Что решил суд? В Минске огласили приговор по делу бизнесмена, который не расплатился с Dana Holdings за 11 квартир в «Маяке Минска»

  5406   5

Сегодня суд Фрунзенского района поставил точку в уголовном деле в отношении директора строительной компании «МонолитСтройИнвест» Михаила Здункевича. Напомним, бизнесмена обвинили в незаконном завладении 11 квартирами в «Маяке Минска». По данным обвинения, Здункевич оплатил лишь 10% цены недвижимости, продав квартиры третьим лицам сильно ниже рынка. Общая сумма сделки с «Зомекс Инвестмент» (одно из подразделений Dana Holdings) составила 2,42 млн рублей.

Напомним, что прокурор запросил для Здункевича 10 лет лишения свободы. Суть обвинения — незаконное приобретение недвижимости, долги по налогам от продажи квартир. Обвинитель считает, что Здункевич умышленно «втерся» в доверие к застройщику, инициировав пункт допсоглашения, наделяющий его правом продавать квартиры, возместив лишь 10% от суммы сделки.

Здункевич же с позицией обвинителя не согласился, аргументируя покупку и продажу квартир в «Маяке Минска» своеобразным займом для того, чтобы расплатиться с долгами и достроить свой объект. Кроме того, займ (так Здункевич называет выручку от продажи квартир) прибылью не считается, а значит, и налоги, по мнению бизнесмена, платить не нужно. Фигурант пояснил, что и покупатели, и «Зомекс» знали о всех нюансах сделок, все проходило открыто и претензий никто из участников сделок не выдвигал.

23 июля Суд Фрунзенского района вынес решение по делу Михаила Здункевича. Бизнесмена признали виновным в завладении имуществом путем обмана (мошенничестве), совершенном в особо крупном размере, и уклонении от уплаты налогов, также повлекшем причинение ущерба в особо крупном размере. По совокупности нарушений суд постановил:

— Путем поглощения менее строгого наказания более строгим окончательно обвиняемому Здункевичу назначено наказание в виде лишения свободы на срок 9 лет без лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью с отбыванием наказания в исправительной колонии в условиях усиленного режима.

Кроме того, с бизнесмена взыскан ущерб в пользу государства в размере 128.345 рублей 78 копеек за счет непогашенного подоходного налога с продажи квартир.

Приговор в законную силу не вступил и может быть обжалован и опротестован в апелляционном порядке.

суд над директором строительной компании

В зале суда был снят наложенный арест на 11 квартир в доме № 10 по ул. Кирилла Туровского, которые проходили по уголовному делу в качестве вещественных доказательств. Решением суда указанные квартиры остались собственникам.

Любопытно, что обвинений по уголовному делу компания «Зомекс Инвестмент» действительно не выдвигала. С момента заключения договора [2016 год] и до сих пор застройщик не подавал иск в суд на Михаила Здункевича за долг по проданным квартирам [хотя мог]. Нет претензий и у третьих лиц — покупателей недвижимости. Все они приобрели жилье сильно ниже рынка, а потому обид на бизнесмена не держат.

Выступая свидетелями по делу, покупатели пояснили, что о каких-либо ограничениях по недвижимости их никто не предупредил, сделки были оформлены законно с участием одного из столичных агентств недвижимости. Так, один из свидетелей смог купить квартиру в новостройке на ул. Туровского всего за $ 20 тыс. Второй аналогичную сумму заработал лишь на перепродаже — купив квартиру у Здункевича за $ 85 тыс. и перепродав за $ 108 тыс., даже не делая ремонт. С остальными квартирами ситуация похожая.

Напрашивается вопрос: будут ли аннулированы сделки купли-продажи, если «Зомекс Инвестмент» подаст иск в суд на Здункевича и захочет изъять квартиры за неуплату?

маяк минска

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

30129

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

17815

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

18775

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

13171

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

30655

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

8270

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

105908

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9472

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

11620

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4449

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20812

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

3139

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

19981

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

7842

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

2037

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

8145

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68765

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1952

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2871

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027