Агент ищет продавца квартиры для эксперимента: что он задумал?

  5267   32

— С каждым годом современные технологии входят в нашу жизнь всё глубже. Не так давно с моей помощью была совершена сделка с программистом, который продавал квартиру, чтобы заработать на криптовалюте. Помимо спекуляций с криптовалютой, молодой человек занимался разработкой приложения для краудфандинга, что подтолкнуло меня на идею: попробовать внедрить систему в мою сферу деятельности — продажу жилья.

Часто подъезды многоквартирных домов далеки от идеала — лестничные клетки грязные, в пролётах мусор, в лифт страшно зайти, на стенах «наскальная живопись» юных троглодитов. Для продавцов недвижимости это очень большой минус. Как правило, грязный подъезд оставляет негативное впечатление у покупателей, а значит, продаются такие объекты дольше и дешевле аналогичных вариантов с чистыми подъездами. Разница в цене достигает нескольких тысяч долларов, а иногда покупатели разворачиваются ещё на этапе входной двери, даже не поднимаясь в квартиру. Одну из таких квартир моя коллега продавала более года — невзирая на адекватную цену и неплохое состояние жилья, грязный подъезд отпугивал покупателей, сильно стопоря сделку. И дело ведь не только в продавцах квартир, но и в качестве жизни всех жильцов подъезда.

— В связи с этим у меня возникло предложение — создать краудфандинговый проект для квартиры с некрасивым подъездом. Прямо сейчас я в поиске такого объекта. Выгодно это будет всем: и тому, кто продаёт квартиру, и остальным жильцам в подъезде. Ждать, пока коммунальные службы проведут ремонт подъезда, можно бесконечно, я предлагаю попробовать решить всё быстро и легко, использую современные техологии.

Всю организационную работу: разработку проекта, оповещение жильцов, сбор средств, печать брошюр и листовок, поиск рабочей силы и контроль всех мероприятий — я беру на себя. Жильцам необходимо будет лишь скинуться на работы и материал на краудфандинговой площадке. Стоимость будет различаться в зависимости от сложности задачи: где-то достаточно будет лишь помыть и перекрасить стены, кто-то пожелает установить видеонаблюдение или украсить подъезд граффити. Под каждый проект смета будет формироваться индивидуально, но, уверен, базовые работы — генеральная уборка и покраска — обойдутся дёшево.