20 лет в арендной квартире: «Я не хочу участвовать в сговоре застройщиков и покупать квартиру по завышенной цене»
10715 68Кредит или аренда? — такой вопрос мучает многих людей, не имеющих собственного жилья. Сегодня свою историю Realt.by рассказал мужчина, который 20 лет меняет съемные квартиры, принципиально избегая кредитной кабалы. По просьбе героя имя в статье изменено.
Рассказывать о кочевой жизни по арендным квартирам Андрей может бесконечно, за время переездов забористых историй накопилось сполна. Попадались адекватные хозяева, чтившие личные границы героя, но больше было тех, кто вторгался в жизнь Андрея без стука.
В Минск парень приехал в конце 90-х, учиться. Сначала снимал комнаты на пару с товарищем, только после университета смог позволить себе полноценную квартиру. Все, у кого ни жил Андрей, требовали свободных ушей — это минимальная плата, которую приходится платить людям, не имеющим возможность снять квартиру целиком. Соседи и хозяева попадались разные, некоторые страдали психическими заболеваниями, зависимостями или стихийной агрессией, бывало всякое. Однако на вопрос, зачем терпеть 20 лет вместо того, чтобы построить свое жилье, перечисляя ежемесячные платежи не арендодателю, а банку, Андрей отвечает категорично:
— Так получилось, что в жизни я могу рассчитывать только на себя. Помощи богатых родственников или льгот от государства ждать не приходится, всегда всего добивался сам. Я не айтишник и долларовых зарплат не получаю, самый обычный парень, который приехал в Минск с рюкзаком в руках. Вы спрашиваете, тяготит ли меня жизнь в чужой квартире? Да, тяготит. Но ввязываться в кредитную кабалу я не согласен. Цены, которые есть на рынке; договорные условия застройщиков; процентные банковские ставки — основные причины, почему до сих пор я не купил свою квартиру. Уж лучше по дешевке снимать и откладывать, чем переплачивать по 20−30% в год.
На мой взгляд, среди застройщиков присутствует некий ценовой сговор, ведь сегодняшняя стоимость квадратного метра экономически не обоснована. Это очередной пузырь, который подогревается новостями о том, что объемы строительства сократят и жилья всем не хватит. Я понимаю, что строительство — это бизнес, но кормить застройщиков на кровно заработанные не намерен. Много ли нас таких в стране? Не знаю. Каждый принимает решения сам. Сейчас спрос увеличился и цены поднялись из-за программ кредитования, но всегда нужно помнить: ты берешь чужие деньги, а отдавать-то придется свои…
— Надо сказать, цены и процентные ставки не единственные причины того, что я до сих пор не купил свое жилье. За последние 10 лет я накопил необходимую сумму на квартиру, но те условия, которые предлагают минские застройщики, просто неприемлемы. По договору ты должен всем, а тебе никто ничего не должен. Я торговался с многими застройщиками по цене и условиям, но уступить не согласился никто. Мне странно, почему я — покупатель с живыми деньгами — должен подстраиваться под чьи-то условия, это я должен командовать, а не наоборот. Не хотят идти навстречу? — не надо! Куплю в другой стране, благо профессия позволяет переехать. Но простите — отдавать деньги, не имея прав? Это ни что иное как сговор!
Еще одна претензия к застройщикам — ужасные планировки. Кроме МАПИДовских столбиков смотреть в Минске нечего. Самые жуткие варианты — еврооднушки и евродвушки. В моем понимании это вообще не квартира, а малосемейка! Конечно, все это дело вкуса, но мне, как среднему классу, хочется две изолированные комнаты, полноценную кухню и небольшой вместительный коридор. А вот по поводу ремонта я не прихотлив. Многие ругают МАПИДовские обои, а как по мне, вполне себе вариант за свои деньги. Хочешь эксклюзивней — плати больше.
Андрей понимает, что с его позицией может быть много несогласных, а некоторые и вовсе обзовут «ждуном», однако это мужчину не обижает.
— Все, что я скопил — это деньги, заработанные кровью и потом на нескольких работах, а потому отдавать их за квартиру, которая того не стоит, не хочу. Всю жизнь я экономил, и к своим 40 даже моря еще ни разу не видел. Но это мой выбор, который я не навязываю никому. Я не хвастаюсь этим и не преподношу свою позицию как единственно верную, но у меня есть цель — купить квартиру — и я к ней иду. Кому-то в жизни повезло больше — обзавестись жильем помогли родственники или обстоятельства — я рад за них. У меня ситуация иная и ничего страшного в ней нет, а моря и горы — у меня еще впереди.
Фото носит иллюстративный характер
Дорогие читатели, специально для вас мы запустили канал в мессенджере Telegram. Подписывайтесь на нас — и вы будете узнавать все новости рынка недвижимости первыми. Там мы сможем общаться менее формально, а у вас будет возможность высказать редакции какие-то пожелания или замечания. Спасибо, что вы с нами!
Читайте также:
НАБОЛЕЛО: «Ищу комфортное жильё, но в Минске выбрать не из чего». IT-шник о «хотелках» и реалиях
НАБOЛЕЛО: «Хочешь продавать квартиру сам, пройди платное обучение; нет — только через агентство»
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
5258
«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
8302
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6950
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
11449
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6858
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
8270
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
20612
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2065 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1727 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1009 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 779 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2254 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 665 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 393 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
