Как в гостях. Что запрещено делать и хранить в собственной квартире?
10374 1Новость о гомельском враче, у которого весной 2015 года из личного бара конфисковали 178 бутылок алкоголя, повергла белорусов в шок — мало кто знал, что по закону существует лимит на хранение спиртного дома. С детства многие думают, что в своей квартире человек вправе заниматься чем угодно, однако, на деле все выглядит несколько иначе. О том, что нельзя делать и хранить в собственной квартире, читайте в материале Realt.by.
![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/4a/33/4a33a53ab3ba65f43b7f5baa605a8deb.jpg)
ЧТО НЕЛЬЗЯ ХРАНИТЬ В КВАРТИРЕ?
Если с оружием и наркотиками все ясно, то ограничение по количеству хранения алкоголя стало настоящим откровением для многих белорусов. Так, согласно законодательству, сегодня нельзя держать дома более 10 литров безакцизного алкоголя и свыше 30 литров спиртного, купленного в Беларуси, если на него нет чеков из магазина. Если все необходимые чеки имеются — лимита на спиртное нет. Однако изменения в соответствующий законопроект уже прорабатываются, они позволят снять все ограничения по хранению спиртного для физлиц.
Статья 12.27 Кодекса об административных правонарушениях:
«Нарушения, связанные с перевозкой и хранением (не для коммерческих целей) физическими лицами алкогольной продукции, влекут наложение штрафа в размере до пятидесяти базовых величин (Br9 млн) с конфискацией ввозимых, перевозимых, хранимых алкогольных напитков».
Под запретом также взрывоопасные, легковоспламеняющиеся, отравляющие и загрязняющие воздух вещества и предметы. Этот запрет касается не только жилых, но также подсобных и вспомогательных помещений и придомовой территории, в частности балконов, подвалов или кладовок. Захламление балконов и лоджий и вовсе запрещено.
![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/08/45/084551342aab144b7165d08290f9ef24.jpg)
Закон предусматривает штраф и за хранение семян мака. Так, в собственном жилье нельзя хранить более двух килограмм семян мака, не расфасованного в специальную упаковку. В противном случае правонарушение повлечет нешуточный штраф.
Для курильщиков новости также неутешительные — по закону в квартире нельзя хранить больше одного блока сигарет, 200 граммов табака, 50 сигар или сигарилл, купленных в duty free, а также более 5 блоков сигарет либо более тысячи граммов табака или иных табачных изделий без документов, подтверждающих легальность их приобретения.
Статья 12.27 Кодекса об административных правонарушениях:
«Нарушения, связанные с перевозкой и хранением (не для коммерческих целей) физическими лицами табачной продукции, влекут наложение штрафа в размере до пятидесяти базовых величин (Br9 млн) с конфискацией ввозимых, перевозимых, хранимых табачных изделий».
Что касается домашних животных, то и здесь есть свои ограничения. Согласно правовым документам в квартире многоквартирного жилого дома может содержаться не более двух животных, площадь жилья при этом не имеет никакого значения. В том случае, если в квартире проживает несколько собственников или нанимателей, каждый из них вправе завести по одному питомцу, но лишь с согласия всех взрослых, проживающих в квартире. Однако данные правила действительны только касательно собак и кошек, по поводу содержания хомяков, кроликов, рыбок, попугаев или экзотических рептилий сегодня никаких нормативных актов нет. В счет не идут также щенки и котята до трех месяцев. А вот на лестничной клетке, подвалах или чердаках содержание любых животных, птиц или пчел строго запрещено.
Статье 15.47 Кодекса об административных правонарушениях:
«Нарушение правил содержания собак, кошек и (или) хищных животных влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от одной до пятнадцати базовых величин (от Br180 тыс. до Br2,7 млн).»
![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/b1/12/b11280b1ce6b8166b7b1bd6eb6129e3c.jpg)
ЧТО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ В КВАРТИРЕ?
О том, что все ремонтные работы, связанные с переустройством и перепланировкой, нужно осуществлять только в будние дни в рабочее время, а после 23.00 должна соблюдаться практически полная тишина, знают, пожалуй, даже дети. Ведь это — основные причины всех соседских разногласий. Однако данные запреты далеко не единственные правила, которые обязаны соблюдать жильцы многоквартирных домов.
Так, согласно Правилам пользования жилыми помещениями жильцам запрещено сушить белье в квартире и вспомогательных помещениях (подвалы, сараи, кладовки, чердаки
![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/11/ef/11efc1dd006d24732fe6322bcf3f7c22.jpg)
Кстати, те же Правила ограничивают и использование телевизоров и другой звуковоспроизводящей аппаратуры. Их можно включать с 7.00 до 23.00 при условии уменьшения слышимости до уровня, не нарушающего покой других жильцов дома.
«Не пойман — не вор» — вот, что думают многие белорусы о запрете переоборудования вентиляционных шахт и каналов. Игнорируют данное правило повсеместно, несмотря даже на то, что выявить нарушителей для проверяющих инстанций не составляет большого труда. К слову, зачастую о подобных правонарушениях доносят соседи предприимчивых жильцов.
Карается законом также самовольная перепланировка жилья и несогласованное строительство погреба и других помещений под лоджиями и балконами, в подвалах и технических подпольях жилых зданий. Под запрет попадает и самовольная установка индивидуальных антенн и других конструкций на крышах и фасадах жилых домов.
Статья 21.16 Кодекса об административных правонарушениях:
«Самовольные переоборудование или перепланировка жилых помещений, а также переоборудование вентиляционных шахт и каналов для физлиц влекут наложение штрафа в размере от десяти до пятидесяти базовых величин (от Br1,8 млн до Br9 млн)».
Стоит отметить, что Правила пользования жилыми помещениями предписывают ряд ограничений по захламлению и использованию общественных зон: дворов, лестничных пролетов, коридоров, лифтов, запасных выходов
Есть и запреты, касающиеся предпринимателей, сдающих квартиры на сутки. В данном сегменте закон гласит: «При осуществлении предпринимательской деятельности, связанной с предоставлением мест для краткосрочного проживания, жилые помещения предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека». В противном случае предприниматель будет оштрафован.
Помимо прочего, согласно законодательству, каждый человек обязан обеспечивать доступ в жилые и вспомогательные помещения работникам, занятым обслуживанием и эксплуатацией жилищного фонда, для проверки технического и санитарного состояния помещения и оборудования, а также проведения ремонтных и аварийных работ. В законе также прописано, что жильцы обязуются экономно расходовать коммунальные ресурсы и соблюдать порядок не только в своих квартирах, но и общественных зонах.
![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/54/27/54272286121abd4a2fa64942c1047d84.jpg)
Напоследок хочется добавить — незнание закона никого не освобождает от ответственности, и, чтобы не повторить печальный опыт гомельского доктора, нужно быть подкованным в вопросе своих гражданских прав и обязанностей. Как говорится: «Предупрежден — значит, вооружен».
Иллюстрации: Александр Сидорович (illusign)
![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/b3/13/b3133323cd6d96048f421ef97ab5f5f6.jpg)
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
5310![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/07/01/0701b44b4867476cf15b513d643914cc.jpg)
«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
8373![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/3e/6a/3e6ac9867efb9435b2284e08ca0336b5.jpg)
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6963![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/cc/3d/cc3db2031d1235704cee40120efc7bf4.jpg)
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
11497![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/df/fd/dffd7f0bbbe5652e8f2d13fc2bf1a60e.jpg)
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6881![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/f1/14/f114ca0454ea3c80e7b284e464b06ca4.jpg)
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
8308![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/86/ca/86ca33b06550927aa58f45dfa4a0bb51.jpg)
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
20634![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/b5/7b/b57b7689b68f9237c8428cd8db2311fa.jpg)
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/39/4c/394c100529f68f135c2d4fb7b7e99059.jpg)
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/d9/fa/d9faa61a263340ec78337853f8e2289e.jpg)
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/a0/98/a098531de0000be3df3afb027f17a29a.jpg)
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/24/a0/24a08c9aa17fee074633afba5a5b88b5.jpg)
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/af/cb/afcbbaaa09089a39f9da72decd8ae7c7.jpg)
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/21/d2/21d225d9b4c4329e5829a85841653ad8.jpg)
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/5d/76/5d760325380fe15b228752de05b29c3b.jpg)
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/c6/a3/c6a3b5e4b718577024a69a0ab93a61e2.jpg)
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/18/da/18dac41d2f611c8a3e04b2147d1f00b6.jpeg)
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/89/ec/89ec4f6dcfe3c2f43d7a2e94f9e6614e.jpg)
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/f5/09/f509480f0273d43825d6c87525c8d2f2.jpg)
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727![](https://m.realt.by/typo3temp/pics/ae/52/ae529b713fd9afccccde23b5b300d4a7.jpg)
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2065 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1009 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 779 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2253 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1837 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 665 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 393 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений