Состоялось совещание представителей БелАН, СРО и КонфАН
1694

03.10.2017 Елена Масловская

Оно прошло 2 октября в зале Evente.

Встреча представителей ОО «Белорусская ассоциация „Недвижимость“», Союза «Конфедерация агентств недвижимости» и Союза риэлтерских организаций была инициирована самими тремя организациями профессиональных участников рынка недвижимости.

Как отметил Николай Простолупов, председатель совета БелАН, на совместной встрече в основном обсуждались два вопроса. Первый касался Указа Президента № 450 «О лицензировании отдельных видов деятельности», который в ближайшее время должен быть подписан главой государства. Второй — внесения изменений и дополнений в Указ Президента № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь».

: Справа налево: Олег Вольштейн, Николай Простолупов

После принятия указа № 450 усилия Министерства юстиции будут сфокусированы на подготовке окончательной редакции указа № 15. Свои предложения по внесению изменений и дополнений в документ давали и Белорусская ассоциация «Недвижимость», и Союз риэлтерских организаций, которые, к сожалению, разнились.

На встрече 2 октября три стороны обменялись мнениями, порой спорными, и снова не смогли выработать единого подхода по решению вопросов, касающихся осуществления риэлтерской деятельности. Однако все признали, что надо договариваться между собой и вырабатывать единые предложения. Сначала они будут обсуждаться в организациях, а затем снова на совместной встрече 9 октября.

Какие бы ни были разногласия во мнениях между организациями, всех их волнует одна животрепещущая тема — экономическая составляющая деятельности агентств недвижимости и отражение ее в указе № 15.

Те положения, которые прописаны в проекте указа № 15, подготовленного Министерством юстиции, могут привести к негативным последствиям. Все стороны сошлись во мнении, что этого допустить нельзя.

Что касается размера тарифов на риэлтерские услуги, то этот вопрос на встрече не обсуждался. Решением данного вопроса Министерство юстиции будет заниматься после принятия данного документа.

Виктор Шанюкевич, председатель Союза риэлтерских организаций, дал участникам совещания письменные предложения по указу № 15 в части оплаты риэлтерских услуг, в том числе конкретные предложения по внесению изменений в данный документ.

Руководитель Союза риэлтерских организаций привел примеры вариантов оплаты услуг (покупатель и продавец, только продавец и только покупатель) в различных странах мира. При этом он отметил, что чаще всего покупатель и продавец совместно оплачивают риэлтерскую услугу. По его мнению, в нашей стране особенно важна оплата услуг покупателем, так как «Белгосстрах» (организация, страхующая риэлтерскую ответственность) оплачивает покупателю возникший страховой случай только при наличии договора на риэлтерские услуги с ее потребителем. К сожалению, позиция Министерства юстиции иная, и ее предполагаемая реализация приведет к серьезным проблемам в деятельности риэлтерских организаций.

Виктор Шанюкевич предложил всем участникам совместного совещания отреагировать на его предложения в письменном виде или дать альтернативные предложения на следующей встрече.

Фото: Павел Садовский

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь