. Решение простое: брать отпуск или нанимать бригаду строителей. Но на строителей иногда просто нет денег и это уже проблема, лежащая вне плоскости взаимоотношений между соседями.

Картинка — баян, но часто соседи представляются нам именно такими

Вторая сторона ремонта, с которой часто сталкиваются уже те, кто его делает. В рамки отведенных временных интервалов укладываешься, ничего не нарушаешь, но при этом вокруг все равно находятся недовольные: то детям днем нужно спать, то после ночной смены отдохнуть. При нормальных взаимоотношениях с соседями, конечно, лучше договориться и не шуметь, когда кому-то нужно отдыхать, но если таких отдыхающих много и время отдыха у них не совпадает — можно и ремонт никогда не сделать.

Заканчивая тему ремонта: с шумом перфоратора соседей с 9 до 19 в будние дни надо смириться, если вашим детям нужно отдыхать — не остается ничего кроме как просто по-человечески договориться. Конечно, соседям можно простить и повешенный вечером карниз, но в целом за ремонт по вечерам и в выходные нужно наказывать.

Не всегда люди хотят тратить время на разбирательства

И здесь мы сталкиваемся с отсутствием простого и понятного механизма наказания за причинение беспокойства соседям, не важно, ремонт это в выходные, пьянки или громкая музыка. Многие люди, прожившие какое-то время, например, в США, могут рассказать о том, что уровень слышимости соседей в многоквартирных домах там такой, что наши «панельки» кажутся крепостями. Но проблем с шумными соседями там почти нет, поскольку все прекрасно знают, что за причинение неудобств окружающим последует неминуемое наказание.

Наш административный кодекс также предусматривает наказание за нарушение Правил пользования жилыми помещениями в размере от 10 до 30 б.в., но для привлечения нарушителей к ответственности нужно пойти в ЖЭС, написать заявление, после чего мастер должен опросить соседей и передать дело в суд. Бегать по квартирам сотрудники ЖЭС зачастую не торопятся, плюс соседи по каким-то причинам могут сказать: «А мне не мешает». Таким образом, дело может затянуться и срок привлечения к ответственности может истечь. Разбирательство с дебоширами придется начинать сначала. Обратите внимание, сколько итераций требуется для вынесения взыскания: написать заявление, отнести его в ЖЭС, затем, возможно, посетить суд — не всегда люди могут и хотят тратить на это время.

А теперь давайте вспомним, как за несоблюдение ПДД штрафуют автомобилистов. Сотрудники ГАИ делают это по факту на месте совершения правонарушения. Лишь в случаях, когда требуется вынесение решения о применении особой меры взыскания в виде лишения водительского удостоверения, дело передается начальнику ГАИ.

Если бы механизм вынесения взыскания за нарушения Правил пользования жилыми помещениями был похожим и заключался лишь в вызове наряда милиции, который по приезду фиксировал бы факт нарушения, составлял протокол и выписывал штраф — было бы значительно проще добиться порядка.

Решить проблему просто

Идеальной я вижу следующую схему. Нужно передать право составлять протоколы по п. 1 ст.21.16 КоАП и принимать решение о вынесении взыскания сотрудникам органов внутренних дел. Для этого требуется лишь внести соответствующие изменения в ПИКоАП. А если сотрудников МВД еще и дополнительно мотивировать, скажем, 20% от суммы штрафа, то участковый на вызов по шуму будет не просто прибегать, он будет телепортироваться.

Таким образом, внесением всего нескольких изменений в соответствующие документы можно было бы избавиться от проблемы шумных соседей. Ведь зная, что за ремонт в выходные, пьянку или громкую музыку придется платить после первого же приезда милиции, а за три нарушения — переезжать, желающих шуметь заметно поубавится. Одни изыщут возможности делать ремонт в положенное время, другие — приобретут наушники, третьи — пойдут отмечать свои праздники в кафе или ресторан вне зависимости от финансовых возможностей. Конечно, в первое время это может вызвать некоторую напряженность во взаимоотношениях между соседями, но спустя пару месяцев, уверен, все сидели бы как мыши. Не стоит забывать и о том, что подобных нарушений ежедневно совершаются тысячи, и если за каждое из них наказывать даже по минимуму, то бюджет можно пополнять на миллиарды — это вам не одна «базовая» за превышение скорости или две за мелкое ДТП.

И еще один нюанс

Остается решить еще одну проблему — проблему воспитания или, если хотите, менталитета. Многие наши сограждане предпочитают решать проблемы какими-то своими способами: отключением света в щитке, угрозами, мордобоем и т. д. Часть из них даже не задумывается о том, чтобы привлечь к разбирательствам тех, кто этим должен заниматься. Во времена «совка» у населения сложился стойкий стереотип, что «стучать» — это плохо. На самом деле это единственный способ добиться порядка, ведь мастер ЖЭСа или участковый вряд ли дистанционно догадываются о ваших проблемах с соседями.

Realt.by Недвижимость

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

35798

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

22177

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

21830

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

9096

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

6756

«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения

15929

Ипотека под 4,7% годовых, дорогая аренда и много работы «за минималку». Белоруска рассказала о жизни в Чехии

14314

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2696

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8816

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

69704

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2235

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

3557

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124