Хочешь — будет гостиная, хочешь — детская. Чем хороша универсальная планировка квартир
3708Для многих покупка квартиры — серьёзный шаг, а может, это покупка и на всю жизнь. Но как быть, если хочется многого, а возможности не позволяют? Как сделать так, чтобы места в новой квартире хватило всем? Как выжать максимум из площади и совместить, казалось бы, несовместимое? Что делать, если фантазия «не включается»?
В жилом комплексе «Променад» планировки настолько универсальны, что могут удовлетворить практически любой запрос и воплотить самые смелые задумки.
Так квартиры выглядят сейчас (с перегородками):
Любая из этих квартир может удовлетворить запросы как одного-двух человек, так и семьи с одним или двумя детьми.
Специалисты компании «БОХО Дизайн» помогли в разработке возможных планировочных решений для серии двухкомнатных квартир в высотках по улице Ильянской, д. 2, с учётом действующего законодательства.
Если предполагается, что в квартире будет проживать не более двух человек, и при этом сносить стены и возводить новые не планируется, для каждой из квартир разработаны следующие виды планировок:
Такая планировка с минимальными изменениями даёт возможность обустроить просторную квартиру для семейной пары, которая любит готовить и принимать дома гостей, т.к. просторная кухня к этому очень располагает. В коридоре организовано вместительное место для хранения вещей.
Чтобы представить, как может выглядеть будущий интерьер, дизайнеры представили варианты визуализаций:
Для семьи из трёх и более человек дизайнеры boho.by разработали возможные схемы перепланировки, без которой в этом случае не обойтись, для того чтобы всем членам семьи выделить полноценную комнату.
В некоторых вариантах спальня прячется за раздвижными перегородками или шторками, в других — это полноценная обособленная комната. У каждой из планировок есть свои плюсы и минусы, которые для удобства сведены в таблицу, размещённую в конце статьи.
Также можно подобрать для себя что-либо из визуализаций, предложенных дизайнерами:
Для особо требовательных людей, которых не пугают эксперименты, есть нестандартные решения, например, полуостровная кухня, огромная ванная комната с двумя умывальниками, ванной и душевой (для первого типа); постирочная комната и огромная кухня-гостиная с барной стойкой за диваном для удобного просмотра телевизора с чашкой кофе или бокалом вина.
Традиционно для планировок представлены варианты визуализаций:
Ниже представлены сравнительные таблицы планировочных решений.
Тип 1: от 68 до 69,8 кв. м, окна на запад | Вариант 1 | Вариант 2 | Вариант 3 | Вариант 4 |
Плюсы | *Большая гостиная с французским окном; *Просторная кухня, можно линейно установить всю необходимую бытовую технику *Наличие небольшой гардеробной *Раздельный санузел *Большая ванная
| *2 полноценные спальни с естественным освещением и вместительными местами для хранения *Большая гардеробная с отдельным входом *Общая зона кухни-гостиной *Сведена до минимума нефункциональная зона коридора *Удобная рабочая зона на кухне | *2 полноценные спальни *Просторная детская с рабочими местами вдоль окна *Просторная кухня-гостиная *Отдельная гардеробная *Грамотное расположение мест для хранения *Раздельный санузел | *Объединённая зона кухни и гостиной *Современное оформление кухни с барной стойкой *Большая гардеробная в спальне |
Минусы | Нефункциональный коридор | Совмещённый санузел Освещение гостиной только через стеклянную перегородку спальни и за счёт искусственного освещения |
| Совмещённый санузел |
Тип 2: от 68 до 69,3 кв. м, окна на запад или на восток | Вариант 1 | Вариант 2 | Вариант 3 | Вариант 4 |
Плюсы | *Большая гостиная с французским окном *Просторная кухня, можно линейно установить всю необходимую бытовую технику *Большая ванная
| *2 полноценные спальни с естественным освещением и вместительными местами для хранения *Большая гардеробная *Общая зона кухни-гостиной *Сведена до минимума нефункциональная зона коридора *Удобная рабочая зона на кухне. спальне шикарное рабочее место у окна | *Большая детская с рабочими местами вдоль окна *Просторная кухня-гостиная
| *Объединённая зона кухни и гостиной *Современное оформление кухни с барной стойкой *Наличие хозкомнаты *Большая гардеробная в спальне |
Минусы | Нефункциональный коридор | Совмещённый санузел | Совмещённый санузел (но с ванной и душевой) Спальное место в гостиной | Совмещённый санузел |
Тип 3: от 73 до 74 кв. м, окна на юг и запад | Вариант 1 | Вариант 2 | Вариант 3 | Вариант 4 |
Плюсы | *Большая гостиная с французским окном *На кухне можно линейно установить всю необходимую бытовую технику *Большая ванная | *2 полноценные спальни с естественным освещением и вместительными местами для хранения *Сведена до минимума нефункциональная зона коридора *Перемещение кухни позволяет объединить и расширить пространство гостиной *Удобная рабочая зона на кухне | *2 полноценные спальни с естественным освещением *Разделены зоны кухни-столовой и гостиной *Много мест для хранения *Просторная гостиная | *2 полноценные спальни с естественным освещением *Современное оформление кухни с «островом» и барной стойкой *Фактически вся площадь использована по максимуму, небольшой функциональный коридор *Раздельный санузел |
Минусы | Нефункциональный коридор | Совмещённый санузел | Совмещённый санузел | Отсутствие естественного освещения в гостиной |
Ресурсы данных квартир не ограничиваются предложенными планировками, и если прекрасное расположение дома в тихом и новом районе вам нравится, но пока вы не нашли близкой к сердцу планировки, специалисты ЖК «Променад» подберут комфортную для вас квартиру, а дизайнеры «БОХО Дизайн» помогут продумать то пространство для жизни, которое подойдёт именно вам. К тому же для покупателей ЖК «Променад» действует специальная цена на разработку дизайн-проекта.
За подробностями обращайтесь в отдел продаж.
Отдел продаж:
ул. Камайская, 2, г. Минск.
+375 (44) 5−618−618,
+375 (33) 6−618−618,
+375 (17) 3−936−368.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
68567
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
43127
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
18017
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
10692
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
9581
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
10754
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
13677
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
117048
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13987
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75796
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4768
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8173
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
