Паркинги по-прежнему пустуют, но застройщики не спешат снижать цены на машиноместа

  4936   6

В конце 2014 года мы говорили о самых бюджетных и самых дорогих парковочных местах для автомобиля, а несколько месяцев назад беседовали с экспертами о том, как решить проблему заполненных машинами дворов и пустующих там же паркингов. Одна из самых очевидных причин, почему люди не покупают места в паркинге — это их недоступная цена для человека со средним заработком. Несмотря на это, никто из застройщиков снижать ценник не стремится, даже рост курса валют на это не повлиял.

Итак, посмотрим, сколько стоят парковочные места в разных столичных новостройках. Например, в ЖК «Аркадия» одно машиноместо стоит $ 20 тыс. Напомним, что комплекс расположен по ул. Богдановича недалеко от парка Дружбы народов. Стоимость одного кв. м в этом жилом комплексе варьируется от 18,3 до 27,8 млн рублей.

В ЖК «Флагман», который находится в квартале ул. Беломорской, Сурганова и Я. Коласа, за место для автомобиля просят также $ 20 тыс. За больше чем полгода стоимость не изменилась. Один кв. м в «Флагмане» стоит 28 млн рублей.

В новостройке по ул. Кольцова место для машины в паркинге стоит $ 11 тыс. Отметим, что в конце 2014 года ценник был $ 14 тыс. В уже готовой новостройке осталось совсем немного непроданных квартир, стоимость которых также снижена. Цена одного кв. м — 20,1 млн рублей.

По ул. Филимонова строится жилой дом «Олимпийский». Здесь место в паркинге также стоит $ 20 тыс. Стоимость не менялась. Один кв. м в «Олимпийском» варьируется от 22,7 млн до 28 млн рублей.

Места на обычной открытой парковке также продаются. Например, рядом с новым домом по ул. Ясной, 72, есть обычная парковка, на которой одно машиноместо стоит $ 2 тыс. Цена кв. м в этом доме равна 22,7 млн рублей.

Возле станции метро «Малиновка» строится ЖК «Мегаполис». Здесь машиноместо в паркинге, как и раньше, стоит $ 15 тыс. Цена одного «квадрата» в квартире варьируется от 17,9 млн до 26,2 млн рублей.

А вот в новостройке пол ул. Инструментальной, 11а, в конце 2014 года цена за машиноместо была указана в размере 255 814 046 рублей (эквивалентно $ 20 тыс.). Теперь стоимость равняется 330 814 046 рублей (эквивалентно $ 19 тыс). Цена кв. м квартиры — 24,5 млн рублей.

Цена на место в паркинге значительно снизилась в ЖК «Лира». В конце 2014 года место для автомобиля здесь стоило $ 25 тыс., теперь — $ 15 тыс. Цена кв. м — 26,2 млн рублей.

В миниполисе «Каскад» место в паркинге стоит $ 20 тыс. Однако пока это единственная новостройка, где машиноместо можно арендовать. Стоимость аренды одного парковочного места за месяц в крытом паркинге — 800 000 рублей, на крыше — 400 000 рублей. Напомним, что ЖК «Каскад» расположен по ул. Скрыганова. Цена одного кв. м квартиры — 24,7 млн рублей.