Обзор рынка аренды квартир в Минске за июнь 2019 года  6048  2

С наступлением лета общая активность на рынке долгосрочной аренды квартир повышается.

Скорое окончание учебного года у студентов и приближение очередной вступительной кампании подогревает спрос на аренду квартир в Минске. В июне количество запросов по поиску съемного жилья увеличилось на 3,5%. В ближайшие месяцы тенденция имеет все шансы на продолжение.

Готовятся к очередной волне высокого спроса и арендодатели. В июне число объявлений о сдаче квартиры в аренду выросло сразу на 8,2%.

Спрос на данный момент немного ниже, чем в начале лета 2018 года, а предложение, напротив, выше.

За квартиры, вышедшие на рынок в июне, собственники рассчитывали получить не меньше устоявшегося весной уровня цен. Как итог, положительная ценовая динамика была отмечена у всех типов квартир. В наибольшей степени подорожала аренда 1-комнатных квартир, средний уровень цен на «двушки» и «трешки» также вырос.

На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

1-комнатные квартиры — $265 (рост к маю на 2,7%);

2-комнатные квартиры — $345 (рост на 2,1%);

3-комнатные квартиры — $417 (рост на 1%).

Рост цен на аренду за последний год составил, в зависимости от типа квартир, от 8 до 11%.

География арендных ставок в июне 2019 года выглядела следующим образом:

Инвестиционная привлекательность аренды выросла на фоне неменяющихся цен на квартиры в Минске. По итогам июня индекс доходности аренды поднялся на отметку 6,09%, что является повторением самого высокого значения за последние 4,5 года.

Эксклюзив Realt.by:

«Когда все заселятся, будет полный треш». Еще один рейд на автомобиле по элитным новостройкам Минска

8618 11

Обзор рынка аренды квартир в Минске за июль 2020 года

444 1

"Когда покупали, это была «убитая» квартира с аварийным балконом". В "Воротах Минска" за $179,9 тыс. продается стильная "двушка"

8646 8

"Сейчас даже выгодно вкладываться". Эксперты говорят, что рынок коммерческой недвижимости в Минске оправляется после кризиса

4700 3

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (27 июля — 2 августа 2020 года)

5499 4

На участок в Сенице подали 14 заявок, он продан с молотка за $64 тыс. Результаты аукциона

5261

«Цены будут минимум на 5% ниже, чем у конкурентов». Leroy Merlin начал строить гипермаркет около Ждановичей

3545

«Застройщик сказал, что мы не получим документы». Почему дольщикам дома в Логойске, полностью оплатившим жилье, не отдают ключи?

2875 1

Лестницы и от $818 за "квадрат". Как выглядят самые дешевые двухуровневые квартиры с ремонтом в Минске

2764 1

Сколько стоит снять «двушку» в Минске? Нашли варианты от 250 до 700 долларов в месяц

1636 1

Квартиры с окнами в ванной и пентхаусы с видом на 3 стороны. «СЕТКО РЕЗИДЕНШЛ» презентовал новую очередь ЖК «Олимпик Парк»

4219 5

Тревожный знак для всей «первички»? Готовые квартиры в новостройке на ул. Серова не продались даже с большим дисконтом – итоги аукциона

14055 17

Дачи под Минском: живописные холмы, вековой лес, цены от $3,7 тысячи за участок и от $4,5 тысячи за домик

6580

«Зарплату мне не платят, денег нет». Замдиректора «Жилстройкомплекта» рассказал про перспективы возведения «Грушевского посада»

3888 4

Продажи квартир в регионах во II квартале были слабыми, цены снизились в большинстве городов

2136 2

Бюджетный отдых на Белом озере: койко-место в спальном корпусе – от 13 р. в сутки, в летнем домике – 18 р.

10146 2

Несколько этажей за два месяца. Посмотрели, как строится ЖК «Матвеевский», где «трешки» стоят от $84 тысяч

3739 1

«Арабы и иранцы уже не приезжают». Почему квартиры премиум-сегмента в Минске стали покупать именно белорусы

3110 4

Дома, квартиры и земельные участки. Какой недвижимостью владеют кандидаты в президенты 2020

2484 1

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 27 июля - 3 августа 2020 года

9345 222
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
4.5K 4K
1038
Пожизненный ждун
-3
04.07.2019 в 10:13
На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

1-комнатные квартиры — $ 265 (рост к маю на 2,7%);

2-комнатные квартиры — $ 345 (рост на 2,1%);

3-комнатные квартиры — $ 417 (рост на 1%).

Это ключевое в обзоре.

Кстати, убитые бабушатники за 260$ в пределах 2го кольца улетают за день и без торга.
12.8K 14.9K
2902
Любитель пива
+1
04.07.2019 в 10:04
Спрос на данный момент немного ниже, чем в начале лета 2018 года, а предложение, напротив, выше.

Это ключевое что есть в статье.
Вслед за обвалом цен на продажу квартир в Минске, будут обваливаться и цены на аренду.
А неадекватные продаваны-сдаваны будут перекидывать "свою прелесть" то на продажу то на аренду , потом опять на продажу...