«Хочу жить здесь!» Какие районы в Минске выделяют на карте покупатели квартир  25053  8

Сложно переоценить, какую роль при выборе квартиры играет местоположение. Не зря специалисты по недвижимости во всем мире как мантру повторяют известное «Location, Location, Location». Есть ли в Минске такие места, которые как магнит притягивают покупателей квартир? Пролить свет на этот вопрос нам помог новый сервис Realt.by по поиску квартир на карте.

В конце февраля пользователи Realt.by получили возможность сделать поиск недвижимости ещё более индивидуальным. К выбору района, улицы и станции метро добавилась опция выделения интересующей области прямо на карте. Теперь можно следить за предложениями в конкретном дворе или внутри 1-го транспортного кольца — размер и форму поисковой области задаёте вы.

За первые 2 недели с момента появления сервиса им воспользовались около 6 тысяч раз. Нам стало любопытно — был ли поиск квартир на карте равномерным или какие-то районы в Минске выделяли чаще других? 

Для анализа были использованы обезличенные данные, которые содержали только границы поисковых полигонов. Минск был разбит на сетку из небольших, одинаковых по размеру ячеек. Каждая ячейка получила «оценку» от 0 до 100 баллов, в зависимости от того, как часто она попадала в область поиска пользователей сайта. 

Результат представлен ниже в виде интерактивной карты, которую можно приближать вплоть до отдельных домов. Максимальная концентрация интереса сосредоточена в центре города, спальные районы выделяли гораздо реже. По всей видимости, чувствительных к цене покупателей в меньшей степени волнует, в каком районе покупать квартиру.

Впрочем, нельзя сказать, что получилась простая иллюстрация принципа «жить в центре лучше, чем на окраине». На карте немало любопытного, в частности несколько локальных «горячих точек» на значительном удалении от центра. Изучайте!

Эксклюзив Realt.by:

"Когда покупали, это была «убитая» квартира с аварийным балконом". В "Воротах Минска" за $179,9 тыс. продается стильная "двушка"

8646 8

Дачи под Минском: живописные холмы, вековой лес, цены от $3,7 тысячи за участок и от $4,5 тысячи за домик

6572

"Сейчас даже выгодно вкладываться". Эксперты говорят, что рынок коммерческой недвижимости в Минске оправляется после кризиса

4700 3

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 27 июля - 3 августа 2020 года

9330 222

Продажи квартир в регионах во II квартале были слабыми, цены снизились в большинстве городов

2136 2

«Застройщик сказал, что мы не получим документы». Почему дольщикам дома в Логойске, полностью оплатившим жилье, не отдают ключи?

2871 1

Лестницы и от $818 за "квадрат". Как выглядят самые дешевые двухуровневые квартиры с ремонтом в Минске

2746 1

Тревожный знак для всей «первички»? Готовые квартиры в новостройке на ул. Серова не продались даже с большим дисконтом – итоги аукциона

14054 17

Квартиры с окнами в ванной и пентхаусы с видом на 3 стороны. «СЕТКО РЕЗИДЕНШЛ» презентовал новую очередь ЖК «Олимпик Парк»

4219 5

«Арабы и иранцы уже не приезжают». Почему квартиры премиум-сегмента в Минске стали покупать именно белорусы

3086 4

На участок в Сенице подали 14 заявок, он продан с молотка за $64 тыс. Результаты аукциона

5261

Сколько стоит снять «двушку» в Минске? Нашли варианты от 250 до 700 долларов в месяц

1636 1

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (27 июля — 2 августа 2020 года)

5499 4

Обзор рынка аренды квартир в Минске за июль 2020 года

442 1

Несколько этажей за два месяца. Посмотрели, как строится ЖК «Матвеевский», где «трешки» стоят от $84 тысяч

3733 1

«Зарплату мне не платят, денег нет». Замдиректора «Жилстройкомплекта» рассказал про перспективы возведения «Грушевского посада»

3888 4

Дома, квартиры и земельные участки. Какой недвижимостью владеют кандидаты в президенты 2020

2484 1

«Когда все заселятся, будет полный треш». Еще один рейд на автомобиле по элитным новостройкам Минска

8618 11

Бюджетный отдых на Белом озере: койко-место в спальном корпусе – от 13 р. в сутки, в летнем домике – 18 р.

10144 2

«Цены будут минимум на 5% ниже, чем у конкурентов». Leroy Merlin начал строить гипермаркет около Ждановичей

3543
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
49 59
55
Ник
-1
20.06.2019 в 23:09
Ник в 23:00 20.06.2019:
И все-таки, опираясь сугубо на техническую сторону вопроса, при том отраженную в самом материале, правильным (но не кликбейтным) заголовком должен быть:
Хочу посмотреть по чем тут квартиры!

Ибо вопрос "Хочу тут жить" - весьма отличается и по смыслу и по сути и по факту.

Кстати теплограмма на самом деле странная -и скорее длказывает, что сотрудники ресурса о недвижимости мало-мало - не вывозят в специфике... Недвижимости!

Мало кто хочет жить в сталинках и брежневках, которыми плотно застроены центральные части города, но которые уже сильно уступают комфорту и даже инфраструктуре некоторых спальников (по крайней мере , некоторым участкам некоторых спальников).

Те пресловутые сталинки - брежевки были актуальны в середине девяностых и то, по тому, что на тот момент являлись по сути единственными представителями элитного жилья. Сегодня на их планировки без слез уже зачастую не взглянешь, хоят ценник (нууу, центр всеже) не мелкий - от чего этот сектор города в принципе не может пользоваться популярностью у адекватного соискателя...

Частная версия такого положения теплограммы: вероятно, учитывая, что там действительно много красивых и не типичных зданий - люди просто из любопытства смотрят, как они устроены и какой там вид из окна (например)?
Кстати, да! Если вдуматься, то вы, ребята из реалт бай, мало-мало облажались! Так как по сути, помимо того, что вы на самом деле путаете понятия "Хочу тут жить" и "хочу посмотреть", еще и выкатили печальный (для тех кто продает или сдает недвижку) образ своего посетителя - это по сути люди, которые заходят ПОСМОТРЕТЬ!
Пришли, посмотрели - и ничего не купили! Этакие потемкинские деревни))

Ибо факт, никто (именно в массовом характере) жить в центре не хочет! Недвижимость в центре - это (для человека с авто и потребностью в торговых центрах) уже давно не про удобно, это только про престиж и то, на почве появления новой и, что главное, современной элитной недвижки - уже мало актуально.

Кто тогда эти люди, которые откровенно нагадили вам в теплограмму?!)))
49 59
55
Ник
-1
20.06.2019 в 23:00
И все-таки, опираясь сугубо на техническую сторону вопроса, при том отраженную в самом материале, правильным (но не кликбейтным) заголовком должен быть:
Хочу посмотреть по чем тут квартиры!

Ибо вопрос "Хочу тут жить" - весьма отличается и по смыслу и по сути и по факту.

Кстати теплограмма на самом деле странная -и скорее длказывает, что сотрудники ресурса о недвижимости мало-мало - не вывозят в специфике... Недвижимости!

Мало кто хочет жить в сталинках и брежневках, которыми плотно застроены центральные части города, но которые уже сильно уступают комфорту и даже инфраструктуре некоторых спальников (по крайней мере , некоторым участкам некоторых спальников).

Те пресловутые сталинки - брежевки были актуальны в середине девяностых и то, по тому, что на тот момент являлись по сути единственными представителями элитного жилья. Сегодня на их планировки без слез уже зачастую не взглянешь, хоят ценник (нууу, центр всеже) не мелкий - от чего этот сектор города в принципе не может пользоваться популярностью у адекватного соискателя...

Частная версия такого положения теплограммы: вероятно, учитывая, что там действительно много красивых и не типичных зданий - люди просто из любопытства смотрят, как они устроены и какой там вид из окна (например)?
6.8K 9.9K
1970
Jason
-1
04.04.2019 в 10:48
Radya в 18:48 02.04.2019:
Комментарии людей, которые живу в районах обозначенных белым цветом. Карта вполне актуальна. а центр мне больше "дроздов" нравиться
Чем? Тем что загазованно все и дышать нечем?
3K 8.3K
1868
Мирабелла
-3
02.04.2019 в 21:04
Radya в 18:48 02.04.2019:
Комментарии людей, которые живу в районах обозначенных белым цветом. Карта вполне актуальна. а центр мне больше "дроздов" нравиться
Исходя из логики автора Radya, то он (она) вообще не живет.
61 146
32
Radya
0
02.04.2019 в 18:48
Комментарии людей, которые живу в районах обозначенных белым цветом. Карта вполне актуальна. а центр мне больше "дроздов" нравиться
3K 8.3K
1868
Мирабелла
-6
02.04.2019 в 14:42
Jason в 11:39 02.04.2019:
Бред! К примеру лучше жить в Дроздах, но эту зону никто не выделяет, так-как понимает, что не потянет покупку. Смотрят те районы на которые позволяет бюджет, а центр в качестве инвестиции под сдачу в основном мониторят, но это не говорит о том, что люди хотят там жить
Точно, Жейсон, бред. Один из немногих случаев, когда я с Вами согласна.
Но !!!
Не только Дрозды нравятся народу, и Вам в их числе, для жизни.
Есть еще местечко, не обозначенное в этом материале. Какое именно - не скажу. А то "набежИте" все сюда. Не хочу рядом с Вами жить.
6.8K 9.9K
1970
Jason
-5
02.04.2019 в 11:39
Бред! К примеру лучше жить в Дроздах, но эту зону никто не выделяет, так-как понимает, что не потянет покупку. Смотрят те районы на которые позволяет бюджет, а центр в качестве инвестиции под сдачу в основном мониторят, но это не говорит о том, что люди хотят там жить
19.9K 13.3K
4145
Евгений
-7
02.04.2019 в 10:19
совпадает с застройкой Минска. На севере и востоке строить еще не перестроить.