Состоялось совещание представителей БелАН, СРО и КонфАН
1694Оно прошло 2 октября в зале Evente.
Встреча представителей ОО «Белорусская ассоциация „Недвижимость“», Союза «Конфедерация агентств недвижимости» и Союза риэлтерских организаций была инициирована самими тремя организациями профессиональных участников рынка недвижимости.
Как отметил Николай Простолупов, председатель совета БелАН, на совместной встрече в основном обсуждались два вопроса. Первый касался Указа Президента № 450 «О лицензировании отдельных видов деятельности», который в ближайшее время должен быть подписан главой государства. Второй — внесения изменений и дополнений в Указ Президента № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь».
- Справа налево: Олег Вольштейн, Николай Простолупов
После принятия указа № 450 усилия Министерства юстиции будут сфокусированы на подготовке окончательной редакции указа № 15. Свои предложения по внесению изменений и дополнений в документ давали и Белорусская ассоциация «Недвижимость», и Союз риэлтерских организаций, которые, к сожалению, разнились.
На встрече 2 октября три стороны обменялись мнениями, порой спорными, и снова не смогли выработать единого подхода по решению вопросов, касающихся осуществления риэлтерской деятельности. Однако все признали, что надо договариваться между собой и вырабатывать единые предложения. Сначала они будут обсуждаться в организациях, а затем снова на совместной встрече 9 октября.
Какие бы ни были разногласия во мнениях между организациями, всех их волнует одна животрепещущая тема — экономическая составляющая деятельности агентств недвижимости и отражение ее в указе № 15.
Те положения, которые прописаны в проекте указа № 15, подготовленного Министерством юстиции, могут привести к негативным последствиям. Все стороны сошлись во мнении, что этого допустить нельзя.
Что касается размера тарифов на риэлтерские услуги, то этот вопрос на встрече не обсуждался. Решением данного вопроса Министерство юстиции будет заниматься после принятия данного документа.
Виктор Шанюкевич, председатель Союза риэлтерских организаций, дал участникам совещания письменные предложения по указу № 15 в части оплаты риэлтерских услуг, в том числе конкретные предложения по внесению изменений в данный документ.
Руководитель Союза риэлтерских организаций привел примеры вариантов оплаты услуг (покупатель и продавец, только продавец и только покупатель) в различных странах мира. При этом он отметил, что чаще всего покупатель и продавец совместно оплачивают риэлтерскую услугу. По его мнению, в нашей стране особенно важна оплата услуг покупателем, так как «Белгосстрах» (организация, страхующая риэлтерскую ответственность) оплачивает покупателю возникший страховой случай только при наличии договора на риэлтерские услуги с ее потребителем. К сожалению, позиция Министерства юстиции иная, и ее предполагаемая реализация приведет к серьезным проблемам в деятельности риэлтерских организаций.
Виктор Шанюкевич предложил всем участникам совместного совещания отреагировать на его предложения в письменном виде или дать альтернативные предложения на следующей встрече.
Фото: Павел Садовский
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
39686
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
64653
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
14289
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
36404
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48674
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1816
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23720
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95271
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19915
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35737
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26668
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21312
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
4463
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20717
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1645
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9710
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17545
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9235
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12376
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24682- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2021 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1735 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2292 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
