За три года Ассоциация застройщиков стала известной и авторитетной организацией
2318 53 марта 2014 года исполнилось три года со дня регистрации в Беларуси новой негосударственной коммерческой организации — Ассоциации застройщиков объектов жилищного строительства. Кто входит в Ассоциацию застройщиков? Чего удалось достичь ее членам за три года? Какие вопросы предстоит решать организации в будущем?
Об этом и многом другом шла речь на заседании «круглого стола» с участием членов Ассоциации застройщиков объектов жилищного строительства (далее Ассоциация застройщиков).
На момент регистрации в Ассоциацию застройщиков входили 7 известных и авторитетных компаний, занимающихся в Беларуси жилищным строительством. В их числе были:
— ООО «Юнивест-М»;
— СООО «Арэса-Сервис»;
— СООО «ТАМБАЗ»;
— ОАО «Белбуд»;
— ОАО «10 УНР-инвест»;
— ИОАО «Московская инвестиционная строительная компания»;
— группа компаний «А-100 Девелопмент» (УП «Дамаан»).
Позднее в Ассоциацию застройщиков вступили и другие не менее известные на рынке строительные организации:
— ОАО «Минскпромстрой»;
— ООО «Си-трейдинг»;
— ОДО «Айрон»;
— ООО «КАРПОВИЧ»;
— ООО «ТРАЙПЛ»;
— ОАО «Гродножилстрой»;
— ООО «Вива Капитал» (торговая марка «ViVa Invest»).
Председателем совета Ассоциации застройщиков на 2011 год был избран Владимир Здобнов, генеральный директор группы компаний «Юнивест-М», который возглавляет совет и по сегодняшний день. Председателем Ассоциации застройщиков избрана Наталья Гаркуша.
Как отметил на заседании «круглого стола» Владимир Здобнов, ежегодно членами Ассоциации застройщиков вводится в эксплуатацию от 20% до 30% от общего объема жилья, строящегося в Минске, в республике — от 8% до 12%. Это говорит о том, что члены Ассоциации застройщиков прочно стоят на ногах в ведении этого нелегкого бизнеса, подчеркнул председатель совета.
— С самого начала перед Ассоциацией застройщиков стояла очень сложная задача — навести своеобразный мостик между коммерческими застройщиками и органами госуправления. Мы должны были показать, что бизнес и государство могут работать не отдельно друг от друга, а вместе. И нам это удалось. Все три года мы принимаем самое активное участие в разработке проектов нормативно-правовых документов, ведем диалог с министерствами, ведомствами, другими организациями по совместному ведению бизнеса, участвуем в общественных советах, различных рабочих группах

В самом начале своей деятельности Ассоциацией застройщиков была проведена огромная работа по подготовке проекта указа о девелоперской деятельности. «Мы на всех уровнях государственной власти выступали за разделение жилищного строительства для нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан и граждан, строящих жилье на коммерческой основе. Наши предложения были учтены при подготовке указа № 396 о долевом строительстве, а затем закреплены в новом указе № 263», — рассказала Наталья Гаркуша.
С 2011 года очень остро стоял вопрос, связанный с передачей инженерных коммуникаций эксплуатирующим организациям. Что касается социальной инфраструктуры, то ее вообще практически было невозможно передать до сдачи объекта в эксплуатацию. Поэтому членами Ассоциации застройщиков была проведена большая работа по подготовке изменений и дополнений в указ № 72, регулирующий вопросы строительства и передачи в государственную собственность объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
В 2011 году была проведена также большая работа по указу № 361 об определении стоимости строительства.
Тесно и долго работали члены Ассоциации застройщиков над подготовкой указа № 26 о совершенствовании строительной отрасли. В настоящее время принимают участие в подготовке документов в развитие данного указа. Первый из них касается аттестации юрлиц и руководителей.
В настоящее время ведется работа над проектом указа о регистрации строящихся объектах. С выходом документа появится еще один дополнительный источник для выпуска и обращения жилищных облигаций.
— Однако самое большое достижение Ассоциации застройщиков — это сплоченность, желание работать не в своих личных интересах, а на общее дело. Впереди у нас еще много тяжелой, но интересной работы, — с оптимизмом сказала Наталья Гаркуша.
— За три года Ассоциация застройщиков создала себе определенное имя не только в общественных, но и в государственных кругах. Мы добились того, что наши обращения в самые высокие инстанции никогда не остаются без ответа. К нам прислушиваются, наши мнения учитывают. Мы все конкуренты на рынке жилищного строительства, однако делаем одно общее дело и работаем в интересах всех организаций. Нам очень важно, чтобы в Беларуси функционировал цивилизованный рынок жилья. Ведь некоторые члены Ассоциации застройщиков уже по 20 лет работают в этом бизнесе. Со временем рынок будет меняться. Будут меняться и правила игры на нем. Поэтому впереди у нас еще очень много работы», — сказал Владимир Здобнов.
Вот только некоторые построенные и строящиеся объекты членов Ассоциации застройщиков.
- ОАО «10 УНР-инвест» группа жилых домов по ул. Рафиева
- ОАО «Белбуд» жилые дома в Лебяжьем
- ООО «Юнивест» мини-полис «Каскад»
- СООО «Арэса-Сервис» комплекс «Академический»

- СООО «ТАМБАЗ» жилые дома по ул. Богдановича
- ООО «ТРАЙПЛ» Жилой дом «У Троицкого»

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4285
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
5025
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
22852
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12394
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
14653
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10640
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
25388
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6209
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
36153
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1630
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7360
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67704
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1707
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2143
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2040 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1701 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 786 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2271 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений