«Не знаю, как работать с Беларусью, если банковские гарантии тут не работают». Компания олимпийского чемпиона Гришина банкротится

  3077   2

Без малого год назад экономический суд открыл конкурсное производство в отношении компании, соучредителем которой выступает олимпийский чемпион Алексей Гришин. Требования кредиторов превышают 20 млн рублей в эквиваленте. У компании Гришина были большие проблемы с возведением многоэтажки в Лебяжьем, который строил «ОлимпикГолд», а также сыпались иски со стороны компаний, которые вкладывались в строительство дома. Чем заканчивается проект Гришина, рассказывает [удалено].BY

2016 год, один из долгостроев Минска, многоэтажка «ОлимпикГолд». Фото: Дмитрий Брушко, [удалено].BY

Согласно реестру кредиторов, долги «ОлимпикГолд» составляют 12 млн белорусских рублей и 3,5 млн евро. В том числе 9,6 млн рублей — долг налоговой, 2,2 млн рублей — Мингорисполкому. Почти четверть долга — задолженность перед польской Trasko-Inwest.

Trasko-Inwest входит в тройку крупнейших строительных компаний Польши, активно работающих в Беларуси. Компания, в апреле 2017 года достроившая проблемный долгострой, все это время пытается получить не выплаченную ей сумму — около 2 млн евро.

Как рассказал [удалено].BY директор Trasko-Inwest Кшиштоф Шинкарчин, компания была уверена, что застраховалась от проблем с выплатами со стороны заказчика, оформив банковскую гарантию. Но в выплатах банк отказал, и в попытках доказать неправомерность отказа компания прошла уже и Верховный суд. Сейчас Trasko-Inwest подает уже надзорную жалобу на решение экономического суда города Минска, постановление апелляционной инстанции экономического суда города Минска и постановление Верховного суда Республики Беларусь. То есть польская компания исчерпала все средства правовой защиты в судах, рассматривающих экономические дела, апелляционной и кассационной инстанций.

— Не знаю, как работать с Беларусью, если банковские гарантии тут не работают. Во всех странах, где мы работали, представленного нами пакета документов было достаточно. По банковской гарантии действует принцип: сперва оплата, потом разбирательство. Перед обжалованием в Верховном суде мы даже заказали научное заключение, — разводит руками Кшиштоф Шинкарчин. — Суть банковской гарантии в том, что она должна основываться на международном праве, а не на белорусских особенностях.

В качестве оснований отказа в платеже по банковской гарантии указано два обстоятельства. Ключевое — несоответствие документов условиям гарантии, так как акт ввода содержит словосочетание «Первый пусковой комплекс», которое отсутствует в тексте гарантии.

— В последний момент, почти в день подписания акта ввода, заказчик выделил первый пусковой комплекс — 25-этажный жилой дом, и второй пусковой комплекс — светофорное регулирование, покраска фасадов, озеленение. Но делать их должны другие подрядчики. То есть дом сдан, все построено, в контракте с нами никакого светофорного регулирования нет, и оно выделяется в отдельный пусковой комплекс! В итоге в банковской гарантии прописана сдача объекта полностью. А в акте приемки речь идет именно о первом пусковом комплексе, — рассказывает Кшиштоф Шинкарчин.

В итоге польская компания осталась без денег, хотя дом был фактически сдан, квартиры продавались. Trasko-Inwest подавала на банкротство компании Гришина, но суд убедил представленный «ОлимпикГолд» баланс, договоры и т. п. — и полякам отказали. В нынешнем году на банкротство подал уже сам «ОлимпикГолд», но кредитор, чьи требования подтверждены в деле о банкротстве, опасается, что имущества должника не хватит для расчетов: за время с начала конкурсного производства управляющий выставил на торги только один объект, легковой автомобиль Renault Duster 2016 года выпуска.

Это дело эксперты считают практикообразующим: юристы отмечают, что раньше экономические суды не разбирали конфликтов с исполнением белорусским банком-гарантом обязательств по международной банковской гарантии. Поэтому негативные последствия от решения, не отвечающего международной правоприменительной практике, создает проблемы для иностранных физических и юридических лиц, использующих банковскую гарантию в отношениях с белорусскими резидентами.

Trasko-Inwest также представило заключение профессора, доктора юридических наук, специалиста по гражданскому праву Беларуси Яна Функа, который анализирует международные и белорусские нормы права, мировую судебную практику и приходит к выводу, что и законодательство, и доктрина, и судебная практика, и практика исполнения банками разных государств платежей по банковским гарантиям исходят из того, что отношения по банковской гарантии предусматривают «нестрогое (существенное) соответствие» документов, и документы польской компании в данном деле им соответствуют.

Источник: [удалено].BY

Читайте также:

«Соседи» выкупили сеть магазинов «Зорина» в Минске

«В таком виде проект изменений вреден и неприемлем». Специалисты о грядущих изменениях в указе «Об оценочной деятельности»

Улица красных домов. Репортаж из ЖК, который за 15 лет не потерял ни грамма своей «элитности» и где квартиры — от $ 149 тысяч

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

23982

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13190

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15264

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11148

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28411

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

6925

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

93816

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

6693

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

8495

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

1063

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1700

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7535

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67877

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1736

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2265

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706