Долги по коммуналке и рассрочки в магазинах не позволят получить кредит на жильё? Вся информация будет в базе Нацбанка
5159Заместитель Председателя Правления Национального банка Республики Беларусь Дмитрий Калечиц в своём докладе, опубликованном на портале Нацбанка, выразил обеспокоенность увеличением девальвационных ожиданий и ростом потребительского кредитования. В докладе было предложено создать единую базу, в которой будет содержаться вся информация по долгам населения.
- Источник: alau.kz
Финансовый сектор страны стабилен
По информации Нацбанка, в 2018 г. финансовый сектор страны оставался стабильным по отношению к наиболее значимым рискам. Устойчивыми были страховой сектор, лизинговые организации и сектора других финансовых посредников. Обеспечено стабильное и бесперебойное функционирование платёжной системы страны. Уровень системных рисков находился в приемлемых диапазонах.
Однако «увеличение девальвационных ожиданий, вызванное курсовыми колебаниями в августе — сентябре, послужило причиной замедления темпов роста рублёвых депозитов. А в декабре 2018 г. впервые с сентября 2017 г. наблюдался прирост валютных вкладов домашних хозяйств».
Лизинг выходит на высокие показатели доходности
С другой стороны, лизинговые организации смогли выйти на отличные показатели доходности. Речь идёт в том числе и о лизинге недвижимости. По словам Дмитрия Калечица, факторами роста рынка лизинга в 2018 году явились:
● снижение стоимости кредитных ресурсов;
● рост потребительского лизинга;
● нормы законодательства, предусматривающие льготное финансирование лизинга отечественной продукции;
● нормы законодательства, предусматривающие лизинг одноквартирных жилых домов и квартир.
В целом же в течение 2018 г. банковский сектор обладал профицитом ликвидности. При этом риски были минимальными.
«Фаза спада финансового цикла, обозначившаяся в Беларуси в начале 2017 г., остановилась к середине 2018 г., и во втором полугодии наметился разворот на восстановление. Об этом в числе прочих факторов сигнализируют рост соотношения кредита и ВВП и рост цен на рынке недвижимости. Тем самым можно предположить, что в конце 2018 г. на финансовом рынке произошёл переход в фазу восстановления, которое продолжится на протяжении всего 2019 г.», — говорится в докладе.
Сохраняются высокие темпы кредитования
Однако сохраняются основные источники системных рисков, обусловленные низкой эффективностью деятельности государственных предприятий, высоким уровнем внешнего долга и долларизацией балансов банков. Вызывает определённые опасения у докладчика и сохранение высоких темпов роста потребительского кредитования.
«Наиболее существенным риском по размеру потенциальных убытков для кредитных организаций остаётся кредитный риск. В текущий момент некоторую обеспокоенность вызывает ситуация на рынке розничного кредитования. С одной стороны, кредиты банков на потребительские цели за 2018 г. выросли на 46%, или на 1,4 млрд руб. Для сравнения, в 2017 г. — на 75%, или на 1,3 млрд руб. Меньшими темпами приросли кредиты банков населению на финансирование недвижимости — на 20%, или на 1,2 млрд руб.
Быстрый рост потребительского кредитования потенциально может стать источником системного финансового риска, если данная тенденция сохранится. С другой стороны, процентные платежи за кредиты относительно доходов населения сохраняются на приемлемом уровне».
Планируется создать единую базу долгов
Планируют ввести интеграцию информации из различных баз данных в кредитный регистр. В частности, туда будут включены данные по рассрочкам от розничных торговых сетей, а также по коммунальным платежам из ЕРИП. Это будет сделано для учёта всех долгов физических лиц. Значит получить кредит на недвижимость будет не так просто, если у вас есть невыплаченные рассрочки или непогашенные долги по «коммуналке». Единственное, что пока неясно, когда подобная инициатива претворится в жизнь. Возможно, это произойдёт уже в 2019 году.
Читайте также:

«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
39671
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
64640
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
14289
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
36392
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48674
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1816
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23715
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95271
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19902
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35728
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26668
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21311
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
4455
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20704
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1645
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9704
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17545
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9235
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12376
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24682- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2021 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1735 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2293 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений