Обзор рынка аренды квартир в Минске за август 2019 года  5756

В последний месяц лета активность на рынке долгосрочной аренды жилья вышла на свой пиковый уровень.

На фоне стартующего в учреждениях образования учебного года спрос на аренду квартир в Минске вырос до максимального уровня за последние 12 месяцев. По сравнению с июлем количество запросов по поиску съемного жилья увеличилось на 4,9%. С наступлением осени общая активность пойдет на спад.

Если судить по спросу, то ажиотаж нынешним летом не дотянул до показателей 2013 и 2018 годов.  

Количество свободных квартир росло на протяжении года, но в августе, из-за наплыва студентов, начало закономерно сокращаться (-4,2%). Больше всего поредел сегмент 2-комнатных квартир (-5,2%), свободных “однушек” на рынке стало меньше на 4,9%.

Динамика цен на аренду квартир ожидаемо оказалась положительной. За последний год аренда жилья в белорусской столице подорожала на 7-11% в зависимости от типа квартир.

На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

1-комнатные квартиры — $277 (рост к июлю на 3,4%);

2-комнатные квартиры — $361 (рост на 2,6%);

3-комнатные квартиры — $451 (рост на 4,2%).

География арендных ставок в августе 2019 года выглядела следующим образом:

На фоне сезонного роста спроса выросла инвестиционная привлекательность аренды. По итогам августа средняя доходность от сдачи в аренду квартир в Минске составляла 6,22%. Это самое высокое значение с конца 2014 года.

На данный момент доходность от сдачи в аренду квартир в два раза превышает лучшую доходность от депозитов в валюте.

Эксклюзив Realt.by:

"Когда покупали, это была «убитая» квартира с аварийным балконом". В "Воротах Минска" за $179,9 тыс. продается стильная "двушка"

8654 8

«Арабы и иранцы уже не приезжают». Почему квартиры премиум-сегмента в Минске стали покупать именно белорусы

3142 4

Лестницы и от $818 за "квадрат". Как выглядят самые дешевые двухуровневые квартиры с ремонтом в Минске

2786 1

Обзор рынка аренды квартир в Минске за июль 2020 года

456 1

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 27 июля - 3 августа 2020 года

9367 222

На участок в Сенице подали 14 заявок, он продан с молотка за $64 тыс. Результаты аукциона

5267

«Когда все заселятся, будет полный треш». Еще один рейд на автомобиле по элитным новостройкам Минска

8628 11

Сколько стоит снять «двушку» в Минске? Нашли варианты от 250 до 700 долларов в месяц

1645 1

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (27 июля — 2 августа 2020 года)

5499 4

Дома, квартиры и земельные участки. Какой недвижимостью владеют кандидаты в президенты 2020

2487 1

Тревожный знак для всей «первички»? Готовые квартиры в новостройке на ул. Серова не продались даже с большим дисконтом – итоги аукциона

14066 17

Квартиры с окнами в ванной и пентхаусы с видом на 3 стороны. «СЕТКО РЕЗИДЕНШЛ» презентовал новую очередь ЖК «Олимпик Парк»

4219 5

«Зарплату мне не платят, денег нет». Замдиректора «Жилстройкомплекта» рассказал про перспективы возведения «Грушевского посада»

3888 4

Продажи квартир в регионах во II квартале были слабыми, цены снизились в большинстве городов

2162 2

«Застройщик сказал, что мы не получим документы». Почему дольщикам дома в Логойске, полностью оплатившим жилье, не отдают ключи?

2876 1

«Цены будут минимум на 5% ниже, чем у конкурентов». Leroy Merlin начал строить гипермаркет около Ждановичей

3559

Несколько этажей за два месяца. Посмотрели, как строится ЖК «Матвеевский», где «трешки» стоят от $84 тысяч

3746 1

"Сейчас даже выгодно вкладываться". Эксперты говорят, что рынок коммерческой недвижимости в Минске оправляется после кризиса

4710 3

Бюджетный отдых на Белом озере: койко-место в спальном корпусе – от 13 р. в сутки, в летнем домике – 18 р.

10146 2

Дачи под Минском: живописные холмы, вековой лес, цены от $3,7 тысячи за участок и от $4,5 тысячи за домик

6594
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти