Обзор рынка аренды квартир в Минске за февраль 2020 года  10046  2

Цены на аренду жилья в Минске продолжают расти, за год они поднялись примерно на 10%.

Февраль отметился довольно скромным уровнем спроса – активность по поиску съёмного жилья в Минске снизилась по итогам месяца на 16,4 %. По опыту прошлых лет спрос будет оставаться на текущем уровне вплоть до конца весны.

Общее предложение выросло в феврале на 1,1 %. Активнее всего база объектов пополнялась 1-комнатными квартирами (+3,6%).  Всего для заселения в минувшем месяце предлагались порядка 2,9 тыс. квартир.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года выбор на рынке долгосрочной аренды жилья сократился на 3,2 %.

Несмотря на рост курса доллара, а также отсутствие повышенного спроса, динамика цен на аренду квартир в Минске была положительной.

На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

  • 1-комнатные квартиры — $ 284 (рост на 2,2 %);
  • 2-комнатные квартиры — $ 368 (рост на 0,8 %);
  • 3-комнатные квартиры — $ 476 (рост на 3,5 %).

За последние 12 месяцев цены на аренду квартир в Минске выросли на 9,2–13,9% в зависимости от типа квартир.

В прошлые годы рынок аренды жилья чутко реагировал на курсовые колебания. Мартовский скачок курса стал одним из самых ощутимых за последние годы, поэтому не исключено, что по итогам первого весеннего месяца в динамике цен на аренду жилья наметится перелом.

В зависимости от микрорайона столицы средний уровень цен менялся следующим образом:

Инвестиционная привлекательность аренды немного ухудшилась из-за резкого роста цен на квартиры. За прошедший месяц средняя доходность от сдачи квартир в аренду опустилась до уровня в 6,38%.

Максимальная доходность валютных депозитов за месяц не изменилась. На данный момент аренда позволяет зарабатывать в 2,6 раза больше, чем лучшие депозиты в валюте.

Эксклюзив Realt.by:

Сколько стоит снять «двушку» в Минске? Нашли варианты от 250 до 700 долларов в месяц

1653 1

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 27 июля - 3 августа 2020 года

9386 222

"Когда покупали, это была «убитая» квартира с аварийным балконом". В "Воротах Минска" за $179,9 тыс. продается стильная "двушка"

8661 8

«Когда все заселятся, будет полный треш». Еще один рейд на автомобиле по элитным новостройкам Минска

8633 11

Тревожный знак для всей «первички»? Готовые квартиры в новостройке на ул. Серова не продались даже с большим дисконтом – итоги аукциона

14066 17

"Сейчас даже выгодно вкладываться". Эксперты говорят, что рынок коммерческой недвижимости в Минске оправляется после кризиса

4715 3

«Зарплату мне не платят, денег нет». Замдиректора «Жилстройкомплекта» рассказал про перспективы возведения «Грушевского посада»

3905 4

Дома, квартиры и земельные участки. Какой недвижимостью владеют кандидаты в президенты 2020

2487 1

«Цены будут минимум на 5% ниже, чем у конкурентов». Leroy Merlin начал строить гипермаркет около Ждановичей

3564

«Арабы и иранцы уже не приезжают». Почему квартиры премиум-сегмента в Минске стали покупать именно белорусы

3171 4

Несколько этажей за два месяца. Посмотрели, как строится ЖК «Матвеевский», где «трешки» стоят от $84 тысяч

3750 1

Бюджетный отдых на Белом озере: койко-место в спальном корпусе – от 13 р. в сутки, в летнем домике – 18 р.

10146 2

Продажи квартир в регионах во II квартале были слабыми, цены снизились в большинстве городов

2162 2

На участок в Сенице подали 14 заявок, он продан с молотка за $64 тыс. Результаты аукциона

5267

Лестницы и от $818 за "квадрат". Как выглядят самые дешевые двухуровневые квартиры с ремонтом в Минске

2798 1

Обзор рынка аренды квартир в Минске за июль 2020 года

457 1

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (27 июля — 2 августа 2020 года)

5514 4

Квартиры с окнами в ванной и пентхаусы с видом на 3 стороны. «СЕТКО РЕЗИДЕНШЛ» презентовал новую очередь ЖК «Олимпик Парк»

4219 5

Дачи под Минском: живописные холмы, вековой лес, цены от $3,7 тысячи за участок и от $4,5 тысячи за домик

6604

«Застройщик сказал, что мы не получим документы». Почему дольщикам дома в Логойске, полностью оплатившим жилье, не отдают ключи?

2880 1
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
8 1
1
wladron
+7
11.03.2020 в 13:27
Разделите уже на карте район Воронянского на Ковальскую слободу и Минск-Мир. А то средняя температура по больнице слишком неинформативной получается.
3.8K 10.9K
3170
ГЛВол
-2
11.03.2020 в 11:37
Предварительно рассматриваю предложения (по хорошей цене с большим торгом) по спорной с БЖ двухкомнатной квартире на Радужной.
Второй месяц пустует.
https://youtu.be/sxsy4QgaL-g