Оценка — глаза экономики. Белорусское общество оценщиков празднует 20-летний юбилей

  2796   2

— Николай Юрьевич, какие задачи были поставлены перед организацией после ее основания?

— В первую очередь, это постулирование и популяризация самой профессии «оценщик», так как такой профессии в общественном сознании не существовало. Тогда клиенты банка удивлялись, когда слышали об оценщике, так как они не понимали, что это значит. Формирование общественного отношения к этой профессии, понимание этой профессии — тогда это была для нас главная задача. За 5−7 лет мы ее успешно решили.

Далее нашей первостепенной целью стало создание условий получения профильного образования для оценщиков. Если изначально это были интенсивные курсы для специалистов с высшим образованием, то теперь дисциплины по оценке изучают в стенах многих белорусских высших учебных заведений. Более того, сегодня в Белорусском национальном техническом институте появилась отдельная специальность — инженер-оценщик, причем со второй ступенью образования — магистратурой. За 20 лет это большая заслуга.

Как тогда, так и сейчас я уверен, что никакого теоретического образования не хватит для освоения профессии — необходима практика у опытного руководителя. Как только молодой специалист выполнил оценку чего-либо под наблюдением своего руководителя, тогда он и стал настоящим оценщиком.

— Какие цели Белорусское общество оценщиков ставит перед собой сегодня?

— С самого своего основания в организации были и есть свои нормы профессиональной этики оценщиков, которые должны соблюдать в работе не только члены общества, но и все белорусские оценщики. Главная этическая норма — оставаться профессионалами своего дела, быть объективными и честными и не нарушать эти правила из-за сиюминутной выгоды. Также важно, чтобы и заказчики уважали эти этические нормы и не требовали невозможного от оценщика. Это наши главные цели на сегодня.

— Сотрудничает ли Белорусское общество оценщиков с коллегами из других стран? Обмениваетесь ли опытом и знаниями?

— В свое время мы при поддержке Исполкома СНГ после многих лет сотрудничества создали вместе с обществами оценщиков из России, Казахстана, Киргизии и других Совет объединений оценщиков СНГ, который потом стал называться Совет объединений оценщиков Евразии. Штаб-квартира находится в Минске. Основная цель этой организации — создание региональных стандартов оценки. Вместе мы создали общие правила и стандарты работы оценщиков для вновь создаваемого ЕврАзЗЭС, делимся идеями и результатами проделанной работы.

— Как повлиял кризис на работу белорусских оценщиков?

— В кризисное время многие предприятия закрываются, уменьшаются, то есть рынок сокращается, а значит и для оценщиков работы намного меньше. В тяжелое время, к сожалению, заказчика больше интересует, чем кормить сотрудников завтра, качество услуги оценщика ставится на второе место.

— Кто такой оценщик и изменились ли характерные черты для этой профессии за 20 лет?

— Если рынок недвижимости — это скелет экономики, то оценка — это ее глаза. Те качества, которые мы ставили выше всего для оценщика, остались такими же и сейчас. Все они зафиксированы в нашем «Кодексе этики БОО».

Оценщики — это те люди, которые должны владеть не только современной ситуацией на рынке, но и знать рынок в прошлом, а также делать качественные прогнозы на будущее. Нельзя сделать качественную оценку сегодня, не зная прошлого и не предугадав будущее объекта.

Фото: Павел Садовский