Как решаются проблемы с парковками в Минске и почему дворы никогда не избавятся от машин?

  4432

В Минске насчитывается около 800 тыс. автомобилей, это примерно 400 авто на 1000 жителей. Если верить различным источником, то по показателю автомобилизации мы обогнали Москву и Киев. Город стоит в пробках, стоянки заняты, дворы заполнены машинами — жители недовольны, автовладельцам некомфортно. Какие пути решения этой проблемы существуют?

В обществе есть несколько заблуждений по поводу решения проблемы автостоянок: нужно расширять существующие наземные стоянки и создавать как можно больше новых. По мнению, председателя правления Белорусской ассоциации экспертов и сюрвейеров на транспорте Юрия Важника, этот путь тупиковый. Об этом и не только специалист рассказал во время семинара «Проблемы размещения, проектирования и строительства автостоянок и парковок», организованного агентством «Отраслевые форумы».

К месту будет вспомнить недавнюю трагичную историю смерть трехлетней девочки, которая погибла под колесами автомобиля во дворе.

— Одним из факторов случившегося ДТП является парковка, — так Юрий Важник подчеркивает важность систематизации и грамотного проектирования автостоянок Минска. — Парковки сложные объекты, в которых концентрируется социальное и функциональное значение. С точки зрения простой геометрии, в Минске проблем с машиноместами нет покажите мне висящие в воздухе автомобили! Всем есть места, и даже свободные остаются. Проблема в том, что всем нужны именно хорошие места, минимизирующие перемещение и экономящие деньги.

Парковки должны быть платными

Стоянка должна быть платной, уверен Юрий Важник. Подавляющее большинство всех парковок в Минске, куда относятся и места во дворах и стоянки возле офисов, не требует вноса денег от автовладельцев. Но они бесплатны только для пользователей, а по факту любой квадрат в городе кем-то оплачен: либо из госбюджета, либо за счет инвестора.

— Если вы приехали в торговый центр с хорошей и бесплатной парковкой, знайте, что ее стоимость включена в стоимость товаров, которые вы покупаете, — «обнадеживает» Юрий Важник. — Чудес не бывает. Вопрос только в способе оплаты: во время посещения магазина или с помощью налоговых цепочек.

Где в Минске парковки необходимы, а где можно справиться и без них?

Строительство парковок в Минске — результат глубокого изучения микрорайона, в котором будет находиться парковка. Юрий Важник рассказал об одном примере такого анализа. Речь идет об объектах в границах пр-та Пушкина, улиц Дунина-Марцинкевича, Бельского и Притыцкого. Каждый из них является точкой притяжения транспорта и пешеходов, влияющих на транспортную инфраструктуру.

Внимательно была исследована существующая ситуация с размещением авто в этом районе: был изучен «каждый двор и закоулок». На долю дворов в этом районе приходится около тысячи машин. Кроме того, был изучен общественный транспорт. Наземный транспорт может принять значительный объем пассажиропотока. Чем больше транспорта курсирует, тем меньше мест необходимо на парковке. С учетом этих и других факторов было выведено оптимальное количество необходимых машиномест — 1000.

Показательным примером места, где парковка — не жизненная необходимость, является ГУМ. С учетом плотности застройки в этой части города, наземных парковок здесь крайне мало, многоуровневых и подземных нет совсем. Но это не мешает торговому центру быть постоянно заполненным и успешно функционировать.

С размещением машин у «Минск-Арены» город справился плохо!

Говоря о важности рационального возведения парковок, можно привести в пример зарубежный опыт. Прошедший недавно ЧМ по хоккею столкнул Минск с тем, что паркинги до и после матчей в главных аренах были забиты: для того чтобы въехать и выехать людям приходилось ждать или коротать время прогулками. Такие же чемпионаты проходили в свое время в Стокгольме.

— Стокгольмская арена соединена с выставочным комплексом, а парковка у них общая. Так вот, это соседство стало очень выгодным: днем парковка была занята посетителями выставок, а вечером — болельщиками. То есть, один и тот же ресурс используется в зависимости от ситуации. В нашей столице «Минск-Арена» соседствует с жилым комплексом, оба объекта обрастают машинами в одинаковое время — вечером.

Беда с привокзальной площадью

Власти города и жители осознали факт — привокзальная площадь столицы нуждается в реконструкции. Неудобно, ворох машин, «кони и люди». Свою территорию обсиживают таксисты, бесплатными стоянками пользуются те, кто оставляет машину и уезжает на несколько дней из города. Остановки общественного транспорта разбросаны по площади, разобрать, где какие маршруты останавливаются, с первой попытки сложно. Дворы также заполнены чужими машинами. Как навести порядок?

По плану, у пересечения улиц Бобруйской и Ленинградской появятся две полосы: одна для остановок троллейбусов, другая — для автобусов. Так в одном месте аккумулируется общественный транспорт. Машинам сюда въезд будет запрещен. Большая платная стоянка появится на пересечении Бобруйской, Ульяновской и Кирова. Парковочные места обустроят вдоль улиц Кирова, Ленинградской и Михайловского переулка. Бесплатных мест на привокзальной площади не будет. Когда именно это все воплотится в жизнь, неизвестно.

Застройщик: дворы без машин — всего лишь мечта

Мы спросили у председателя наблюдательного совета ОАО «10 УНР» Василия Устинчика, возможно ли в будущем хотя бы частичное освобождение минских дворов от машин. Помогут ли решить эту проблему многоуровневые паркинги, возводимые параллельно с жилыми домами?

— Каждый случай необходимо рассматривать отдельно. Лучший вариант — многоуровневый паркинг открытого типа. В стесненных условиях поможет подземная стоянка. Но эти варианты действенны только касательно элитной застройки. Например, в Заводском районе для социального жилья подземную парковку не построишь — она не будет востребована. В доме на ул. Ложинской, который был сдан около трех лет назад, на сегодняшний момент более 50% мест в подземном паркинге не раскуплено. Стоимость квадратного метра была невысокой.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

65589

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

41303

Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне

22845

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

14936

Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения

4666

В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?

9589

Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь

8887

«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске

7613

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

13723

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

75461

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4657

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7862

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124